Перечень материалов (документов) к технико-экономическому обоснованию развития территории

2.1 Справка о социально-экономическом положении моногорода.

Методические рекомендации по заполнению и форма представлены в пункте 1 раздела VI настоящих Методических указаний.

2.2 Паспорт объекта инфраструктуры.

Форма паспорта объекта инфраструктуры

Методические указания по заполнению паспорта объекта инфраструктуры

2.3 Расчет стоимости объектов-аналогов

Представляется в отношении объектов инфраструктуры, форма реализации которых – реконструкция, или при отсутствии в заключении государственной экспертизы о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов инфраструктуры вывода о соответствии (непревышении) сметной стоимости объектов инфраструктуры укрупненным нормативам цены строительства, или при отсутствии разработанной проектной документации по объекту, получившей положительное заключение государственной экспертизы о проверке достоверности определения сметной стоимости.

Форма «Расчет стоимости создания (развития) двух аналогичных объектов инфраструктуры с выделением ключевых удельных и стоимостных показателей, на основании которых объект отнесен к категории «объект-аналог»

Методические указания по выполнению расчета стоимости создания (развития) аналогичных объектов инфраструктуры

2.4 Оригинал или заверенная уполномоченным лицом копия, электронная версия (при условии их заверения уполномоченными лицами субъекта Российской Федерации с использованием электронной подписи в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, утвержденной в установленном порядке проектной документации и результатов инженерных изысканий, включая сметную документацию, применительно к объектам капитального строительства, строительство или реконструкция которых предусмотрены объектом инфраструктуры (представляется в полном объеме на электронном и (или) бумажном носителях). На обложке/титульном листе каждого тома проектной документации на бумажном носителе ставится отметка с указанием реквизитов распорядительного документа заказчика об утверждении проектной документации и результатов инженерных изысканий с подписью и печатью лица, утвердившего проектную документацию.

Организация, осуществившая подготовку проектной документации и выполнившая инженерные изыскания, представляет выписку из реестра членов саморегулируемой организации, действующую на дату подачи Заявки.

Представление Заявки в Фонд при отсутствии проектной документации по объектам инфраструктуры не допускается.

 2.5 Заверенная надлежащим образом копия распорядительного документа об утверждении проектной документации и результатов инженерных изысканий.

2.6 Заверенная надлежащим образом копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объектам инфраструктуры.

2.7 Заверенная надлежащим образом копия положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов инфраструктуры.

2.8. В случае разработки проектной документации за счет внебюджетных источников представляется документ, подтверждающий передачу права собственности (в том числе права на интеллектуальную собственность) на проектную документацию и результаты инженерных изысканий заказчику (застройщику) строительства и (или) реконструкции объекта инфраструктуры (уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или муниципального образования).

2.9 В случае проведения актуализации стоимости объектов инфраструктуры - заверенная надлежащим образом копия сводного сметного расчета, актуализированного на дату подачи Заявки в Фонд, а также документ органа государственной экспертизы, подтверждающий корректность произведенной актуализации.

Особенности определения стоимости строительства (реконструкции) объекта инфраструктуры в текущем уровне цен/уровне цен соответствующих лет изложены в пункте 9 раздела IV настоящих Методических указаний.

2.10 Локальные сметные расчеты на исключаемые объемы работ, не связанные со снятием инфраструктурных ограничений для реализации инвестиционных проектов (при наличии таких работ и затрат в проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы).

2.11 Справка о ранее понесенных расходах на проектно-изыскательские работы, проведение государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения сметной стоимости (при наличии таких расходов).

2.12 Схематический план размещения объекта (объектов) инфраструктуры на картографической основе с привязкой его к существующим/перспективным сетям инженерно-технического обеспечения, и объектам транспортной инфраструктуры (в случае локализации объекта).

2.13 Технические условия и договоры (заверенные надлежащим образом копии) на подключение (технологическое присоединение) объектов инфраструктуры к сетям инженерно-технического обеспечения, на примыкание к существующим объектам транспортной инфраструктуры со сроком действия на период реализации мероприятий по созданию объектов инфраструктуры.

2.14 Обоснование необходимых и достаточных мероприятий для целей реализации инвестиционного проекта за счет концедента/публичного партнера (в том числе за счет средств, предоставляемых субъекту Российской Федерации Фондом.) разработанный с привлечением проектной организации (на основании заключенного договора).

2.15 Обоснование необходимости реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для реализации инвестиционных проектов (в случае если это объект концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве или муниципально-частном партнерстве).  

В случае необходимости такой реконструкции, проектной организацией выполняется обоснование необходимости реконструкции объекта инфраструктуры.

2.16 График синхронизации реализации мероприятий по строительству и (или) реконструкции объектов инфраструктуры в рамках реализации концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве и муниципально-частном партнерстве и инвестиционных проектов, реализуемых концессионером, частным партнером.[17]