Подготовительный этап

Огромное значение играет выбор способа приватизации. Выбор того или иного способа должен быть обоснован. В соответствии с планом приватизации муниципального имущества на соответствующий год Отдел поручает комиссии, создаваемой распоряжением Администрации поселения, разработку условий приватизации.

Условия приватизации муниципального имущества включают в себя:

1. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2. Способ приватизации имущества;

3. Нормативную цену;

4. Срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5. Иные необходимые для приватизации сведения.

Предложения об условиях приватизации муниципального имущества выносятся на рассмотрение комиссии.

 Решение об условиях приватизации оформляется постановлением Администрации поселения об утверждении условий приватизации муниципального имущества.

В целях реализации прогнозного плана приватизации Администрация поселения организует в установленном порядке предпродажную подготовку по каждому объекту приватизации в отношении недвижимого муниципального имущества, а именно:

1. Проведение обследования и технической инвентаризации объекта недвижимости (здания, помещений);

2. Проведение государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости;

3. Формирование земельного участка под отдельно стоящим зданием или комплексом зданий с последующим утверждением проекта территориального землеустройства, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на этот участок земли;

4. Проведение оценки рыночной стоимости приватизируемого муниципального имущества.

 В результате мероприятий (выполненных действий) по предпродажной подготовке объектов приватизации Администрация поселения утверждает постановлением:

1. Наименование имущества и иные данные, позволяющие его индивидуализировать (характеристика имущества);

2. Способ приватизации (в соответствии с планом приватизации);

3. Начальную (нормативную) цену продажи;

4. Сроки продажи, в том числе срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

5. Форму подачи заявок о цене имущества, обременения, публичный сервитут (в случае его установления) и иные обязательные сведения, перечисленные в федеральном законе от 21.12.2001 №178-фз «о приватизации государственного и муниципального имущества».

Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.