2020-09-24
58
Статья 46. Внесение изменений в некоторые законы Ленинградской области в связи с принятием настоящего Закона Ленинградской области
Уточнение и согласование перечня законов, в которые необходимо будет внести изменения:
областной закон Ленинградской области от 29.11.2013 года №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».
Статья 47. Вступление в силу настоящего областного Закона
Настоящий областной Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Ленинградской области А. Дрозденко
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К проекту областного закона «О реставрации, капитальном ремонте и приспособлении для современного использования жилищного фонда исторических центров городов Ленинградской области»
Проект закона разработан в целях создания системы по обеспечению качества работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке памятниками культуры, имеют свидетельства охраны либо являются вновь выявленными памятниками и охранные свидетельства на них находятся в процессе разработки и утверждения.
|
|
|
Учитывая, что работы по капитальному ремонту на таких объектах возможны только в процессе «сохранения, восстановления и реставрации» архитектурного памятника, то необходимо более детальное нормативное регулирование всего процесса осуществления работ по капитальному ремонту на таких многоквартирных жилых зданиях, имеющих статус охраняемого объекта культурного наследия.
В Ленинградской области достаточно большое количество городских и сельских поселений, насчитывающих историю от нескольких сотен до более тысячи лет, в которых выявлены и охраняются законом архитектурные памятники федерального, регионального и местного значения. Однако вопросы проведения работ по капитальному ремонту таких зданий, особенно тех, которые до сих пор являются жилыми зданиями, до конца не урегулированы.
В связи с повышением стоимости тарифа на капитальный ремонт зданий в Ленинградской области и в тоже время, достаточно большое количество претензий к качеству проведения работ по капитальному ремонту исторических зданий, особенно расположенных в исторической зоне застройки таких городов как Выборг, Гатчина, Луга, Волхов, Тихвин, Ивангород данным законопроектом предлагается внести изменения и дополнения статьи 7 и 9 с целью формирования «системы контроля качества» за проведением капитального ремонта многоквартирных жилых домов, признанных историческими памятниками, что призвано повысить ответственность и, как следствие, качество при проведении таких ремонтных работ подрядными организациями.
|
|
|
Особенно важное значение это приобретает для зоны исторической застройки городов, когда необходимо помимо прочего, сохранить исторический облик и «небесную линию» (академик Д.С. Лихачев) и «архитектурную линию горизонта» по аналогии с Санкт-Петербургом, так как многие исторические здания в Ленинградской области строились в тоже время, и теми же архитекторами, которые создавали исторический облик нашего ближайшего крупного города федерального значения, в котором в марте 2020 года вопросы капитального ремонта исторических зданий были урегулированы отдельным законом.
Настоящий законопроект предусматривает введение данного порядка в первую очередь на территории городов Ленинградской области. Изменения в большей степени коснуться таких городов, которые имеют достаточно большой перечень объектов культурного наследия именно в жилом фонде.
Особенно ярким представителем таких исторических городов в Ленинградской области является город Выборг, где дома имеющие охранный статус не только регионального, но и федерального уровня, являются еще и многоквартирными жилыми домами, включенными в программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением Правительством Ленинградской области от 26.12.2013 года №508 до 2043 года (с последующими изменениями).
Депутат
Законодательного собрания
Ленинградской области В.А. Коваленко
