2020-08-05
181
Табл. 4
| №№ п.п. | Обозначение дефекта | Описание дефекта | Краткие указания по устранению дефекта | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |
| Система отопления | ||||
| 1 | Д-к 1 | Система отопления выполнена для обогрева здания ФОК зального типа. При существующей планировке помещений после проведения работ по реконструкции, температурный режим нарушен (часть помещений получают тепло с избытком; часть в зимнее время имеют температуру ниже нормативной) | Провести работы по реконструкции системы отопления с учетом существующей поэтажной планировки, параметров производства | |
| Система вентиляции | ||||
| 2 | Д-к 2 | Недостаточный отсос вредных веществ в помещении лаборатории №50 (фото №123) | Провести работы по замене воздуховодов | |
| Система водоснабжения | ||||
| 3 | Д-к 3 | Повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах (фото №182) | Провести ремонтно-восстановительные работы окрасочного покрытия | |
| 4 | Д-к 4 | Прокладка трубопроводов без надлежащего крепления, с провисами, с нарушениями настоящих нормативных документов (фото №51,58,59) | Провести работы по устранению дефектов | |
| Электрические сети | ||||
| 5 | Д-к 5 | Прокладка электропроводки осуществлена без надлежащего крепления, с провисами, с нарушениями настоящих нормативных документов (фото №34,36-38,44,48,51,52,147,149) | Замена открытой прокладки. Осуществить прокладку в кабель-каналах | |
| 6 | Д-к 6 | Наличие временных прокладок (фото №101) | Замена временной прокладки кабелей | |
| 7 | Д-к 7 | Наличие автоматов, монтаж которых выполнен открыто, с нарушениями настоящих нормативных документов (фото №101,202) | Замена открытых автоматов | |
| 8 | Д-к 8 | Кабели проводки покрыты значительным слоем пыли (фото №92) | Произвести работы по очистке кабельных трасс | |
| 9 | Д-к 9 | Щитки, имеющие не огражденные токоведущие части, не закрыты на замки (фото №187,192,196,205,213,226) | Закрыть на замки щитки | |
2.5.3. Основной причиной выявленных дефектов системы отопления является реконструкция здания ФП без надлежащей модернизации системы отопления.
2.5.4. Основной причиной выявленных дефектов прокладки трубопроводов и проводки электрической сети является нарушение правил и технологии монтажа.
2.5.5. По имеющимся повреждениям (табл. 4) и фактору длительной эксплуатации обследуемых электрических сетей степень физического износа электрических сетей составляет 35% ([5] табл. 69).
2.5.6. В связи с имеющимися повреждениями для дальнейшей безопасной эксплуатации инженерных систем и электрических сетей необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №4.
Выводы и рекомендации
На основании анализа имеющихся материалов и сведений, полученных в результате проведения обследования, можно сделать следующие основные выводы.
Фундаменты основного каркаса
1. В результате обследования основного каркаса здания ФП не выявлено значительных осадок, кренов здания.
2. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние фундаментов основного каркаса в целом оценивается, как работоспособное.
Фундаменты строительных конструкций в осях 3-6/Д-Е
1. В результате обследования строительных конструкций в осях 3-6/Д-Е, а также на основании данных Заказчика выявлены следующие дефекты и повреждения:
· Отсутствуют фундаменты под стойки, несущие монолитную ж.б. плиту перекрытия в осях 3-5/Д-Е (помещение №18 и примыкающий участок коридора);
· Наличие значительных вертикальных нагрузок на стойки перегородки общей для помещений №32.1, 32.2, фундаменты под которые отсутствуют;
· Наличие значительных вертикальных нагрузок на монолитную ж.б. ленту под кирпичные перегородки помещений №32.2 и 18.
Базы стоек перегородки и несущих стоек, указанных выше, оперты на бетонную стяжку пола, толщиной 50-80мм (по данным строителей), что может привести к продавливанию стяжки пола и, как следствие, к обрушению вышележащих конструкций (плиты перекрытия).
2. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние фундаментной части строительных конструкций в осях 3-6/Д-Е, указанных в п.1, в целом оценивается, как аварийное.
3. В связи с имеющимися повреждениями для дальнейшей безопасной эксплуатации строительных конструкций фундаментной части строительных конструкций в осях 3-6/Д-Е необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №1, также рекомендаций п.2.2.8, 2.2.11 раздела 2.2 настоящего отчета.
Фундаменты пристроек №1 и 2
1. В результате обследования фундаментной части пристроек №1 и 2, а также на основании проходки шурфа выявлены следующие дефекты и повреждения:
· Фундаментная ж.б. лента под колонны пристроек №1 и 2 выполнена с нарушениями настоящих нормативных документов. Подошва ж.б. ленты имеет недостаточную ширину (0.3м), подготовка (бетонная/щебеночная) под подошвой отсутствует, местами грунт под подошвой размыт. Глубина заложения (0.17м) и высота ж.б. ленты (0.35м) значительно отличаются от нормативных значений.
2. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние фундаментной части пристроек №1 и 2, в целом оценивается, как аварийное.
3. В связи с имеющимися повреждениями для дальнейшей безопасной эксплуатации строительных конструкций фундаментной части пристроек №1 и 2 необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №1, также рекомендаций п.2.2.12 раздела 2.2 настоящего отчета.
