Расчистка территорий и подготовка их к застройке

МДК 02.02. Учет и контроль технологических процессов.

Тема 3.3. Контроль и управление качеством строительных процессов.

Производственный контроль качества СМР.

3.3.5.1. Порядок осуществления контроля качества и приемки работ подготовительного цикла

Контроль качества и приемку внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ осуществляют в соответствии с требованиями СНиП III-10-75 «Правила производства и приемки работ. Благоустройство территорий», СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства».

До начала производства работ на строительстве здания или сооружения заказчик должен оформить и передать подрядной строительной организации разрешение на производство СМР, оформить землеотвод, а также получить разрешение от соответствующих организаций на вырубку леса, снос и перенос строений, сооружений и инженерных сетей, препятствующих строительству.

Подготовка к строительству каждого объекта должна предусматривать разработку ППР на внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы, выполнение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований.

Внеплощадочные подготовительные работы включают:

ü строительство подъездных путей,

ü линий электропередач с трансформаторными подстанциями,

ü сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями,

ü канализационных коллекторов с очистными сооружениями,

ü жилых поселков для строителей,

ü необходимых сооружений производственной базы строительной организации,

ü устройство связи для управления строительством.

Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают:

ü сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей, дорог и возведения зданий и сооружений;

ü освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.), планировку территории;

ü искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод;

ü перекладку существующих и прокладку новых инженерных сетей;

ü устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима;

ü размещение зданий и сооружении производственного, складского, вспомогательного, бытового и общественного назначения;

ü устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;

ü организацию связи для оперативно-диспетчерского управления производством работ;

ü обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.

Окончание подготовительных работ должно быть подтверждено актом, составленным заказчиком и генподрядчиком с участием субподрядной организации, выполняющей работы в подготовительный период.

Расчистка территорий и подготовка их к застройке

При расчистке территории строительной площадки контролируется производство работ по вырубке деревьев и кустарника, корчевке пней и уборкекамней, сохранению плодородного слоя почвы, сносу строений, инженерных сетей и коммуникаций, засыпке ям, котлованов и траншей, уборке и планировке территории. До начала выполнения СМР заказчик должен передать генеральному подрядчику разрешение от соответствующих организаций на все эти работы.

Границы участков, подлежащих расчистке, должны быть закреплены хорошо видимыми вехами (шест в поле для указания пути, границ земельных участков), указателями, реперами.

Вырубка леса и кустарника на территории расположения зданий и сооружений должна производиться строго в границах, установленных проектом. Зеленые насаждения, не подлежащие вырубке, должны быть обозначены указателями или ограждены и переданы на сохранность строительной организации по акту с приложением схемы их расположения на местности.

Изъятые пни, корни и кусты следует удалять с расчищаемой территории в специально отведенные места для последующей вывозки или сжигания.

Камни, находящиеся на поверхности земли в местах устройства выемок в нескальных грунтах, должны удаляться до начала земляных работ только в том случае, если они являются негабаритными для применяемых землеройных и транспортных машин. Допускается закапывать камни на глубину 0,3 м от проектной отметки дна выемки или планировочной отметки насыпи, за исключением мест устройства оснований под покрытия дорог и аэродромов и траншей для подземных коммуникаций.

Мощность снимаемых плодородных или потенциально плодородных слоев устанавливается на основе оценки плодородия и отдельных горизонтов почв. Если толщина плодородного слоя превышает 10см, производится его снятие. Срезанный растительный грунт должен перемещаться в специально выделенные места и укладываться в отвалы для дальнейшего использования при рекультивации нарушенных земель или на другие нужды в соответствии с проектом.

При планировке участков, используемых в дальнейшем под скверы или для зеленых насаждений, почвенный покров сохраняют.

Ямы от пней и валунов, котлованы от разобранных сооружений и траншей от инженерных сетей должны быть засыпаны грунтом с запасом на осадку. На участках, используемых в качестве оснований сооружений, засыпка должна производиться в соответствии с требованиями проекта. Если глубина проектных выемокпревышает глубину ям, образовавшихся при расчистке территории, засыпка ям грунтом не производится. Если глубина выемок меньше глубины ям – засыпка ям грунтом производится до проектных отметок в соответствии с требованиями, изложенными в подразделе «Земляные работы».

Последовательность сноса строений принимается обратной последовательности монтажа. Деревянные строения при сносе следует разбирать на элементы в целях дальнейшего использования пригодной древесины. При разборке каждый элемент должен быть предварительно раскреплен и занимать устойчивое положение. Металлические конструкции при разборке раскрепляют, а затем разрезают кислородными резаками на отдельные части. Железобетонные строения разбирают в соответствии со схемой сноса.

Все порубочные остатки и обломки от разрушенных сооружений должны уничтожаться на месте или вывозиться за пределы объекта.

На расчищенной территории должна быть произведена грубая планировка, обеспечивающая сток атмосферных вод к водоотводным устройствам.

Приемка территорий после их расчистки и подготовки к благоустройству должна осуществляться с учетом следующих требований:

− наземные и подземные здания и сооружения, подлежащие сносу, должны быть ликвидированы, места ликвидации подземных сооружений должны быть засыпаны грунтом и уплотнены;

− временный водоотвод, мероприятия по понижению уровня грунтовых вод, дренаж, исключающие затопление и переувлажнение отдельных мест и всей территории застройки в целом, должны быть выполнены;

− зеленые насаждения, подлежащие сохранению на застраиваемой территории, должны быть надежно предохранены от возможных повреждений в процессе строительства;

− пни, стволы деревьев, кусты и корни после очистки от них застраиваемой территории должны быть вывезены, ликвидированы или складированы в специально отведенных местах;

− растительный грунт должен быть собран в специально отведенных местах, окучен и укреплен;

− земляные и планировочные работы должны быть выполнены в полном объеме, насыпи и выемки должны быть уплотнены до проектного коэффициента плотности и спрофилированы до проектных отметок.

Временный водоотвод

При устройстве временного водоотвода контролируются: трассировка водоотводных канав, их сечения и продольные уклоны, расстояния от нагорных канав до ограждаемых выемок или насыпей или организация сброса воды из водоотводной сети.

Поперечное сечение и уклоны всех временных водоотводных устройств должны быть рассчитаны на пропуск ливневого расхода воды от таяния снега или на смешанный поток с повторяемостью в три раза более срока строительства ограждаемого сооружения. Бровка временных водоотводных канав должна возвышаться над расчетным уровнем воды не менее чем на 0,1 м.

Грунт из нагорных и водоотводных канав, устраиваемых на косогорах, должен укладываться в виде призмы вдоль канав с низовой стороны.

Продольный уклон водоотводных канав должен быть не менее 0,003 в обычных условиях и 0,001 на заболоченных участках и поймах рек.

Ширина бермы (пространство, полоса земли между рвом и насыпью) между подошвой откоса насыпи и ближайшей бровкой водоотводной канавы должна быть не менее 3 м.

Сброс воды из сети временного водоотвода должен производиться в открытые водоемы или существующие искусственные водостоки при согласовании с организациями, эксплуатирующими эти водостоки. В случае отсутствия водоемов или водостоков вода должна отводиться на расстояние не менее 100 м от осушаемого участка.