Статья 182 ГК РФ. Представительство

Выполнила Насырова Алина

Сделки. Представительство. Доверенность

Практические задания:

1. Приведите примера односторонних, двусторонних, многосторонних сделок.

Односторонняя	Двусторонняя	Многосторонняя
Отказ от своей доли наследства гражданином М в пользу гражданина С	Безвозмездная передача гражданином А своего автомобиля гражданке Л (заключение договора дарения)	По договору о секвестре (договор хранения спорной вещи) граждане В и Б, между которыми возник спор о праве на газонокосилку, передали её гражданину Г, принимавшему на себя обязанность по разрешении спора возвратить вещь тому лицу, которому она будет присуждена по решению суда, либо по соглашению всех спорящих лиц. В результате, гражданин В добровольно передал права на владение газонокосилкой гражданину Б

Задача 1

Предприниматель Петров И.И. решил продать семилетнему сыну двухкомнатную квартиру. На подписании сделки представителем малолетнего была его мать жена предпринимателя. Через полгода после совершения сделки 20­летняя дочь предпринимателя от первого брака подала иск в суд о признании сделки недействительной на основании того, что в соответствии с п. 3 ст. 37 и ст. 28 Г К РФ сделки между супругом опекуна и малолетним не допускаются.

1. Кто является законным представителем несовершеннолетних детей?

2. Могла ли мать быть представителем своего малолетнего сына при совершении сделки ее мужем в данной ситуации?

Ответ:

1. Законными представителями несовершеннолетних детей являются:

· родители, усыновители, попечители в отношении лиц в возрасте от 14-18 лет (ст. 26 ГК РФ, ст. 64 СК РФ);

· родители, усыновители, опекуны в отношении лиц младше 14 лет (ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ);

· органы опеки и попечительства в отношении лиц, оставшихся без попечения родителей (ст. 123 СК РФ, ст. 7 и 8 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

2. Нет, не могла.

В соответствии с п.3 ст. 37 ГК опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечными, за исключением передачи подопечному имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. С учетом ст. 28 ГК, а также ст. 60 СК названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей.

Согласно данной норме невозможно, к примеру, продать квартиру, принадлежащую малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Таким образом, возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями запрещены, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. Поэтому законные представители (либо их родственники) могут только подарить ребёнку свою недвижимость (или долю в праве общей собственности), то есть могут заключать безвозмездные договоры, влекущие приращение имущества малолетнего.

Источник: https://rosreestr.ru/site/press/news/osobennosti-sdelok-s-uchastiem-nesovershennoletnikh/

Задача 2

  Кашина по просьбе своей приятельницы Лосевой взяла в ООО «Бюро проката» пылесос «Вихрь в пользование на 30 дней. В связи с тем, что пылесос в срок возвращен не был, общество обратилось в суд с иском к Лосевой о взыскании стоимости пылесоса и задолженности по прокат пылесоса. Возражая против иска, ответчица указала, что пылесос был получен Кашиной и находится у нее, поэтому последняя и должна быть ответчицей по иску.

Как должно быть решено это дело, если будет установлено, что при заключении договора проката Кашина действовала: а) по доверенности Лосевой; б) от своего собственного имени?

Статья 182 ГК РФ. Представительство

«1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого…

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное…»

Ответ:

А) Если по доверенности Лосевой, то и иск к Лосевой со стороны ООО «Бюро проката» оправдан. В данной ситуации, юридическим фактом является доверенность, которая была заключена. Даже при условии, если пылесос находился у Кашиной, доверенность не было отменена, а договор в прокате не был переписан на Кашину. С юридической точки зрения, лицом, которое нарушило договор с ООО, была Лосева.

Основанием прекращения правоотношения представительства могут стать различные юридические факты:

- волеизъявление самих участников;

- отмена доверенности представляемым (если представляемых было несколько - достаточно отмены одним из них),

-отказ представителя от своих полномочий (следует заметить, что представители, ставшие таковыми в силу закона, не могут себе этого позволить);

- прекращение доверенности.

При отмене доверенности представляемый должен известить об этом не только представителя, но и известных ему третьих лиц. А тот, кому доверенность была выдана, либо его правопреемники должны немедленно ее вернуть. Если представитель, полномочия которого прекращены, все же предъявит уже недействующую доверенность добросовестному третьему лицу (который не знал и не мог знать об отмене доверенности), правовые последствия совершенных действий возникнут у представляемого.

Б) Если без доверенности, то Кашина действовала в своих интересах и, соответственно, ответчиком будет она т.к. пылесос взяла на своё имя.