2020-08-05
85
2.4.1.1. Домофонная система входных дверей (в подъезд Дома), предназначена для обеспечения контроля доступа Собственников / Пользователей в здание. В комплекс оборудования домофонной системы входит, в том числе и доводчик двери, предназначенный для плавного и плотного закрывания дверного полотна к дверной коробке.
2.4.1.2. Домофон любой модели выполняет следующие функции:
· открывание двери ключом;
· вызов абонента,
· двухсторонняя голосовая связь;
· открытие двери кнопкой «Выход»;
· открывание двери из помещения.
2.4.1.3. При пользовании домофонной системы запрещается:
а) Обрывать информационные и питающие шлейфа;
б) Разбирать отдельно взятые элементы домофонной системы;
в) Самостоятельно подключать переговорные трубки;
г) Тянуть за собой дверь, помогая ей быстрее закрыться;
д) Открывать установочные соединительные и распределительные коробки;
е) Разрушать как систему в целом, так и отдельные ее части.
Г. 2. Сантехническое оборудование
|
|
|
2.4.2.1. Запрещается выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, спички, тряпки, предметы личной гигиены и другие предметы.
2.4.2.2. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие неправильного использования любого сантехнического оборудования, производится за счет Собственника / Пользователя помещения, по вине которого произошло такое повреждение.
Г. 3. Электротехническое оборудование
2.4.3.1. Электротехническое оборудование, расположенное в помещениях общего пользования является источником повышенной опасности.
2.4.3.2. Запрещается:
· открывание и проникновение в этажные и домовые электрощиты;
· вмешательство в работу электрических приборов и светильников в помещениях общего пользования;
· самостоятельное подключение к системам электроснабжения, расположенным в помещениях общего пользования;
· самостоятельные ремонты систем освещения и электроснабжения помещений общего пользования.
Г. 4. Системы утилизации мусора
2.4.4.1. Весь мусор и отходы должны складироваться в соответствующие контейнеры для сбора твердых бытовых отходов и площадки для складирования крупногабаритного мусора. Категорически запрещается оставлять мусор и отходы в других помещениях общего пользования, а также выбрасывать мусор и другие предметы из окон и с балконов.
Д. Соблюдение чистоты.
2.5. Собственники / Пользователи обязаны соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, на придомовой территории и объектах благоустройства и в других помещениях общего пользования.
|
|
|
РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ПОМЕЩЕНИЯХ СОБСТВЕННИКОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
3.1. Перед началом ремонтно-строительных работ настоящие Правила доводятся собственником жилого/нежилого помещения до сведения персонала подрядчика (исполнителя) работ в помещении.
А. Ограничения при проведении ремонтно-строительных работ.
3.2. Запрещается при проведении ремонтно-строительных работ:
3.2.1. Использование лифтов для перемещения газовых баллонов и легковоспламеняющихся жидкостей;
3.2.2. Увеличение мощности отопительных приборов, монтаж и замена запорно-регулирующей арматуры без согласования с Управляющей организацией;
3.2.3. Проведение санитарно-технических работ на неотключенных стояках отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Заявка на отключение стояков должна быть подана в диспетчерскую службу за 24 часа до начала производства работ;
3.2.4. Демонтаж, перенос из проектного положения и отключение датчиков пожарной сигнализации;
3.2.5. Хранение газовых баллонов и легковоспламеняющихся жидкостей в количестве, превышающем потребность одной рабочей смены;
3.2.6. Загромождение и загрязнение строительными материалами и отходами помещений общего пользования;
3.2.7. Применение оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого шума и вибрации;
3.2.8. Сливать в системы канализации жидкие отходы, содержащие остатки цемента, асбеста, мела и иных веществ, способных вызвать засорение систем канализации. Такие отходы подлежат вывозу в порядке, предусмотренном для вывоза строительных отходов и мусора;
3.2.9. Доступ работников (исполнителей), выполняющих работы в помещении Собственника в технические помещения. При необходимости, допуск их в технические и служебные помещения осуществляется только в сопровождении представителей Управляющей организации.
3.2.10. Самостоятельное отключение общих коммуникаций, а также подключение к общим коммуникациям. Такие отключения / подключения осуществляются только по временной схеме на основании письменного разрешения Управляющей организациипри наличии технической возможности. Оплата за потребление ресурсов по временной схеме производится авансом за месяц вперед в соответствии с условиями Договора, заключаемого с Управляющей организацией.
Б. Время проведения ремонтно-строительных работ.
3.3. Разрешено производить ремонтно-строительные работы в помещениях Собственников / Пользователей в соответствии с “Законом о тишине в Свердловской области ” Понедельник, Вторник, Среда, Четверг с 08:00 до 13:00 с 15:00 до 23:00 и Пятница, Суббота, Воскресение с 11:00 до 13:00 и с 15:00 до 18:00. Период с 13:00 до 15:00 “Тихий Час” предназначенный для сна маленьких детей.
3.4. Исключениями являются срочные работы, связанные с ликвидацией аварий и жизнеобеспечением граждан.
