2020-08-05
4728
Право собственности в субъективонм смысле – есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.
Содержание.
правомочия собственника раскрываются с помощью «триады» правомочий:
• владения (понимается основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.);
• пользования (представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им);
• распоряжения (означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).
|
|
|
Пределы осуществления: такие «правомочия» оказываются формами осуществления субъективного права собственности. У собственника одновременно концентрируются все три указанных правомочия. Но порознь, а иногда и все вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному владельцу имущества, например доверительному управляющему или арендатору.
Важные особенности правомочий собственника:
· они позволяют ему исключать, устранять всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли. В отличие от этого правомочия иного закон ного владельца, даже одноименные с правомочиями собственника, не только не исключают прав на то же имущество самого собственника, но и возникают обычно по воле последнего и в предусмотренных им пределах, например, по договорам аренды или доверительного управления его имуществом.
· признание за собственником «триады» правомочий само по себе не свидетельствует о широте содержания предоставленных ему возможностей. Частный собственник не вправе использовать предоставленный ему земельный участок не по целевому назначению или отчуждать его лицам, которые не смогут обеспечить продолжение такого использования (например, для сельскохозяйственного производства). Установление целевого назначения для каких-либо объектов недвижимости и связанное с этим ограничение возможностей их собственников служат обеспечению публичных интересов. При этом собственник вовсе не лишается своих правомочий. Речь идет об установлении законом определенных границ содержания самого права собственности, которое не может быть беспредельным.
|
|
|
Ограничения: право собственности может осуществляться собственником в полном соответствии с принципами частного права — свободно и но своему усмотрению.
Объектным — критерием можно выделить:
1) ограничения права собственности на землю и другие природные ресурсы. Они могут касаться всех грех правомочий собственника и вызываются стремлением предотвратить нанесение ущерба окружающей природной среде и общественным интересам. Например, к числу таких ограничений добавляют институт соседских прав, а также публичных ограничений права собственности без изъятия участка.
2) ограничения права собственности на здания, сооружения, предприятия и помещения, как правило, урезают правомочие пользования данными объектами, иногда (реже) правомочие распоряжения ими и устанавливаются в целях обеспечения интересов третьих лиц (например, арендаторов недвижимости, соседей).
3) ограничения права собственности на «движимую недвижимость» — воздушные и морские суда (как правило, касаются правомочия пользования, предоставляемого государством в каждом конкретном случае на основании специального разрешения — лицензии);
4) ограничения права собственности на движимые вещи специфического назначения (оружие, взрывчатые вещества, яды, наркотические препараты и некоторые другие).
К числу ограничений права собственности не следует относить вещные права лиц, не являющихся собственниками: они устанавливаются при участии самого собственника (в частноправовом порядке), т.е. являются следствием реализации (осуществления) права собственности самим его обладателем (собственником). Они не ограничивают право собственности, но обременяют его.
Бремя и риски собственника. Бремя содержания вещей лежит на собственнике. Так, ремонт вещи он осуществляет из своих средств, в установленных законом случаях, уплачивает налоги за возможность обладания вещью, сам принимает меры по ее защите и т. д.
Собственник самостоятельно несет риск случайной гибели или случайного повреждения вещи. Например, при уничтожении вещи в результате попадания в нее молнии, нести потери будет только сам собственник..
Перечислите первоначальные способы приобретения права собственности.
1. на вещь, ранее не существовавшую:
· создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;
· переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;
· при определенных условиях — самовольная постройка;
2. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право:
· бесхозяйные недвижимые вещи;
· движимые вещи, от которых собственник отказался;
· находка;
· безнадзорные животные;
· клад.
3. приобретение права собственности добросовестным приобретателем недвижимой вещи:
· в силу приобретательной давности;
· от ее неуправомоченного отчуждателя при отказе собственнику в удовлетворении иска о ее истребовании (при невозможности виндикации);
4. специальные способы возникновения права собственности, допускаемые законом лишь для определенных субъектов (кроме приватизации).
