Тема 4. Право собственности

1. Понятие "собственность" и ее формы в римском праве.

2. Приобретение и утрата права собственности.

3. Сервитуты – права на чужую вещь.

4. Эмфитевзис и суперфиций.

5. Залог по цивильному праву.

6. Защита права собственности.

Задачи:

1. Депозитарий выразил намерение приобрести в собственность вещь, переданную ему на хранение. Поклажедатель согласился и принял деньги. Нуждается ли такое соглашение в формальной передаче вещи, чтобы сделаться законным?

2. Собственник дома, сданного в аренду, потребовал немедленного выселения арендатора под тем предлогом, что дом ему нужен для срочного переоборудования под торговую лавку. Арендатор возражал на том основании, что контрактом срок аренды не установлен, и потребовал себе от претора интердикт о защите права владения. Будет ли его требование удовлетворено?

3. Сын унаследовал после смерти отца в числе прочего имущества и владельческую землю. Каким является это приобретение – первоначальным или производным? До наступления срока приобретательской давности означенному владению недостает несколько месяцев. Может ли оно быть отобрано третьим лицом? Будет ли сыну-наследнику зачтен владельческий срок отца или его надо начинать сначала?

4. Двое римских граждан купили в складчину раба. Будет ли собственность состоять в реальных или идеальных долях? Каким образом идеальную долю можно превратить в реальную и наоборот?

5. Некто заказал скульптору портрет своей жены и предоставил для этой цели мрамор. Между тем скульптор получил более выгодный заказ – изваять портрет императора. Не имея под рукой подходящего материала, он использовал мрамор первого заказчика. Тот, увидев скульптуру из своего материала, потребовал ее себе, заявляя, что заплатит за нее столько же, сколько обещал за портрет жены. Скульптор, которому это было невыгодно, возражал, ссылаясь на то, что собственником изделия нужно считать мастера, "вдохнувшего в безжизненный камень душу". Заказчик настаивал на том, что собственность должна принадлежать тому, кто предоставил материал, ибо в основе всякой духовной деятельности лежит "грубая материя". Как решили бы спор римские юристы?

6. Выяснением каких правовых оснований займется суд в случае, когда известен владелец и именно к нему обращен виндикационный иск. Обязан ли суд устанавливать основание владения или основания вчинения иска?

7. Будет ли действительной сделка, связанная с передачей вещи, в том случае, когда передающий считал, что он дает вещь взаймы, а принимающий думал, что он получает вещь в подарок?

8. Некий гражданин, уезжая в провинцию, куда он был назначен на высокую должность, передал своему приятелю ценный подарок для вручения их общему другу, будущему юбиляру. Случилось так, что этот друг, не дожив до юбилея, скоропостижно скончался, и подарок так и не был вручен. Сделается ли приятель, у которого на руках остался предназначенный другому подарок, собственником этой вещи по приобретательской давности?

9. Юристу Яволену принадлежит сентенция: "От имущества мы ждем более всего пользы, поэтому то, что причиняет вред, – не имущество". Справедливо ли это суждение?

10. Некий гражданин приобрел статую Юпитера, но не оговорил при этом, что покупает ее вместе с пьедесталом. Может ли он, увидев в мастерской скульптора купленную статую на гранитном пьедестале, требовать выдачи пьедестала вместе со статуей?

11. Некий Гай купил у Марка дом, не произведя обряд манципации. Через год он умер, не оставив наследников. Землю самовольно занял Тит, против которого Марк немедленно подал виндикационный иск. Правомерен ли данный иск?

12. Тит Таций купил у Тиберия Лукулла поместье, не зная о том, что Тиберий, будучи признан расточителем, ограничен в дееспособности, то есть, лишен права по своему усмотрению отчуждать принадлежащие ему вещи. Проданное Тиберием поместье являлось объектом ипотечного залога в пользу Сервилия Руфа. Когда через два с половиной года пришел срок возврата кредита, обеспеченного этим залогом, и кредит не был возвращен, Сервилий подал иск против Тита с целью истребования предмета залога для его продажи и погашения своих убытков от неисполнения обязательства. Тит отклонил данный иск, ссылаясь на то, что при продаже он не был предупрежден продавцом о том, что вещь заложена, а, кроме того, за прошедшие годы его право собственности на купленный участок не было оспорено в исковом порядке, и теперь он никаких претензий удовлетворять не намерен, в том числе и связанных с залоговым правом, установленным на вещь предыдущим собственником. Какое решение примет суд?

13. Гай передал Сею в фидуциарный залог под обеспечение предоставленного ему последним кредита дорогую шкатулку. Вернув долг Сею в условленный срок, он узнал, что тот уже успел подарить вещь Титу. Гай подал иск против Тита с целью истребования вещи. Правомерен ли данный иск?

14. Тит продал Гаю участок земли, не совершив обряд манципации. Спустя год он предоставил Гаю кредит сроком на полтора года, в обеспечение которого на этот участок была установлена ипотека в пользу Тита. Когда пришел срок платежа и долг возвращен не был, Тит подал против Гая ипотечный иск об истребовании вещи с целью продажи на торгах и компенсации своих убытков. Правомерен ли данный иск?

15. Луций имел право пользования домом Тиция по праву habitatio. Он сдал в аренду Марку две комнаты в этом доме. Тиций потребовал отдать ему деньги, полученные в качестве арендной платы. Правомерно ли это требование?

16. Луций Опимий приобрел право собственности на земельный участок на основании приобретательской давности владения. Вскоре он оспорил правомерность предиального сервитута, которым все это время продолжал пользоваться его сосед. Правомерна ли эта претензия?

17. Гай купил у Тита вещь, не зная о том, что она краденая. Когда против него был предъявлен виндикационный иск со стороны обворованного хозяина, выяснилось, что Гай и Тит в совокупности владели вещью положенный срок приобретательской давности. Гай, ссылаясь на это, отказался вернуть вещь. Какое решение примет суд?

18. Сей, передавая Гаю дом во исполнение договора купли-продажи, приказал снять дорогую мраморную облицовку полов, мотивируя это тем, что при заключении договора речь шла о продаже дома, а в отношении облицовки ничего не говорилось. Правомерны ли действия Сея?

19. Гай нашел на улице золотую цепочку и взял ее себе. Спустя полтора года против него был предъявлен виндикационный иск Сеем, потерявшим эту цепочку. Что решит суд?

20. Гай купил у Сея дом. Спустя год он обнаружил замурованный в стену ларец с драгоценностями. Сей потребовал отдать ларец ему. Правомерно ли это требование?

21. Тарквиний купил у Юлия лошадь, не зная о том, что она краденая. От непосильной работы лошадь сдохла. Вскоре человеком, у которого она была украдена, был подан виндикационный иск против Тарквиния. Будет ли Тарквиний отвечать за гибель лошади?

22. Эмилий Павел заключил с Петронием Скавром договор о продаже последнему части своего участка. Получив деньги, он совершил традицию участка Петронию, предварительно вырубив находившуюся там рощу, с целью продажи полученных таким образом бревен на судоверфь. Петроний потребовал отдать эти бревна ему, ссылаясь на наличие договора купли-продажи. Правомерно ли это требование?

23. Велий Постум продал Юлию Цицинне участок с домом, являвшимся объектом суперфиция в пользу Квинта Мария. Цицинна потребовал от Мария прекращения реализации последним суперфиция, ссылаясь на то, что он суперфиций в пользу Мария не устанавливал, и считаться с ним не намерен. Правомерно ли данное заявление?

24. Клавдий Непотиан использовал труд рабыни Геллы по праву личного сервитута, установленного в пользу Клавдия ее собственником Сервилием Гуром. Когда Гелла родила ребенка, Сервилий потребовал отдать ему новорожденного. Правомерно ли это требование?

25. По договору с собственником вещи Вераций приобрел на нее сервитут. Спустя некоторое время вещь была продана собственником третьему лицу. Новый хозяин вещи заявил, что он не связан заключенным его предшественником договором и потребовал от Верация прекратить нарушение его прав собственности, заключавшееся в реализации последним сервитута. Правомерно ли это требование?

26. Гай на охоте ранил дикого кабана, после чего тот попал в капкан, устроенный Сеем, и был добит последним. Между Гаем и Сеем возник спор о праве собственности на кабана. Кто из них прав?

27. Вольноотпущенник Стих поймал гуся, бродившего по улице, и изжарил его себе на ужин. Будучи пойман и уличен хозяином птицы, он оправдывался тем, что поступил таким образом, так как думал, что гусь – "ничейный". Как эта ситуация выглядит с точки зрения права?

28. Вольноотпущенник Аскилт разобрал и сжег поленницу дров, лежавшую перед воротами соседа. Будучи уличен в этом деянии, он сослался на то, что искренне заблуждался, думая, что богатый сосед просто выбросил эти куски дерева, раз они оказались в каком неподобающем месте. Обоснованно ли это заявление с юридической точки зрения?

29. В момент наводнения искусственный пруд в имении Песцения Нигера, служащий для разведения рыбы на продажу, оказался соединенным с рекой, и его обитатели вырвались на свободу. Там они попали в сети, расставленные Волузием Африканом. Последний отказался вернуть улов Нигеру, предъявившему свои претензии. Прав ли Волузий?

30. Семпрония после смерти мужа находилась под опекой деверя. Будучи проездом в окрестностях Рима, она продала принадлежащую ей упряжку волов местному жителю Винтидию Бассу, не знавшему о том, что Семпрония находится под опекой. Тот немедленно отдал эту упряжку в аренду Муцию Пию. Спустя три года опекун Семпронии потребовал от Басса вернуть упряжку, но тот умер, не успев оспорить это требование или исполнить его. Басс не оставил после себя завещания и не имел наследников по закону. Тогда опекун потребовал возврата упряжки от Муция. Тот отказался это сделать, сославшись на то, что он стал ее собственником по давности владения. Какова должна быть дальнейшая судьба этой упряжки?

31. Сильный ветер, сорвав с крыши дома Октавия черепицу, увлек ее на соседский двор Августина, где этой черепицей была убита овца Августина. В иске Августин требует возместить нанесенный ему ущерб. Дайте единственно возможное решение претора.

32. Претор получил исковое заявление от Гая, который подал иск на Юлиана, который, по его словам, украл у Гая телегу, недавно купленную им на рынке. Дайте единственно возможное решение претора.

33. Патриций Антонио завидовал своему соседу, т.к. в этом году у него был хороший урожай. Поэтому Антонио решил ночью тайно проникнуть на территорию своего соседа, вытоптал весь его урожай и вырубил все деревья. Сосед услышал это, выбежал и хотел остановить Антонио, но тот бросился на соседа с топором и отрубил ему ногу, а затем скрылся. Сосед подал на него в суд. Какой приговор вынесет суд?

34. Однажды Тит, свободный человек, решил испортить урожай соседу Лукрецию. Он перелез через забор, он сломал его, но на этом не остановился и сделал то, что задумал. Лукреций подал в суд на Тита за сломанный забор и испорченный урожай. Какой приговор вынесет суд?

35. Два друга Тибериан и Гай решили ночью ограбить дом, который принадлежал Лукрецию, а затем поджечь его. Когда Тибериан и Гай залезли в окно, вынесли имущество и решили поджечь дом, в это время Лукреций возвращался домой и увидел Тибериана и Гая, которые поджигали дом. Лукреций убил Гая на месте, а Тибериана схватил и связал. Какое решение вынесет суд?

36. Август построил дорогу, проходящую по прямому направлению возле соседа, и его ширина возле двора соседа составляла 10 футом, на повороте 18 футов. Что мешало соседу в этом. Сосед попал в суд. Определите решение суда.

37. Ремесленник Ливий увидел, что сосед Антонин собирает плоды с его дерева, но на своем участке. Ливий предупредил его, что это его дерево и плоды на нем тоже его. И собирать запретил. Через 9 дней Ливий увидел ту же самую «картину», но плоды упали на территорию Антонина после дождя и сильного ветра. Ливий подал иск на Антонина, что тот собирает плоды с его дерева. Что решит суд?

38. Дерево Юстиниана причиняло вред соседу Ливию в том, что тень дерева попадала на его участок, Ливий сказал об этом Юстиниану, Юстиниан обрезал сучья своего дерева. Через несколько месяцев после бури дерево Юстиниана наклонилось к Ливию. Ливий подал иск в суд. Какое решение примет суд?

39. На период сельхоз работ Тит нанял у Аппия пару лошадей. В течение этого периода у одной из лошадей родился жеребенок. Кому принадлежит жеребенок по общему правилу?

40. Как будет решена судьба участка земли в провинции Галлия, если его владелец сдал в аренду на 20 лет и в течении этого времени проживал в Испанию. Утратил ли он право на этот участок?

41. Ветви плодоносящих деревьев, растущих на земле Аппия, нависают над участком его соседа Элкиноя. Кому должны принадлежать плоды?

42. Римский гражданин Гай Марий Гратидиан, родственник самого Цицерона, приобрел у Гая Сергия Ораты дом. Спустя несколько лет Гай Сергий выкупил дом обратно. При этом с момента покупки дом являлся предметом сервитута, так что часть дома находилась лишь в условном владении. Гратидиан, заключая сделку и передавая дом покупателю, не упомянул о данном сервитуте. Гай Сергий Ората обратился в суд с требованием расторгнуть сделку. Правомерны ли его требования? Что может возвратить Гратидиан?

43. Ветви плодоносящих деревьев, растущих на земле, принадлежащие Аппию, нависают над участком его соседа Элкиноя. Элкиной, пользуясь данным обстоятельством, часто пригонял скот, которому скармливал упавшие плоды. Может ли Аппий предъявить иск об ущербе к Элкиною?

44. Тит Ливий для охраны своего дома держал на привязи пару собак. Однажды одна из них сорвалась с привязи, выскочила на улицу и покусала нескольких прохожих. Будет ли Тит Ливий нести ответственность? Если да, то, в каком объеме?

45. Аквилий предоставил Марку Юнию в качестве узуса двуконную повозку. Но по истечении некоторого времени одна лошадь умерла.

  Сохраняется ли в данном случае за Марком сервитут? Может ли он  потребовать от Аквилия еще одну лошадь?  

46. Небольшая речка разделяла земельные участки Антония и Октавия. В    результате сильных дождей и наводнения русло реки изменилось так, что часть участка Антония оказалась отрезана рекой и присоединенной к участку Октавия. Как будет решаться вопрос о праве собственности на эту часть участка Антония?

47. Во время строительства дома Октавий самовольно использовал в качестве перекрытий на крыше несколько бревен, лежавших на участке у соседа. Когда сосед узнал об этом, он потребовал вернуть бревна, но Октавий отказался.  Как должен быть решен спор?

48. Октавий арендовал земельный участок сроком на 10 лет. На шестой год аренды он не обрабатывал участок по болезни. На следующий год Октавий заметил, что участок самовольно захвачен посторонним лицом. Каким образом Октавий мог обеспечить защиту своих прав?

49. Марцилий во время охоты подстрелил клейменой стрелой оленя, однако олень сумел вырваться из рук охотника и убежать. Через некоторое время он, бессильный, был одновременно обнаружен Люцием и Марцилием. Но пока они спорили о своих правах на оленя, появился Аврелий и потребовал передать оленя ему, так как он был обнаружен на его земле. Кому должен принадлежать олень?

50. Марк Манилий построил за городом на земле Нумерия Негидия дом, в котором прожил 2 года. За это время Нумерий Негидий не высказал претензий по этому поводу. Однако на третьем году он потребовал от Марка Манилия освободить дом, мотивируя это тем, что дом построен без его согласия, на его земле и, следовательно, он является его собственником.  Как должен разрешиться данный спор?

51. Флавий предоставил кредит 10 тыс. сестерциев Клавдию под залог виноградника на условиях ипотеки. Через некоторое время Клавдий продал виноградник Валерию и с вырученными средствами скрылся.

 Каким образом Флавий может вернуть свои средства?

51.Эмилий на посевную взял за 100 сестерциев двух коней. Одно из   животных оказалось больным, и Эмилию пришлось заплатить еще 20 сестерциев ветеринару. На чей счет должны быть отнесены эти расходы?

52. Квинтилиан на охоте поймал лисицу и поместил в сарай, чтобы похвастать перед гостями добычей. Однако лисица прорыв лаз под стеной убежала и залезла в соседский курятник, где передавила всех кур. На шум поднятый соседом сбежались все жители ближайших домов, но попытки поймать лисицу не увенчались успехом. Как будет разрешен вопрос об ущербе?