III. Учет молодых семей

I. Общие положения

 

1. Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья (далее - Правила) устанавливают условия постановки на учет молодых семей, порядок предоставления социальной выплаты при получении кредита на приобретение жилья и определения ее размера в рамках реализации мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах", утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от 30 августа 2013 года N 737-пп (далее - подпрограмма).

Молодые семьи, состоящие на учете в соответствии с правилами предоставления социальной выплаты молодым семьям при получении кредита на приобретение жилья, утвержденными постановлением Правительства Оренбургской области от 20 декабря 2010 года N 901-п, автоматически ставятся на учет со дня вступления в силу постановления, которым утверждены настоящие Правила.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 24 ноября 2016 г. N 886-п в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

исполнитель подпрограммы - департамент молодежной политики Оренбургской области;

молодая семья - семья, состоящая из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более несовершеннолетних детей. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет и устанавливается на день принятия исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в текущем году. Ребенок, создавший свою семью, не включается в члены молодой семьи, созданной его родителями (родителем);

организация, предоставляющая заемные средства - кредитная организация (юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции), юридическое лицо, предоставляющее заемные средства на приобретение (строительство) жилых помещений, доля государственной и (или) муниципальной собственности у которого в уставном капитале составляет 50 процентов и более;

молодая семья - участница подпрограммы - молодая семья, по которой исполнителем подпрограммы принято решение о постановке ее на учет для получения социальной выплаты при получении кредита на приобретение жилья;

приобретение жилья - приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве или уступки права требования, строительство индивидуального жилого дома;

индивидуальный жилой дом - малоэтажный жилой дом на одного хозяина;

социальная выплата - социальная выплата при получении кредита на приобретение жилья;

свидетельство - именной документ, удостоверяющий право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты.

3. Право на получение социальной выплаты у молодой семьи - участницы подпрограммы возникает после получения свидетельства о праве молодой семьи на получение социальной выплаты при получении кредита на приобретение жилья (далее - свидетельство). В случае нереализации молодой семьей - участницей подпрограммы права на получение социальной выплаты это право может быть предоставлено повторно только один раз, но не ранее следующего года.

Социальная выплата предоставляется за счет средств областного бюджета.

 

II. Размер социальной выплаты

 

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 мая 2016 г. N 376-п в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Размер социальной выплаты рассчитывается исполнителем подпрограммы по следующей формуле:

 

С = Р х N х Ноп х 0,20, где:

 

С - размер социальной выплаты;

Р - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Оренбургской области, установленный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

N - количество членов молодой семьи;

Ноп - норма общей площади жилого помещения, которая устанавливается в следующем размере:

для семьи, состоящей из двух человек (один родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

для семьи, состоящей из трех и более человек, - по 18 кв. метров на каждого члена семьи.

5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Размер предоставляемой социальной выплаты не может превышать размера средств, указанного в документе, являющемся основанием для государственной регистрации права молодой семьи на приобретаемое жилое помещение, с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

III. Учет молодых семей

 

6. Учет молодых семей, желающих получить социальную выплату, осуществляет исполнитель подпрограммы.

7. Молодая семья может быть поставлена на учет для получения социальной выплаты при выполнении следующих условий:

а) молодая семья состоит на учете в органе местного самоуправления в качестве участницы подпрограммы с датой постановки на учет ранее 1 января 2011 года;

б) все члены молодой семьи постоянно проживают на территории Оренбургской области;

в) все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;

г) молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеет одного и более детей;

д) молодая семья ранее не получала государственную поддержку за счет средств федерального, областного и (или) местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала;

е) молодой семьей представлено письменное подтверждение от организации, предоставляющей заемные средства, о возможности предоставления члену (членам) молодой семьи заемных средств на приобретение жилого помещения в размере не менее 500 тыс. рублей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 24 ноября 2016 г. N 886-п в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Для постановки на учет молодая семья подает исполнителю подпрограммы заявление о постановке на учет для получения социальной выплаты при получении кредита на приобретение жилья (далее - заявление о постановке на учет для получения социальной выплаты), составленное по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам, и представляет:

а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

б) копию свидетельства о заключении брака (не распространяется на неполную семью);

в) письменное подтверждение организации, предоставляющей заемные средства, возможности предоставления молодой семье заемных средств в размере не менее 500 тыс. рублей;

г) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

д) согласие всех совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" согласно приложению N 4 к настоящим Правилам;

е) документы, подтверждающие приоритетное получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил.

Для постановки молодой семьи на учет для получения социальной выплаты исполнитель подпрограммы в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие общедоступные сведения о зарегистрированных правах членов молодой семьи на объекты недвижимого имущества и о переходе прав на объекты недвижимого имущества, а также сведения от органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования о постановке молодой семьи на учет в качестве участницы подпрограммы с указанием даты постановки на учет и информации о получении (неполучении) ею государственной поддержки на улучшение жилищных условий.

9. Исполнитель подпрограммы в течение двадцати рабочих дней со дня получения полного пакета документов, указанных в пункте 8 настоящих Правил, и при наличии оснований принимает решение о постановке молодой семьи на учет для получения социальной выплаты. В течение двадцати рабочих дней после постановки на учет молодой семье (далее - молодая семья - участница подпрограммы) направляется уведомление с указанием даты постановки на учет.

Датой постановки на учет молодой семьи - участницы подпрограммы для получения социальной выплаты является дата постановки ее на учет в качестве участницы подпрограммы органом местного самоуправления.

10. В случае отсутствия оснований для постановки молодой семьи на учет для получения социальной выплаты либо обнаружения неточностей в представленных документах исполнитель подпрограммы в течение двадцати рабочих дней после выявления указанных обстоятельств уведомляет молодую семью об отказе в постановке на учет либо о необходимости представления дополнительных документов, устраняющих неточности.

11. Основаниями для отказа в постановке на учет для получения социальной выплаты являются:

а) невыполнение молодой семьей условий, указанных в пункте 7 настоящих Правил;

б) непредставление документов, указанных в пункте 8 настоящих Правил;

в) реализация ранее предоставленного молодой семье права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет федерального, областного и (или) местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала;

г) снятие молодой семьи с учета для получения социальной выплаты по причине нереализации свидетельства на получение социальной выплаты при получении кредита на приобретение жилого помещения, предоставленного исполнителем подпрограммы.

Повторное обращение с заявлением о постановке на учет для получения социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа в постановке на учет на получение социальной выплаты, за исключением оснований, указанных в подпунктах "в", "г" настоящего пункта Правил.

В случае исключения молодой семьи - участницы подпрограммы органом местного самоуправления из списка молодых семей - участниц подпрограммы она снимается с учета для получения социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 мая 2016 г. N 376-п в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. В случае если исполнителю подпрограммы после постановки молодой семьи - участницы подпрограммы на учет стало известно, что она не соответствует хотя бы одному из условий, указанных в пункте 7 настоящих Правил, а также хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, молодая семья - участница подпрограммы снимается с учета для получения социальной выплаты. Исполнитель подпрограммы до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступило или выявлено событие, в результате которого молодая семья - участница подпрограммы перестала соответствовать условиям настоящих Правил, извещает указанную молодую семью о снятии с учета.

В случае если возраст одного из детей превышает семнадцать лет, этот ребенок не учитывается в составе членов молодой семьи - участницы подпрограммы.

Условие, указанное в подпункте "а" пункта 7 настоящих Правил, не применяется к:

молодым семьям, которые состояли на учете для получения социальной выплаты на момент выступления в силу настоящих Правил;

молодым семьям, внесшим значительный вклад в социально-экономическое развитие Оренбургской области;

молодым семьям, в которых один из членов имеет ученую степень кандидата или доктора наук и в отношении которых представлено ходатайство от совета молодых ученых и специалистов Оренбургской области (далее - семья молодого ученого).