2020-07-12
189
Понятие и общая характеристика договора дарения. Предмет договора дарения.
Безвозмездность как главный признак дарения. Соотношение безвозмездности и взаимности в договоре дарения.
Стороны договора дарения. Запрещения и ограничения дарения. Отмена дарения. Содержание договора дарения. Права и обязанности дарителя и одаряемого.
Обещание дарения в будущем и право отказа от исполнения консенсуального договора дарения.
Ответственность по договору дарения.
Прекращение договора дарения.
Особенности договора пожертвования.
Тема № 4. Рента и пожизненное содержание с иждивением
Понятие и виды договоров ренты. Оформление рентных отношений.
Договор постоянной ренты. Стороны договора постоянной ренты. Условия договора постоянной ренты: предмет, срок, цена. Прекращение договора. Выкуп постоянной ренты как особое основание прекращения договора постоянной ренты.
Договор пожизненной ренты. Стороны договора. Условия договора пожизненной ренты: предмет, срок, цена. Прекращение договора. Существенное нарушение договора плательщиком ренты как основание к его прекращению.
Договор пожизненного содержания с иждивением. Особенности субъектного состава, предмета и срока договора. Особенности прекращения договора пожизненного содержания с иждивением по сравнению с прекращением обязательства пожизненной ренты.
Тема № 5. Договор аренды. Виды договора аренды. Договор финансовой аренды (лизинг)
Понятие, особенности и виды обязательств по передаче имущества в пользование.
Понятие договора аренды и его цель. Форма и порядок заключения договора аренды. Условия договора аренды, особенности предмета договора. Права и обязанности сторон по договору аренды. Юридическая судьба плодов и доходов от использования арендованного имущества.
Производство капитального и текущего ремонтов. Судьба отделимых и неотделимых улучшений, произведенных арендатором. Субаренда. Основания прекращения договора аренды. Право арендатора на возобновление договора аренды.
Отдельные виды договоров аренды и их особенности.
Договор проката, особенности субъектного состава, содержания договора, ответственности сторон.
Договор аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа, особенности содержания, отличия от договора фрахтования.
Договор аренды зданий и сооружений. Особенности предмета. Форма, срок, арендная плата. Требование о государственной регистрации договора аренды зданий и сооружений и последствия его несоблюдения.
Особенности договора аренды предприятия.
Договор финансовой аренды (лизинга). Правовое регулирование лизинговых отношений. Специфика предмета лизинга. Виды лизинга. Особенности договора лизинга по сравнению с другими видами аренды. Выбор продавца имущества, передаваемого в лизинг. Ответственность сторон. Расторжение договора лизинга.
Тема № 6. Договоры социального и коммерческого найма жилых помещений
Жилищное законодательство, тенденции его развития. Жилищный фонд социального использования.
Договор социального найма жилого помещения: общая характеристика, форма и порядок заключения. Предмет договора социального найма. Бессрочность договора социального найма и особенности установления платы за наем. Права и обязанности нанимателей. Права членов семьи нанимателя. Временные жильцы. Основания расторжения договора социального найма. Выселение из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.
Договор коммерческого найма: форма, особенности заключения, субъектный состав. Срок в договоре коммерческого найма жилых помещений. Права и обязанности сторон договора. Изменение и расторжение договора.
Тема № 7.Договор подряда. Виды договора подряда
Общие положения об обязательствах по выполнению работ. Понятие и виды обязательств по выполнению работ. Отграничение обязательств по выполнению работ от смежных отношений. Понятие и признаки договора подряда. Стороны договора подряда. Система генерального подряда. Множественность лиц в договоре подряда.
Условия договора подряда, особенности предмета договора. Права и обязанности подрядчика. Информационная обязанность подрядчика. Распределение рисков. Права и обязанности заказчика. Ответственность по договору подряда.
Отдельные разновидности договора подряда. Бытовой подряд: особенности правового регулирования, дополнительные гарантии прав заказчиков как потребителей.
Понятие и признаки договора строительного подряда. Оформление договора. Техническая документация, ее гражданско-правовое значение. Стороны договора строительного подряда. Структура договорных связей при строительном подряде. Условия договора: предмет, цена, срок договора. Обеспечение строительства материалами и оборудованием. Условие о страховании и иные условия договора строительного подряда.
Контроль заказчика за выполнением работ, его пределы. Исполнение договора. Сдача-приемка объекта. Имущественная ответственность сторон за нарушение условий договора строительного подряда.
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ: понятие, правовая характеристика, основные элементы и содержание.
Договор на производство подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. Государственный контракт, его стороны, заключение, содержание и исполнение.
Тема № 8. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
Понятие и правовая природа договора на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. Стороны, права и обязанности исполнителя и заказчика. Конфиденциальность сведений, составляющих предмет договора. Последствия невозможности достижения результатов работ. Ответственность сторон.
