Выводы и рекомендации

На основании анализа имеющихся материалов и сведений, полученных в результате проведения обследования, можно сделать следующие основные выводы.

Фундамент:

1. В результате обследования фундамента выявлены следующие дефекты и повреждения:

· Высолы и следы увлажнения стен тех.подполья.

· Нарушена отмостка по периметру здания, в результате происходит подтопление подвала.

2. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние фундамента в целом оценивается, как ограниченно-работоспособное.

3. В связи с имеющимися повреждениями (табл.1) для дальнейшей безопасной эксплуатации фундамента здания ТП необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №1.

Стены:

1. В результате обследования стен выявлены следующие дефекты и повреждения:

· Трещины с раскрытием до 2 мм, пересекающие не более восьми рядов кладки (длиной до 60 - 65 см);

· Трещины с раскрытием до 2 мм, пересекающие более восьми рядов (длиной более 65 см);

· Следы пожара на строительных конструкциях, сажа.

2. По имеющимся повреждениям (табл.1) и фактору длительной эксплуатации обследуемых конструкций, согласно методике определения физического износа строительных конструкций степень физического износа кирпичных наружных стен составляет 30% ([5] таб. 10).

3. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние стен в целом оценивается (за исключением стены по оси 1), как ограниченно-работоспособное.

4. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние стены по оси 1 в целом оценивается, как аварийное.

5. В связи с имеющимися повреждениями (табл.1) для дальнейшей безопасной эксплуатации стен здания ТП необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №1, а также необходимо провести мероприятия по усилению кирпичной стены по оси 1 по специально разработанному проекту по одному из следующих способов:

1) Установка горизонтальных тяг с центрирующими элементами по углам;

2) Устройство металлических накладок из швеллеров.

Перекрытие и покрытие:

1. В результате обследования перекрытия тех. подполья выявлены следующие дефекты и повреждения:

· Следы промасливания перекрытия.

2. По имеющимся повреждениям (табл.1) и фактору длительной эксплуатации обследуемых конструкций, согласно методике определения физического износа строительных конструкций степень физического износа перекрытия составляет 10% ([5] таб. 30).

3. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние перекрытия в целом оценивается, как ограниченно-работоспособное.

4. В связи с имеющимися повреждениями (табл.1) для дальнейшей безопасной эксплуатации перекрытия здания ТП необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №1.

5. В результате обследования покрытия выявлены следующие дефекты и повреждения:

· Выпадение раствора швов между плитами покрытия. Трещины (шириной раскрытия до 2 мм) в швах между плитами.

6. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние покрытия в целом оценивается, как ограниченно-работоспособное.

7. В связи с имеющимися повреждениями (табл.1) для дальнейшей безопасной эксплуатации покрытия здания ТП необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №1.

Кровля:

1. В результате обследования кровли выявлены следующие дефекты и повреждения:

· Пробоины и нарушение примыканий к выступающим частям местами.

2. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние кровли в целом оценивается, как ограниченно-работоспособное.

3. В связи с имеющимися повреждениями (табл.1) для дальнейшей безопасной эксплуатации кровли здания ТП необходимо выполнение ремонтно-восстановительных работ согласно рекомендациям, которые приведены в дефектной ведомости №1.

Полы:

1. В результате обследования полов дефекты и повреждения не обнаружены.

2. По результатам обследования, согласно ГОСТ Р53778-2010, состояние полов в целом оценивается, как работоспособное.

Перечень использованных нормативно-технических документов и литературы

1. ГОСТ Р 53778-2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

2. СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Свод правил по проектированию и строительству. Госстрой России. 2003.

3. ВСН 57-88(р). Положение по техническому обследованию жилых зданий.

4. Пособие по обследованию строительных конструкций зданий.

5. ВСН 53-86(р). Правила оценки физического износа жилых зданий.

6. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;

7. СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений»;

8. СНиП П-23-81 «Стальные конструкции»;

9. СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции»;

10. СНиП 2.01.07 – 85. Нагрузки и воздействия \ Госстрой СССР. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1988. – 38с.

11. СНиП 2.02.07 – 85. Нагрузки и воздействия (Дополнения. Разд. Прогибы и перемещения) \ Госстрой СССР. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1990. – 8с.

12. СНиП 2.02.07 – 85. Нагрузки и воздействия. Приложение 5. Обязательное. Карты районирования территории СССР по климатическим характеристикам \ Госстрой СССР. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1987. – 7 карт.

13. СНиП 2.03.01 – 84. Бетонные и железобетонные конструкции \ Госстрой СССР. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1985. –79с.

14. СНиП 52-01-2003. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. – М.: ГУП НИИЖБ Госстроя России, 2004. – 24с.

15. СП 52-101-2003. Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры.. – М.: ГУП НИИЖБ Госстроя России, 2004. – 53с.

16. СНиП 2.03.11 – 85. Защита строительных конструкций от коррозии \ Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2001. – 56с.

17. РВСН 20-01-2006. Защита строительных конструкций, зданий и сооружений от агрессивных химических и биологических воздействий окружающей среды.

18. ПБ-03-517. Общие правила промышленной безопасности.

Приложения

П.1	Программа инженерного обследования и оценки технического состояния строительных конструкций зданий подстанций 6-10кВ
П.2	План первичного обекта недвижимости
П.3	Паспорт на производственное здание
П.4	Графические материалы
П.5	Фотофиксация
П.6	Протокол определения прочности
П.7	Поверочные расчеты
П.8	Свидетельство о допуске к работам