Нормы и правила поведения в границах территории Товарищества

16.1. Для содержания в чистоте и порядке прилегающей к Товариществу территории, правление Товарищества обязано организовать централизованный сбор и вывоз мусора путем заключения договора соответствующие организации.

16.2. Не допускается складирование строительного и органического мусора (скошенная трава, обрезки веток, кустарников) на территориях общего пользования и в контейнеры, предназначенные для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО). Вывоз строительного мусора с земельных участков правообладателей осуществляется силами и за счет правообладателей.

16.3. Разведение огня на индивидуальных участках садоводов допускается только в специально отведенных местах (мангал, камин, печка) или в металлических бочках для сжигания мусора (отходов).

16.4. Разведение открытого огня садоводами на участках общего пользования запрещено.

16.5. Содержание животных, птицы, пчел собственниками земельных участков, расположенных на территории ведения садоводства Товарищества допускается только с письменного согласия собственников смежных земельных участков и Правления Товарищества, при условии соблюдения градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов при разведении и содержании животных и птиц, строительстве хозяйственных построек.

16.6. Собственники земельных участков в границах территории Товарищества обязаны содержать в чистоте и порядке прилегающие к земельному участку по периметру территорию на расстоянии 3 (трех) м.

16.7. Выгул собак на территории Товарищества допускается только на поводке. При выгуле собак владелец обязан гарантировать безопасность окружающих. В местах скопления людей владелиц обязан взять собаку на короткий поводок, а на крупных или злобных собак надеть намордник. Выгул собак на территории детских площадок (при наличии) не допускается.

16.8. Выгул собак без поводка и намордника допускается только на специализированных площадках для выгула собак на территории Товарищества и на территории земельного участка владельца собаки —собственника участка, при учете ограничения доступа собаки к участкам смежных землепользователей и на земли общего пользования.

16.9. На территорию ведения садоводства Товарищества распространяются требования о соблюдении тишины и покоя граждан:

с 22.00 часов до 08.00 часов утра в будние дни;

с 00.00 часов до 09.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные в соответствии с Федеральным законом нерабочие (праздничные) дни.

16.10 На земельных участках общего пользования Товарищества запрещается распивать спиртные напитки, бросать мусор и окурки.

16.11 Скорость автотранспорта при движении по проездам общего пользования Товарищество не должна превышать 20 км в час.

16.12 Ежегодно в период весенне-осенней распутицы, с 01 марта по 15 мая и с 15 сентября до 01 ноября, в целях сохранности дороги (грунтовой), проезды общего пользования Товарищества закрываются для автотранспорта весом (с учетом груза) более 5 тонн.

16.13 Ущерб, нанесенный имуществу общего пользования, собственников земельных участков, а также имуществу других собственников и третьих лиц компенсируется за счет виновника.

 

17. Реорганизация Товарищества.

 

17.1. Реорганизация Товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов Товарищества на основании Гражданского кодекса Российской Федерации.

17.2. При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в его Устав или принимается новый Устав.

17.3. Члены реорганизационного Товарищества становятся членами вновь созданного Товарищества.

17.4. Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого Товарищества, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения.

17.5. Государственная регистрация вновь созданных в результате реорганизации Товариществ и внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности реорганизованных Товариществ осуществляется в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

 

18. Ликвидация Товарищества.

 

18.1. Ликвидация Товарищества осуществляется на основании и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

18.2. В случае несоблюдения требования к количеству членов Товарищества, установленного ч.2 ст.16 Федерального закона №217-ФЗ, Товарищество может быть ликвидировано по решению суда, по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества, собственника земельного участка, расположенного в границах территории садоводства и огородничества.

18.3. При ликвидации Товарищества имущество общего пользования Товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности Товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, которые являются членами Товарищества, пропорционально площади их участков.

18.4. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства, не может быть обращено взыскание. При ликвидации Товарищества такое имущество, находящиеся в собственности Товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, которые являются членами Товарищества, пропорционально площади их участков

 

Приложение № 1 к Уставу СНТ «Зеленый Бор»

УТВЕРЖДЕНО

на заседании правления СНТ «Зеленый Бор»

Пр.№ 4 от «20» марта 2020 г.

 

ПОЛОЖЕНИЕ

«О Комиссии по контролю за использованием энергоресурсов и водоснабжения» в СНТ «Зеленый Бор»

 

1. Общие положения.

 

1.1. Комиссия по контролю за использованием электроэнергии и водоснабжения (далее – Комиссия) создана в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

1.2. Настоящим Положением коллектив СНТ «Зеленый Бор» делегирует Комиссии полномочия для оперативного рассмотрения возникающих вопросов по использованию электроэнергии и водоснабжения в Товариществе и принятия необходимых решений по этим вопросам.

1.3. Комиссия является постоянно действующим общественным органом в СНТ «Зеленый Бор» и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением, Уставом СНТ, и в рамках действующего законодательства РФ.

1.4. Положение вступает в силу с даты его утверждения на заседании правления, с дальнейшим утверждением на общем собрании СНТ «Зеленый Бор». Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся по решению правления и утверждаются Общим собранием.

1.5. Положение является обязательным к исполнению всеми членами СНТ «Зеленый Бор», а также садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

 

2. Порядок формирования и состав Комиссии.

2.1. Комиссия формируется из состава членов Правления СНТ «Зеленый Бор». 

2.2. По решению Правления в комиссию для работы могут привлекаться собственники земельных участков, специалисты по вопросам энергосбережения и водоснабжения.

 

3. Задачи и статус Комиссии.

3.1. Основной задачей Комиссии является контроль за рациональным использованием, своевременной оплатой за потребляемую электроэнергию и водоснабжение, в интересах Потребителей СНТ «Зеленый Бор». Потребителями электроэнергии, водоснабжения считаются, как члены товарищества, так и владельцы участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

3.2. Профилактика и предупреждение нарушений в использовании потребляемой электроэнергии и воды всеми Потребителями СНТ «Зеленый Бор».

3.3. Контроль за содержанием и эксплуатацией оборудования, относящегося, как имуществу общего пользования, так и находящегося на садовых участках и домах Потребителей СНТ «Зеленый Бор», а также прилегающих к ним территорий.

3.4. Организация работы по выявлению задолженности при несвоевременной оплате за потребляемую электроэнергию и воду.

3.5. Для контроля своевременной оплаты потребляемой электроэнергии и воды, а также для объективного разбора возникающих конфликтных ситуаций Комиссия самостоятельно организует и проводит плановые и внеплановые проверки.

3.6. Пользуется, предоставленным ей общим собранием правом проведения контроля потребления и подключения электробытовых приборов и организация трубопроводов.

3.7. В случае выявления нарушения Потребителями по итогам проведенной инспекции составляется акт, на основании которого Комиссия принимает соответствующее решение. Копия акта и решение Комиссии (предписание об устранении выявленных нарушений) в 3-х (трех) дневный срок направляются правообладателю обследованного участка и в Правление СНТ.

3.8. На основании данного Положения Комиссия имеет право ограничить мощность отпускаемой Потребителю электроэнергии и подачи воды в случаях:

3.8.1. Неудовлетворительного состояния электропроводки, счетчиков электроэнергии, технически неисправной разводке воды по участку и невыполнению требований по устранению выявленных нарушений.

3.8.2. Присоединения токоприемников, помимо счетчика, нарушения схем учета электроэнергии, нецелесообразного и не рационального использования воды.

3.8.3. Недопущения должностных лиц и членов Комиссии к проверке состояния электроустановок Потребителя, приборов учета электроэнергии и водопровода.

3.8.4. Отсутствия оплаты за электроэнергию в установленные сроки, определенные Уставом.

3.8.5. За нарушения, указанные в п.п. 3.8.1, 3.8.2, 3.8.3, 3.8.4 ограничение мощности отпускаемой электроэнергии производится после предварительного предупреждения Потребителя.

3.8.6. Рассматривает заявления, жалобы, обращения, поступившие в адрес Комиссии, выносит решение в интересах Потребителей Товарищества.

3.8.7. Комиссия может осуществлять представительство в интересах и от имени Потребителей СНТ «Зеленый Бор» в любых органах и организациях.

 

Приложение к Положению «О Комиссии по контролю за использованием энергоресурсов и водоснабжения»