2020-09-24
54
Статья 46. Внесение изменений в некоторые законы Ленинградской области в связи с принятием настоящего Закона Ленинградской области
Уточнение и согласование перечня законов, в которые необходимо будет внести изменения:
областной закон Ленинградской области от 29.11.2013 года №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».
Статья 47. Вступление в силу настоящего областного Закона
Настоящий областной Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Ленинградской области А. Дрозденко
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К проекту областного закона «О реставрации, капитальном ремонте и приспособлении для современного использования жилищного фонда исторических центров городов Ленинградской области»
Проект закона разработан в целях создания системы по обеспечению качества работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке памятниками культуры, имеют свидетельства охраны либо являются вновь выявленными памятниками и охранные свидетельства на них находятся в процессе разработки и утверждения.
Учитывая, что работы по капитальному ремонту на таких объектах возможны только в процессе «сохранения, восстановления и реставрации» архитектурного памятника, то необходимо более детальное нормативное регулирование всего процесса осуществления работ по капитальному ремонту на таких многоквартирных жилых зданиях, имеющих статус охраняемого объекта культурного наследия.
В Ленинградской области достаточно большое количество городских и сельских поселений, насчитывающих историю от нескольких сотен до более тысячи лет, в которых выявлены и охраняются законом архитектурные памятники федерального, регионального и местного значения. Однако вопросы проведения работ по капитальному ремонту таких зданий, особенно тех, которые до сих пор являются жилыми зданиями, до конца не урегулированы.
В связи с повышением стоимости тарифа на капитальный ремонт зданий в Ленинградской области и в тоже время, достаточно большое количество претензий к качеству проведения работ по капитальному ремонту исторических зданий, особенно расположенных в исторической зоне застройки таких городов как Выборг, Гатчина, Луга, Волхов, Тихвин, Ивангород данным законопроектом предлагается внести изменения и дополнения статьи 7 и 9 с целью формирования «системы контроля качества» за проведением капитального ремонта многоквартирных жилых домов, признанных историческими памятниками, что призвано повысить ответственность и, как следствие, качество при проведении таких ремонтных работ подрядными организациями.
Особенно важное значение это приобретает для зоны исторической застройки городов, когда необходимо помимо прочего, сохранить исторический облик и «небесную линию» (академик Д.С. Лихачев) и «архитектурную линию горизонта» по аналогии с Санкт-Петербургом, так как многие исторические здания в Ленинградской области строились в тоже время, и теми же архитекторами, которые создавали исторический облик нашего ближайшего крупного города федерального значения, в котором в марте 2020 года вопросы капитального ремонта исторических зданий были урегулированы отдельным законом.
Настоящий законопроект предусматривает введение данного порядка в первую очередь на территории городов Ленинградской области. Изменения в большей степени коснуться таких городов, которые имеют достаточно большой перечень объектов культурного наследия именно в жилом фонде.
Особенно ярким представителем таких исторических городов в Ленинградской области является город Выборг, где дома имеющие охранный статус не только регионального, но и федерального уровня, являются еще и многоквартирными жилыми домами, включенными в программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением Правительством Ленинградской области от 26.12.2013 года №508 до 2043 года (с последующими изменениями).
Депутат
Законодательного собрания
Ленинградской области В.А. Коваленко
