Общие требования к содержанию и уборке территорий

 

5.12.1. Нормы и правила по содержанию мест общественного пользования и территории юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) или физических лиц

 

5.12.1.1. Границы благоустройства (уборки) территорий определяются границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности или иное вещное право на земельный участок, на котором располагаются здания и (или) сооружения, и прилегающей к его границам территории. Собственники и иные правообладатели зданий, строений, сооружений обязаны принимать участие в благоустройстве (уборке) прилегающих территорий, поддерживать чистоту и порядок в том числе с привлечением собственных средств, принимать меры к уничтожению на земельном участке, находящемся во владении, пользовании, распоряжении, а также на прилегающей территории карантинных сорняков (например, борщевик «Сосновского»), предотвращать их произрастание, а также распространение на соседние земельные участки, общественные территории.

5.12.1.2. Уборка улиц и дорог производится ежедневно в соответствии с договором, заключенным между эксплуатационной организацией и заказчиком.

5.12.1.3. Дворовые территории, внутридворовые проезды и тротуары, места массового посещения ежедневно подметаются от смета, пыли и мелких отходов, в том числе ТКО.

5.12.1.4. Упавшие деревья должны быть удалены с проезжей части дорог, тротуаров, от токонесущих проводов, фасадов жилых и производственных зданий, в течение суток с момента обнаружения, как представляющие угрозу безопасности. На иных территориях населенных пунктов упавшие деревья должны быть удалены в течение 7 суток.

Усохшие или поврежденные, представляющие угрозу для безопасности деревья должны быть удалены в течение 7 суток с момента обнаружения, а до их удаления приняты меры, направленные на предупреждение и ограничение доступа людей в опасную зону.

Не допускается касание ветвями деревьев токонесущих проводов, закрывание ими указателей улиц и номерных знаков домов.

5.12.1.5. Юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на всей территории поселения.

5.12.1.6. Запрещается:

а) мойка транспортных средств, слив топлива, масел, технических жидкостей вне специально отведенных мест;

б) размещение автотранспортных средств на детских, игровых, спортивных площадках, газонах, цветниках, зеленых насаждениях, зонах отдыха, а также вне специальных площадок, оборудованных для их размещения;

в) самовольная установка объектов, предназначенных для осуществления торговли, оказания услуг, временных объектов, предназначенных для хранения автомобилей, хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц и др.), ограждений на территории поселения без получения разрешения в установленном порядке;

г) размещение объявлений, листовок, различных информационных материалов, графических изображений без соответствующего согласования с администрацией поселения. Организация работ по удалению размещаемых объявлений, листовок, иных информационных материалов, графических изображений, средств размещения информации со всех объектов (фасадов, торцов зданий и сооружений, магазинов, деревьев, опор контактной сети и наружного освещения и т.п.) возлагается на собственников, владельцев, пользователей указанных объектов;

д) перевозка сыпучих грузов (песок, гравий, щебень, и т.п.), грунта (глина, земля, торф и т.п.), отходов, в том числе ТКО, спила деревьев без покрытия тентом, исключающим загрязнение дорог, улиц и прилегающих к ним территорий;

е) установка шлагбаумов, цепей, столбов, бетонных блоков и плит, других сооружений и объектов, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд автотранспорта в местах общественного пользования, без согласования с администрацией поселения;

5.12.1.7. Подъездные пути к рынкам, торговым центрам, иным объектам торговли и сферы услуг должны иметь твердое покрытие.

5.12.2. Общие требования к содержанию территорий

5.12.2.1. На придомовой территории не допускается:

вывешивать белье, одежду, ковры и прочие предметы вне хозяйственной площадки;

самовольно устанавливать ограждения придомовых территорий в нарушение установленного порядка;

самовольно строить дворовые постройки;

загромождать придомовую территорию металлическим ломом, бытовыми предметами, строительными материалами, складировать и хранить тару;

хранить транспортные средства на детских площадках, пешеходной зоне, газонах, территориях с зелеными насаждениями вне зависимости от времени года;

хранить неисправные, разукомплектованные и по иным причинам не пригодных к эксплуатации транспортные средства более 3-х суток;

самовольно перекрывать проезды посредством установки железобетонных блоков, столбов, ограждений, шлагбаумов, объектов, сооружений и других устройств;

производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели;

производить любые работы, отрицательно влияющие на здоровье людей и окружающую среду;

размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки, кроме гостевых;

осуществлять транзитное движение транспорта по внутридворовым проездам придомовой территории;

устанавливать сооружения из быстровозводимых конструкций, не обладающие признаками недвижимого имущества (гаражи, сараи, контейнеры), без решения собственников помещений в данном доме, проекта благоустройства, согласования с администрацией поселения.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы либо иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, лица, выполняющие работы по содержанию и благоустройству придомовых территорий многоквартирных жилых домов, обязаны устранить нарушения требований настоящего пункта и их последствия в семидневный срок с момента выявления таких нарушений в границах земельных участков многоквартирных домов.

5.12.2.2. Озеленение придомовых территорий.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, а также собственники помещений многоквартирных домов при непосредственном управлении многоквартирным домом обеспечивают:

- сохранность зеленых насаждений;

- в летнее время и в сухую погоду поливку газонов, цветников, деревьев и кустарников;

- сохранность и целостность газонов без складирования на них строительных материалов, песка, отходов, в том числе строительных отходов и ТКО, снега, сколов льда и т.д.;

- новую посадку деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением оборудования только по проектам, согласованным в установленном порядке, с соблюдением агротехнических условий.

При озеленении придомовой территории необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

5.12.2.3. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод.

5.12.2.4. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые дома, должны иметь входы, изолированные от жилой части дома, при этом стоянка автотранспорта персонала должна располагаться за пределами придомовой территории.

5.12.2.5. Размещение транспортных средств должно обеспечивать беспрепятственное передвижение людей, а также уборочной и специальной техники.

 

5.12.3. Месячник благоустройства

5.12.3.1. На территории поселения ежегодно проводится месячник благоустройства, направленный на приведение территорий в соответствие с нормативными характеристиками.

5.12.3.2. Месячники благоустройства проводится ежегодно после схождения снежного покрова в периоды подготовки к летнему и зимнему сезонам, но до установления снежного покрова, исходя из климатических показателей.

5.12.3.3. В течение месячника благоустройства органы местного самоуправления определяют перечень работ по благоустройству и уборке территорий с привлечением на добровольной основе граждан и организаций. Такие мероприятия (субботники) организовываются не менее трех раз в различные дни, для обеспечения возможности участия всех граждан на добровольной основе.

5.12.3.4. Осуществление работ в течение месячника по благоустройству осуществляется за счет:

а) средств бюджета муниципального образования - в отношении объектов благоустройства, находящихся в муниципальной собственности;

б) собственных средств физических и юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), являющихся собственниками (владельцами) объектов благоустройства, а также за счет организаций, осуществляющих функции содержания и ремонта общего имущества граждан - в отношении общего имущества, являющегося объектом благоустройства;

в) средств собственников (правообладателей) объектов благоустройства общественного пользования, объектов социальной, культурно-развлекательной, торговой и иных сфер обслуживания населения.

 

5.12.4. Содержание производственных территорий

5.12.4.1. Организация работ по уборке и содержанию производственных площадей и прилегающей зоны (от границ участков, ограждений, зданий), установленной настоящими правилами, подъездных путей к ним возлагается на собственников, правообладателей и пользователей (арендаторов) объектов капитального строительства, расположенных на указанных территориях.

5.12.4.2. Территория производственного назначения должна включать: железобетонное, бетонное, асфальтобетонное или щебеночное покрытие, озеленение, скамьи, урны и малые контейнеры для мусора, осветительное оборудование, носители информационного оформления организации. Подъездные пути должны иметь твердое покрытие.

5.12.4.3. Сбор и временное хранение отходов, в том числе ТКО, образующегося в результате деятельности, осуществляется силами собственников (правообладателей) производственных территорий в специально оборудованных для этих целей местах на собственных территориях.

 

5.12.5. Содержание частных домовладений, в том числе используемых для временного (сезонного) проживания

5.12.5.1. Собственники домовладений, в том числе используемых для временного (сезонного) проживания, обязаны:

а) своевременно производить капитальный и текущий ремонт домовладения, а также ремонт и окраску фасадов домовладений, их отдельных элементов (балконов, водосточных труб и т.д.), надворных построек, ограждений. Устанавливать домовые знаки в соответствии с настоящими правилами. Поддерживать в исправном состоянии и чистоте домовые знаки и информационные таблички, расположенные на фасадах домовладений;

б) складировать отходы, в том числе ТКО в специально оборудованных местах;

в) не допускать длительного (свыше 7 дней) хранения топлива, удобрений, строительных и других материалов и строительных отходов на фасадной части, прилегающей к домовладению территории;

г) производить регулярную уборку отходов, в том числе ТКО и покос травы на прилегающей к домовладению территории, своевременную уборку от снега подходов и подъездов к дому и на прилегающей территории, принимать меры к уничтожению на земельном участке, находящемся во владении, пользовании, распоряжении, а также на прилегающей территории карантинных сорняков (например, борщевик «Сосновского»), предотвращать их произрастание, а также распространение на соседние земельные участки, общественные территории;

д) не допускать хранения техники, механизмов, автомобилей, в том числе разукомплектованных, на прилегающей территории;

е) не допускать производства ремонта или мойки автомобилей, смены масла или технических жидкостей на прилегающей территории.

5.12.5.2. Вывоз отходов, в том числе ТКО осуществляется собственниками домовладений на основании договоров, заключенных с организациями, осуществляющими сбор, вывоз и утилизацию отходов, в том числе ТКО.

5.12.5.3. Запрещается сжигание, а также захоронение отходов, в том числе ТКО на территории земельных участков, на которых расположены дома.

 

5.12.6. Содержание территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан

5.12.6.1. Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан несут ответственность за соблюдение чистоты и порядка на отведенном земельном участке и прилегающей к садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан территории.

5.12.6.2. Садоводческое, огородническое и дачное некоммерческое объединение граждан обязано установить контейнеры или бункеры на специально оборудованных контейнерных площадках и обеспечить регулярный вывоз отходов, в том числе ТКО согласно заключенным договорам с организациями, осуществляющими вывоз и утилизацию отходов, в том числе ТКО.