Тема 26. Заключение, изменение и расторжение договора

Содержание темы:

Заключение договора: понятие, стадии. Понятие и признаки оферты, её безотзывность, приглашение делать оферту, публичная оферта. Понятие, формы акцепта и его отзыв. Правила заключения договора в случаях, когда: срок для акцепта определен, срок для акцепта не определен, акцент получен с опозданием, акцепт сделан на иных условиях.

Форма, место и время (момент) заключения договора.

Заключение договора в обязательном порядке: варианты акцепта, протокол разногласий, понуждение к заключению договора, рассмотрение разногласий сторон в судебном порядке, юридическая сила судебного решения.

Заключение договора на торгах: случаи организации торгов, форма и организаторы торгов, правомочия собственника продаваемой вещи, правила проведения торгов и последствия их нарушения.

Общий порядок изменения и расторжения договора. Требования одной из сторон как основание его изменения или расторжения, понятие существенного нарушения договора. Односторонний отказ и иные основания изменения или расторжения договора.

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора: понятие и последствия. Существенное изменение обстоятельств как основание расторжения договора. Существенное изменение обстоятельств как основание изменения договора в судебном порядке: основания и условия изменения договора.

Курс (5,6 семестр)

Тема № 1. Договор купли-продажи. Виды договора купли-продажи

Понятие договора купли-продажи. Стороны договора купли-продажи, форма договора. Существенные и иные условия договора купли-продажи. Конкретизация предмета договора купли-продажи: условие о качестве, количестве, ассортименте и ком­плектности товара, таре и упаковке. Цена договора, срок.

Права и обязанности продавца. Права и обязанности покупателя.

Ответственность сторон по договору купли-продажи. Срок службы, срок годности, гарантийный срок. Нарушение условия о качестве товара. Последствия передачи товара с существенными недостатками. Просрочка продавца и просрочка покупателя.

Понятие и общая характеристика договора розничной купли-продажи. Особенности субъектного состава розничной купли-продажи. Содержание договора розничной купли-продажи товара. Условие о доставке товара покупателю. Особенности продажи по образцам. Преддоговорные обязанности продавца: обязанность продавца по предоставлению покупателю необходимой и достоверной информации о товаре и изготовителе. Право покупателя на возврат и обмен товара. Особенности ответственности по договору розничной купли-продажи. Защита прав потребителя по договору розничной купли-продажи. Дополнительные гарантии прав потребителя.

Понятие и общая характеристика договора поставки. Содержание договора поставки. Структура договорных связей при поставке. Разовая поставка. Поставка партиями. Порядок заключения договора поставки. Особенности субъектного состава и предмета договора поставки. Место и сроки исполнения. Приемка товара по количеству и по качеству. Ответственность сторон.

Понятие поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. Размещение государственного заказа. Государственный контракт и его субъекты. Заключение на основе государственного контракта договора поставки для государственных нужд. Права и обязанности сторон по поставке товаров для государственных нужд. Особенности ответственности по договору поставки для государственных нужд.

Изменение и расторжение договора поставки. Случаи одностороннего отказа от исполнения и одностороннего изменения условий договора поставки. Ответственность за нарушение обязательств при поставке.

Особенности субъектного состава, предмета договора контрактации. Специфика ответственности сторон по договору контрактации.

Понятие, общая характеристика и виды договора энергоснабжения. Стороны договора энергоснабжения. Договор энергоснабжения как публичный договор. Форма и порядок заключения договора энергоснабжения. Содержание договора энергоснабжения. Особенности определения цены в договоре энергоснабжения. Ответственность по договору энергоснабжения. Прекращение договора энергоснабжения.

Понятие договора продажи недвижимости. Форма и порядок заключения договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость. Существенные условия договора продажи недвижимости. Права и обязанности сторон договора купли-продажи недвижимости. Ответственность сторон.

Договор продажи предприятия как имущественного комплекса. Элементы договора продажи предприятия: предмет и его особенности. Содержание договора купли-продажи предприятия. Защита прав третьих лиц при продаже предприятия. Переход права собственности на предприятие.

Тема № 2. Договор мены

Понятие и общая характеристика договора мены. Форма и порядок заключения договора мены.

Содержание договора мены. Переход права собственности по договору мены. Определение момента исполнения договора мены сторонами. Определение моментов перехода права собственности и рисков случайной гибели или повреждения обмениваемых товаров. Презумпция равноценности товаров.

Обязанность сторон передать товар свободным от прав третьих лиц. Особенности внешнеторгового бартера по предмету и содержанию.