4.1. Описание объекта закупки:
4.1.1. Работы по строительству здания общежития квартирного типа для сотрудников СПБ ГБУЗ "Городская больница №40 Курортного района" по адресу: пос. Репино, Приморское шоссе, западнее д. 423, корп. 2 должны быть выполнены в соответствии с разработанной ООО «Испытательный центр «СТРОЙЭКСПЕРТ» проектной документацией (Приложение № 3 к документации об электронном аукционе) и сметной документацией (Приложение № 2 к документации об электронном аукционе), согласованных в установленном порядке государственной экспертизой (положительное заключение № 209-2-2018 от 04.09.2019, регистрационный номер № 78-1-1-3-023562-2019) (Приложение № 4 к документации об электронном аукционе).
Объем, состав и содержание работ определяются сметной документацией (Приложение №2 к документации об электронном аукционе), проектной документацией (Приложение №3 к документации об электронном аукционе), «Графиком выполнения работ», являющимся обязательным приложением к Проекту контракта и иной нормативно - технической документацией, предусмотренной контрактом.
|
|
Используемые в сметных расчетах документации об электронном аукционе ссылки на товарные знаки (при наличии) обусловлены требованиями МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», установлены с целью обоснования стоимости работ и не устанавливают требований к применяемым материалам при выполнении работ по предмету контракта (договора), заключаемого по результатам торгов. Используемые в проекте (при наличии) ссылки на товарные знаки (при наличии) обусловлены требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87, необходимостью описания проектных решений, при наличии ссылок на товарные знаки в проекте, указанные товарные знаки сопровождаются словами «или эквивалент», при этом признаками эквивалентности при производстве работ в соответствии с проектом служат требования проекта к функциональным решениям при применении оборудования, изделий, материалов.
Все содержащиеся в документации об электронном аукционе (сметной документации) товарные знаки сопровождаются словами «или эквивалент». Предусмотренные к использованию материалы, оборудование, конструкции и детали должны соответствовать государственным стандартам и техническим условиям.
Нормативно - техническая документация (технические условия, технические свидетельства, ГОСТ, СНиП, стандарт организации и пр.) вне зависимости от наличия или отсутствия указаний на внесенные в нее изменения и дополнения должна приниматься к рассмотрению в действующей редакции (с внесенными корректировками, изменениями, дополнениями и др.).
|
|
4.1.2. Авторский надзор в течение всего периода строительства и ввода объекта в эксплуатацию должен будет осуществляться разработчиком технической (проектной, сметной) документации по отдельному договору с заказчиком в соответствии с требованиями СП-11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» (утв. постановлением Государственного Комитета РФ по строительной, архитектурной жилищной политике от 10.06.1999 № 44), по цене, определяемой в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004 (утв. постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 № 15/1).
4.1.3. Участок запроектированного объекта находится в территориальной зоне ТЗЖ1 – жилой зоне среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры и в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, в границах единой зоны регулирования и застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ (38)19 Курортного района.
Земельный участок граничит:
с севера - с территорией зелёных насаждений общего пользования и существующей жилой малоэтажной застройкой;
с юга – красными линиями проектируемой улицы;
с запада – с территорией зелёных насаждений общего пользования и существующей жилой среднеэтажной застройкой;
с востока – с территорией зелёных насаждений общего пользования и существующей жилой среднеэтажной застройкой.
На участке предусмотрено размещение 2х зданий, площадок для игр детей и отдыха взрослого населения, автостоянок.
4.2. Требования к качеству работ, к их техническим и функциональным и эксплуатационным характеристикам:
4.2.1. Требования к количественным (объему) и техническим характеристикам работ:
4.3. Требования к качеству и безопасности работ:
Здание общежития квартирного типа для сотрудников СПб ГБУЗ «Городская больница № 40 Курортного района» запроектировано из двух отдельно стоящих корпусов, сложных в плане, с общими размерамив крайних осях 58,95х14,40 м (1-ый корпус) и 63,96х14,40 м (2-ой корпус), состоящих из двух примыкающих друг к другу секций каждый.
Секции запроектированы с 5-ю надземными этажами и с подвальным этажом. Максимальная высота здания (корпус 1/корпус 2) от уровня земли до верха парапета – 16,45/16,31 м. до верха парапета лестнично-лифтового узла – 17,00/16,86 м.
За отметку 0,000 принят уровень первого жилого этажа.
В корпусе 1 в подвальном этаже (на отметке -2,800) предусмотрено размещение технических помещений: ГРЩ с кабельным вводом и телекоммуникационного помещения с санузлом (1-ая секция); ИТП, насосной ПТ, водомерного узла и насосной ХП, помещения уборочного инвентаря (2-ая секция); предусмотрены технические зоны для прокладки инженерных сетей и размещения инженерного оборудования.
В корпусе 2 в подвальной этаже 9на отметке -2,800) предусмотрено размещение технических помещений: ГРЩ с кабельным вводом и телекоммуникационного помещения с санузлом (1-ая секция); ИТП, насосной ПТ, водомерного узла и насосной ХП, помещения уборочного инвентаря (2-ая секция); предусмотрены технические зоны для прокладки инженерных сетей и размещения инженерного оборудования.
В корпусах с 1 по 5 этаэ в секциях 1 и2 запроектированы квартиры. Часть однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир 1 этажа корпусов здания общежития предназначены для проживания маломобильных групп населения (далее – МГН). Всего 6 квартир: корпус 1, секция 2 (одна двухкомнатная квартира) и корпус 2, секция 1 (2 однокомнатные и одна двухкомнатная квартиры) и секция 2 (одна двухкомнатная и одна трехкомнатная квартиры).
|
|
Высота жилых этажей – 3,00 м. высота помещений подвального этажа – 2,46 м.
В каждой квартире со 2 по 5 этажи предусмотрен остеклённый балкон.
В квартирах 1 этажа запроетированы «французкие» балконы с высотой металлического ограждения не менее 1,2 м.
Для вертикальной связи между этажами в каждой секции запроектирован лестнично-лифтовой узел с лестничной клеткой Л1, имеющий выход на уровень земли, и лифтом грузоподъемностью 1000 кг с размером кабины 1,1х2,1 м, предназначенным для транспортировки пожарных подразделений.
Выходы в корпуса здания общежития запроектировны с уровня земли на первый (наземный) этажи по крыльцам и пандусам со стороны двора.
Помещений подвал в каждой секции запроетировано по два выхода наружу по одномаршовым лестницам в приямках.
Кровля – из наплавляемых рулонных материалов. Водоприемные воронки – с электроподогревом. Покрытие – плоское, совмещенное, с организованным внутренним водостоком. Предусмотрено устройство аэраторов. На кровле запроектированы ходовые дорожки из бетонных плит. Ограждение кровли металлическое, рещётчатое. В местах перепада высот более 1 метра предусмотрено устройство наружных металлических вертикальных лестниц.
Наружные стены запроектированы толщиной 160 мм из монолитного железобетона и толщиной 250 мм из пустотелого кирпича.
Цокольная часть – толщиной 160 мм из монолитного железобетона и толщиной 250 мм из плнотелого керамического кирпича.
Отделка фасада – навесная фасадная система из металлического каркаса с заполнением минераловатными плитами и облицовкой плиткой под кирпич керамический в соответвии с принятым цветовым решением.
Отделка цокольной части – навесная фасадная система из темаллического каркаса с заполнением минераловатными плитами и облицовкой из керамогранитной плитки.
|
|
Отделка крылец и пандусов – облицовка керамогранитной плиткой.
Козырек входа – из закаленного стекла «триплекс» по металлическим конструкциям. С козырков над входами предусмотрен организованный наружный водоотвод.
Остекление балконов – алюминиевые витражные конструкции с одинарным остеклением, с поворотно-откидной створками, со встроенными жалюзийными решётками.
Внутренняя отделка помещений – в соответствии с их функциональным назначением. В квартирах предусмотрена чистовая отделка.
4.3.1. Работы должны выполняться с соблюдением норм пожарной безопасности, техники безопасности, охраны окружающей среды, зеленых насаждений и земельного участка, в соответствии с пп.4.3.10 раздела 4 настоящей документации об электронном аукционе, Федеральным законом «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22.07.2008; Перечнем национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (утвержден приказом Росстандарта от 16.04.2014 № 474); СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (Постановление Минстроя России от 13.02.1997 №18-7).
Подрядчик по требованию заказчика обязан предоставить ему:
- приказы о назначении ответственных сотрудников по противопожарной безопасности, охране труда и охране окружающей среды,
- иные документы, требующиеся в соответствии с действующим законодательством, при осуществлении мероприятий в области противопожарной безопасности, охраны труда, охраны окружающей среды.
4.3.2. К исполнению работ должны привлекаться только квалифицированные рабочие, имеющие соответствующий разряд и прошедшие медицинское освидетельствование в случаях, установленных правовыми актами в области строительства (в частности, СНиП 12-03-2001 и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве»), в том числе:
- ответственные лица по электрохозяйству 4-5 групп допуска в соответствии с Правилами по охране труда при эксплуатации электроустановок (утв. приказом Минтруда РФ от 24 июля 2013 № 328н) и Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей (утв. Приказом Минэнерго РФ от 13 января 2003 г. № 6), прошедшие ежегодную аттестацию;
- сварщики в соответствии с Правилами по охране труда при выполнении электросварочных и газосварочных работ (утв. приказом Минтруда РФ от 23.12.2014 № 1101н) прошедших аттестацию в соответствии с ПБ-03-273-99 (утв. Постановлением Госгортехнадзора России 30 октября 1998 г. № 63);
- монтажники-высотники и стропальщики в соответствии с Правилами по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов (утв. приказом Минтруда РФ от 17.09.2014 № 642н), имеющие допуск.
4.3.3. Необходимо исполнять требования миграционного и трудового законодательства Российской Федерации, в том числе не привлекать и не допускать привлечения субподрядными организациями иностранных рабочих без соответствующей регистрации и без разрешения на привлечение иностранной рабочей силы, когда такие обязанности установлены действующим законодательством РФ.
4.3.4. Необходимо выполнить все работы по обустройству и надлежащему содержанию строительной площадки, монтажу временных строений и сооружений, устройству автодорог, складских и монтажных площадок, установке освещения, поста мойки колес, сооружению и подключению временных инженерных сетей.
4.3.5. Необходимо обеспечить уборку территории, прилегающей к строительной площадке, чистоту выезжающего транспорта, содержать в исправном состоянии ограждения.
4.3.6. При работе со строительными отходами руководствоваться Федеральным законом от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
4.3.7. При производстве работ следует соблюдать требования к безопасности работ, установленные СП 48.13330.2011 «Организация строительства» Актуализированная редакция СНиП 12.01-2004 (Приказ Минрегиона России от 27.12.2010г № 781).
4.3.8. В процессе производства работ по строительству необходимо соблюдать требования к безопасности труда, установленные:
СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть I. Общие требования» (Постановление Госстроя России от 23.07.2001 №80);
СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть II. Строительное производство» (Постановление Госстроя России от 17.09.2002 №123).
4.3.9. Работы по строительству, монтажу и наладке оборудования, а также законченный строительством и сданный в эксплуатацию объект, должны соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
4.3.10. Работы должны быть выполнены в соответствии требованиями нормативных правовых актов в области проектирования и строительства в РФ.
4.3.11. Выполняемые работы должны соответствовать требованиям к качеству работ в соответствии со статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.4. Возможные виды и объемы работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства из числа видов работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2017 N 570 «Об установлении видов и объемов работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства на территории Российской Федерации, которые подрядчик обязан выполнить самостоятельно без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по государственному и (или) муниципальному контрактам, и о внесении изменений в Правила определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом», которые Подрядчик обязан выполнить самостоятельно, без привлечения других лиц к исполнению своих обязательств по контракту:
№ п/п | Виды работ по перечню Постановления Правительства РФ от 15.05.17 №570 | Виды работ в соответствии с проектно-сметной документацией | Объемы работ, тыс. руб. |
1 | Подготовительные работы | Снос зеленых насаждений. | 2 887,391 |
2 | Земляные работы | Земляные работы. | 15 405,467 |
3 | Устройство фундаментов и оснований | Устройство основания под фундаментфундаментной плиты, гидроизоляция. Устройство деформационного шва. Корпус №1 и №2. | 11 25,956 |
4 | Возведение несущих конструкций | Возведение несущих конструкций. Корпус №1 и №2 | 106 044,154 |
5 | Возведение наружных ограждающих конструкций | Кирпичная кладка наружных стен. Оконные проемы, витражное остекление. Корпус №1 и №2 | 37 242,615 |
6 | Устройство кровли | Устройство кровли. Корпус №1 и №2 | 9 725,601 |
7 | Фасадные работы | Фасадные работы. Корпус №1 и №2 | 23 055,299 |
8 | Внутренние отделочные работы | Внутренние отделочные работы. Корпус №1 и №2 | 69 705,650 |
9 | Устройство внутренних санитарно-технических систем | Внутренние сети водоотведения. Индивидуальный автоматизированный тепловой пункт. Корпус №1 и №2. Отопление, вентиляция и кондиционирование Корпус №1. Отопление, вентиляция и дымоудаление Корпус №2. | 47 714,767 |
10 | Устройство внутренних электротехнических систем | Система электроснабжения. Внутреннее электрооборудование и электроосвещение. Корпус №1 и №2. | 17 920,777 |
11 | Устройство внутренних трубопроводных систем | Внутренние сети водоснабжения. Корпус №1 и №2 | 17 935,608 |
12 | Устройство внутренних слаботочных систем | Слаботочные системы. Корпус №1 и №2. | 19 595,033 |
13 | Монтаж технологического оборудования | Технологическое оборудование. Монтаж лифтов. Корпус №1 и №2 | 14 812,206 |
14 | Пусконаладочные работы | Пусконаладочные работы | 2 517,379 |
15 | Устройство наружных электрических сетей и линий связи | Система электроосвещения. Наружные внутриплощадочные сети. Внутриплощадочные кабельные сети. Наружные сети электроснабжения. Наружные сети связи. Комплекс технических средств оповещения объекта и присоединения его к РАСЦО. | 9 364,390 |
16 | Устройство наружных сетей канализации | Прифундаментный дренаж Наружные сети водоотведения. Монтаж ЛОС, КНС. Монолитные ж/б конструкции ЛОС. Устройство шпунтового ограждения. Электроснабжение комплекса ЛОС. | 53 478,797 |
17 | Устройство наружных сетей водоснабжения | Наружные сети водоснабжения. | 4 029,224 |
18 | Устройство дорожной одежды автомобильных дорог. | Устройство асфальтобетонного дорожного покрытия. | 13 877,994 |
19 | Благоустройство | Устройство набивного покрытия. Устройство газонов. Установка бортовых камней.Посадка деревьев. МАФ. Ограждение территории. Устройство мусоросборной площадки. Восстановление благоустройства. Благоустройство вне границ участка. | 11 043,690 |
4.5. Требования к гарантийному сроку и (или) объему предоставления гарантий качества работы установлены в Проекте контракта.
4.6. Требования энергетической эффективности товаров, работ:
4.6.1. Подрядчику при строительстве объекта необходимо руководствоваться следующими нормами законодательства Российской Федерации:
– Правилами установления требований энергетической эффективности продукции, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2009 № 1221 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности товаров, работ, услуг, размещение заказов на которые осуществляется для государственных или муниципальных нужд»;
– Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.06.2010 № 229 «О требованиях энергетической эффективности товаров, используемых для создания элементов конструкций зданий, строений, сооружений, в том числе инженерных систем ресурсоснабжения, влияющих на энергетическую эффективность зданий, строений, сооружений».
4.6.2. Работы необходимо выполнить в соответствии с разработанным разделом проектной документации 10 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов», шифр СЭ-12/16-481-ЭЭ.1 и СЭ-12/16-481-ЭЭ.2 (Часть 40 и часть 41 Приложения №3 к документации об электронном аукционе).