13.1. В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.
13.2. Если организатор конкурса отказался от проведения конкурса, то организатор конкурса, уполномоченный орган в течение 2-х рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны разместить такое извещение на официальном сайте. В течение 2-х рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса, уполномоченный орган обязаны направить или вручить под расписку всем претендентам, участникам конкурса уведомление об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений (в случае если организатору конкурса известны адреса электронной почты претендентов, участников конкурса). Уполномоченный орган возвращает претендентам, участникам конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса.
Приложение № 1
к Правилам
А к т
о состоянии общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома МО, г.Дзержинский, улица Бондарева, жилой дом №3 ________
2. Кадастровый номер многоквартирного дома ___ н/у ____
3. Серия, тип постройки _______ индивидуальный ____
4. Год постройки ______ 2013 __
5. Степень износа по данным государственного технического учета __ 0% __
6. Степень фактического износа _______________________________ 0% ___
7. Год последнего капитального ремонта ___ новостройка ________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу ________ нет __
9. Количество этажей __ 8-11 _____
10. Наличие подвала _имеется,_технический этаж, подземная автостоянка _____
11. Наличие цокольного этажа __ нет __
12. Наличие мансарды _ нет ___
13. Наличие мезонина __ нет ___
14. Количество квартир _ 120 ____
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего
имущества __ 8 ___
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в
многоквартирном доме непригодными для проживания __ нет ____
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания
(с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений
непригодными для проживания) __ нет ___
18. Строительный объем ___ 63363_ куб. м.
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами
и лестничными клетками __ 18193,3 ____ кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) _ 9788,10 __ кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме) _ 2345,6__ кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)
__ 6338,1 _ кв. м
20. Количество лестниц _ 38 __ шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные
площадки) __ 663,6 __ кв.м
22. Уборочная площадь общих коридоров __ 670,9 __ кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая
технические этажи, чердаки, технические подвалы) _ 3898,1 __ кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома _ 4594_кв.м.
25. Кадастровый номер земельного участка 50:64:0020107:26
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома | |||
| |||||
1. | Фундамент | Монолит, ж/б плита | новое | ||
2. | Наружные и внутренние капитальные стены | Сборный ж/б каркас, лицевой кирпич, ячеистый блок | новое | ||
3. | Перегородки | Монолит, железобетонные | новое | ||
4. | Перекрытия | ||||
| чердачные | Монолит, железобетонные | новое | ||
| междуэтажные | Монолит, железобетонные | новое | ||
| подвальные | Монолит, железобетонные | новое | ||
| (другое) | ||||
5. | Крыша | Плоская рулонная, покрытие-филизол | новое | ||
6. | Полы | Цементобетонные | новое | ||
7. | Проемы | Окна- стеклопакет, двери-завод. изготовления | |||
| окна | Стеклопакет | новое | ||
| двери | Завод. изготовления деревянные | новое | ||
| (другое) | ||||
8. | Отделка | ||||
| внутренняя | Штукатурка | новое | ||
| наружная | Лиц. кирпич | новое | ||
| (другое) | ||||
9. | Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | ||||
| ванны напольные | нет | |||
| электроплиты | нет | |||
| телефонные сети и оборудование | Разводка кабелями ТПП 10Х2Х0,5; ТПП 20Х2Х0,5; ТПП30Х2Х0,5; ТПП50Х2Х0,5; ТПП200Х2Х0,5 | новое | ||
| сети проводного радиовещания | Разводка кабелями ПРППМ2Х1,2; ПТПЖ 2Х0,6 | новое | ||
| сигнализация | пожарная сигнализация – разводка кабелями UTP1 Cat5(2Х0,5); UTP2 Cat5(2Х2Х0,5); | новое | ||
| мусоропровод | ж/б труба с метал. люком | новое | ||
| лифт | 4 – шт. | новое | ||
| вентиляция | Общеобменная приточно- вытяжная система вентиляции и вентиляция дымоудаления и подпора воздуха | новое | ||
| (другое) | ||||
10 | Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | ||||
электроснабжение | Распределительная сеть – кабель ВВГнгLS, магистральные проводки- пятижильным кабелем, групповые - трехжильным | новое | |||
холодное водоснабжение | Стальные водогазопроводные оцинкованные трубы Д=80-15 мм; счетчики холодной воды СХИ-15 | новое | |||
горячее водоснабжение
| Стальные водогазопроводные оцинкованные трубы Д=40-15 мм, счетчики СГИ-15 | новое | |||
водоотведение | Канализационные полипропиленовые трубы Д=110-50 мм | новое | |||
газоснабжение | нет | ||||
отопление (от внешних котельных) | ИТП | новое | |||
отопление (от домовой котельной) | нет | ||||
печи | нет | ||||
калориферы | Конвекторы «Универсал КСК-20М», «Универсал-КСК-20С», «Монтаж-ЗП» | новое | |||
АГВ | нет | ||||
(другое) | |||||
11 | Крыльца | железобетон | новое | ||
И.о. заместителя главы администрации города -
- начальника Управления городского хозяйства А.И. Солодский
Приложение № 2
к Правилам
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту
объект конкурса по адресу: ул. Бондарева 3
№№ п/п | Наименование работ | Периодичность | Ст-ть на 1 м2 общ. площади (руб./м2 в месяц) | |||
I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | ||||||
1. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей В т.ч. | Ежедневно | 2,48
| |||
2. | Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 1 раз в неделю | ||||
3. | Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов | Ежедневно
| ||||
4. | Мытье лестничных площадок и маршей | 1 раз в месяц
| ||||
5. | Мытье пола кабины лифта | Ежедневно | ||||
6. | Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта | 2 раза в месяц
| ||||
7. | Мытье окон | 2 раз в год | ||||
8. | Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка | 1 раз в неделю | ||||
9. | Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков | 1 раз в год | ||||
10. | Влажная протирка подоконников, отопительных приборов | 2 раза в год
| ||||
II. Содержание мусоропроводов | ||||||
11. | Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц | 1,55
| |||
12. | Удаление мусора из мусороприёмных камер | Ежедневно
| ||||
13. | Уборка мусороприёмных камер | Ежедневно
| ||||
14. | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов | 1 раз в неделю
| ||||
15. | Мойка сменных мусоросборников | Ежедневно | ||||
16. | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода | 1 раз в месяц
| ||||
17. | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода | 1 раз в месяц
| ||||
18. | Дезинфекция мусоросборников | 1 раз месяц
| ||||
19. | Устранение засора | По мере необходимости | ||||
III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора | ||||||
20. | Вывоз твердых бытовых отходов, вывоз крупногабаритного мусора, утилизация ТБО | ежедневно | 5,47 | |||
IV. Содержание лифтов | ||||||
21. | Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства | Ежедневно круглосуточно | 6,53 | |||
22. | Обслуживание ламп-сигналов | Ежедневно круглосуточно | ||||
V. Ремонт жилищного фонда и техническое обслуживание инженерного оборудования | ||||||
23. | Укрепление водосточных труб, колен и воронок | 2 раза в год | 7,65
| |||
24. | Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток | 1 раз в год, по мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период | ||||
25. | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования. | 1 раз в год, по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период. По мере необходимости | ||||
26. | Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и утепление входных дверей. | 1 раз в год, по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||
27. | Промывка и опрессовка систем центрального отопления | 1 раз в год, по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||||
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения | ||||||
28. | Устранение аварии | На системах водоснабжения, теплоснабжения, в течение 30 минут; на системах канализации в течение 30 минут; на системах энергоснабжения в течение 30 минут после получения заявки диспетчером. | 0,70 | |||
29. | Выполнение заявок населения | Протечка кровли - 1сутки(ок), нарушение водоотвода - 1сутки(ок), замена разбитого стекла -1 сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования - 1 суток, неисправность электрической проводки оборудования – 3 часов, неисправность лифта - 2 часов с момента получения заявки. |
| |||
VII. Прочие услуги
| ||||||
30. | Содержание придомовой территории | Ежедневно | 1,0 | |||
31. | Обслуживание системы вентиляции и дымоходов | Ежемесячно | 0,60 | |||
32. | Дератизация | 2 раза в год | 0,80 | |||
33. | Дезинсекция | По необходимости |
| |||
34. | Услуги паспортного стола, услуги по начислению платы граждан, претензионно-исковая работы, разработка мероприятий по энергосбережению | 4,98 | ||||
ИТОГО: | 31,76 | |||||
И.о. заместителя главы администрации города –
начальника Управления городского хозяйства А.И.Солодский
Приложение № 2.1
к Правилам
Перечень
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту
объект конкурса по адресу: ул. Угрешская д. 22
№ п\п | Перечень работ и услуг | Объем работ (от общей площади здания) | Стоимость доп. работ по предложению организатора, всего: (руб.) | Дата начала и завершения работ |
1 | Услуги консьержа | На каждый подъезд по 1 человеку | 2 700 000 | Начало предоставления услуги - с момента начала обязательств по управлению МКД и до момента окончания срока действия договора управления МКД. |
2 | Организация охраны подземного паркинга | 4 человека | 2 592 000 | Начало предоставления услуги - с момента начала обязательств по управлению МКД и до момента окончания срока действия договора управления МКД. |
3 | Установка камер видеонаблюдения | Уличная цилиндрическая камера ACE-Vision ACV-622AHDLV с разрешением 1280 ТВЛ (AHD) и с ИК подсветкой и варифокальным объективом 6.0-50.0 мм – 6 шт. по периметру здания, телекамера VIZIT AP-14 SGH – 3 шт. в каждый подъезд (по 1-ой в лифт и 1-у в холл 1 этажа) | 128 250 | Установка в течении 3-х месяцев с момента начала обязательств по управлению МКД. |
ВСЕГО по доп. работам | 5 420 250,00 | |||
ВСЕГО по доп. работам на 1 кв. м жилой и нежилым площади МКД в месяц | 19,74 |
И.о. заместителя главы администрации города -
начальника Управления городского хозяйства А.И. Солодский
Приложение № 3
к Правилам