2020-09-28
271
Подготовка строительного производства должна обеспечивать планомерное развертывание строительно–монтажных работ и взаимоувязанную деятельность всех участников строительства объекта.
Общая организационно–техническая подготовка должна включать:
- обеспечение стройки проектной документацией;
- отвод в натуре земельного участка для строительства;
- оформление финансирования строительства;
- заключение договоров (контрактов) подряда и субподряда на строительство;
- оформление разрешений и допусков на производство работ;
- решение вопросов о переселении лиц и организаций, соответственно проживающих и размещенных в подлежащих сносу зданиях;
- обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания строителей;
- организацию поставки на строительную площадку оборудования, конструкций, материалов и изделий.
Подготовка к строительству каждого объекта должна предусматривать изучение инженерно–техническим персоналом проектной документации (включая документацию по результатам технического обследования зданий и сооружений при реконструкции объекта), детальное ознакомление с условиями строительства, разработку проектов производства работ на внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы, возведение зданий, сооружений и их частей, а также выполнение работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований и требований по безопасности труда.
Внеплощадочные подготовительные работы должны включать, при необходимости строительство:
- подъездных путей и причалов;
- линий электропередачи с трансформаторными подстанциями;
- сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями;
- жилых зданий для строителей при вахтовом методе;
- сооружений и устройств связи для управления строительством.
Внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать:
- сдачу–приемку геодезической разбивочной основы для строительства и геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей;
- дорог и возведения зданий и сооружений;
- освобождение строительной площадки для производства строительно–монтажных работ (расчистка территории, снос строений и др.);
- планировку территории; искусственное понижение, при необходимости, уровня грунтовых вод;
- перекладку существующих и прокладку новых инженерных сетей;
- устройство постоянных и временных дорог, инвентарных временных ограждений строительной площадки с организацией, в необходимых случаях, контрольно–пропускного режима;
- размещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений производственного, складского, вспомогательного, бытового назначения;
- устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования;
- организацию связи для оперативно–диспетчерского управления производством работ;
- обеспечение строительной площадки водоснабжением и противопожарным инвентарем, освещением и сигнализацией.
В подготовительный период должны быть возведены постоянные здания и сооружения, используемые для нужд строительства, или приспособлены для этих целей существующие.
Строительство временных неинвентарных зданий и сооружений допускается только в виде исключения при соответствующем обосновании в проектной документации.
Устройство временных внеплощадочных и внутриплощадочных дорог допускается только при невозможности использования для нужд строительства постоянных существующих и запроектированных дорог. Конструкция всех дорог, используемых в качестве временных, должна обеспечивать движение строительной техники и перевозку максимальных по массе и габаритам строительных грузов.
Обеспечение строительства водой, теплом, сжатым воздухом и электроэнергией, как правило, должно осуществляться от действующих систем, сетей и установок с использованием для строительства запроектированных постоянных инженерных сетей и сооружений.
Подрядной организацией при подготовке к производству строительно–монтажных должно быть выполнено следующее:
- получена лицензия на выполнение лицензируемых строительно–монтажных работ;
- аттестованы специалисты, отвечающие за производство строительно–монтажных работ (главный инженер, прораб и др.);
- получена и проверена в установленном порядке проектная документация;
- разработаны проекты производства работ;
- переданы заказчиком и приняты подрядной организацией закрепленные на местности знаки планово–высотных пунктов разбивочной сети строительной площадки и знаки вынесенных в натуру главных или основных (габаритных) осей зданий и сооружений;
- разработаны и осуществлены мероприятия по организации труда и обеспечению строительных бригад технологическими картами;
- организованно инструментальное хозяйство для обеспечения бригад необходимыми средствами малой механизации, инструментом, средствами измерений и контроля, средствами подмащивания, ограждениями и монтажной оснасткой в составе и количестве, предусмотренном нормокомплектами;
- оборудованы площадки и стенды укрупнительной сборки конструкций;
- создан необходимый запас строительных конструкций, изделий и материалов;
- поставлены или перебазированы на рабочие места строительные машины и передвижные (мобильные) механизированные установки;
- разработаны мероприятия по снижению энерго- и материалоемкости производства, уменьшению отходов, потерь сырья и материалов при производстве работ, хранении и транспортировании материалов и конструкций.
После заключения договора на строительство объекта в подрядных организациях и их структурных подразделениях приказом руководителя создаются комиссии по проверке знаний линейным персоналом проектно–сметной и технологической документации.
В организации заказчика создаются комиссии по проверке знаний представителей технического надзора проектно–сметной и технологической документации, соответствие строительно–монтажных работ проектно–сметной документации, по качеству производства работ и ведению исполнительной документации.
