Требований, предъявляемых теплоснабжающей организацией при проведении проверки готовности систем теплопотребления жилого здания к эксплуатации в отопительном сезоне

 

1. Проверка наличия:

1.1. Принципиальной схемы тепловых сетей, принадлежащих абоненту (от границы балансового разграничения до ИТП (ЦТП).

1.2. Принципиальной схемы ИТП (ЦТП) и распределительного коллектора с указанием диаметров дроссельных диафрагм и сопел, подключенных потребителей.

1.3. Акта о выполненных ремонтных работах на оборудовании, принадлежащего абоненту, подписанного ответственным за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок:

- профилактического ремонта и чистки поверхностей нагрева водоподогревателей; - профилактического ремонта и настройки предохранительных клапанов в ИТП (ЦТП); - профилактического ремонта регуляторов подпора; - профилактического ремонта терморегуляторов горячего водоснабжения; - ревизии обратных клапанов;

- ремонта арматуры, насосов, регуляторов, грязевиков и фильтров; - чистки, профилактического ремонта оборудования тепловых камер, теплопроводов, сопутствующего дренажа.

2. Испытание на прочность и плотность тепловых сетей, центральных
и индивидуальных тепловых пунктов, внутридомовых систем теплоснабжения
и теплопотребления (вентиляции, горячего водоснабжения и отопления), находящиеся
на балансе потребителя (абонента).

3. Промывка тепловой сети и систем теплопотребления, находящихся на балансе абонента, гидравлическим (1 раз в год) и гидропневматическим (1 раз в 2 года) способами.

4. Проверка (в присутствии ответственного руководителя за исправное состояние
и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок):

4.1. Наличия термометров и манометров, прошедших госповерку, в ИТП (ЦТП) зданий.

4.2. Фактических диаметров отверстий сопел и дроссельных диафрагм на соответствие отчетов по наладке и при необходимости их установить.

4.3. Изоляции трубопроводов наружных тепловых сетей ИТП (ЦТП), внутренних систем (при необходимости восстановление).

4.4. Нумерации запорной арматуры ИТП согласно принципиальной схеме.

4.5. Состояния подвалов, ИТП (ЦТП), в которых размещается техническое оборудование и теплопроводы (очистка помещения, освещение, запоры и т.д.). Обеспечения свободной монтажно-эксплуатационной зоны (отсутствие загромождения проходов) теплопроводов и оборудования.

5. Устранение замечаний теплоснабжающей организацией и надзорных органов, выявленных во время прохождения отопительного сезона.   

После выполнения вышеперечисленных работ, вызывается представитель теплоснабжающей организации для приемки систем теплопотребления жилого здания
к эксплуатации в отопительном сезоне с оформлением двухсторонний Акта. Допускается проводить проверку готовности объекта к эксплуатации в отопительном сезоне поэтапно
с составлением рабочих (промежуточных) актов.

В случае отсутствия у потребителя (абонента) на 01 сентября Акта о проверке готовности систем теплопотребления жилого здания к эксплуатации в отопительном сезоне, подписанного представителем теплоснабжающей организации, информацию для принятия мер, теплоснабжающая организация направляет в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.

После выхода распоряжения Комитета по энергетике и инженерному обеспечению
о начале периодического протапливания зданий в Санкт-Петербурге подача тепловой энергии потребителю (абоненту) будет производиться:

1. При наличии Акта о проверке готовности систем теплопотребления жилого здания
к эксплуатации в отопительном сезоне.

2. При отсутствии просроченной задолженности за потребленную тепловую энергию
по состоянию на 01 сентября текущего года. 

 

P.S. В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 года № 115 испытание оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя теплоснабжающей организации.

 

 

Приложение № 10б

к Правилам подготовки и проведения

отопительного сезона в Санкт-Петербурге

 

ПЕРЕЧЕНЬ

Требований, предъявляемых ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» при проведении проверки помещения водомерного узла жилого здания к эксплуатации в отопительном сезоне

 

1. Проверка состояния помещения, в котором находится водомерный узел:

1.1. Подготовленность помещения к сохранению теплового режима (температура воздуха
в помещении в зимнее время должна быть не ниже + 5°C).

1.2. Защищенность водомерного узла от несанкционированного вмешательства в их работу.

1.3. Доступ к водомерному узлу, отсутствие захламленности помещения и нахождение местообитания людей.

1.4. Отсутствие наличия грунтовых, инфильтрационных вод, проникающих снаружи, а также протечек имеющих в подвале инженерных сетей.

2. Устранение замечаний ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и надзорных органов, выявленных во время прохождения отопительного сезона.

       

  После выполнения вышеперечисленных работ, вызывается представитель
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» для приемки помещения водомерного узла жилого здания к эксплуатации в отопительном сезоне, с оформлением двухсторонний Акта. В случае отсутствия у потребителя (абонента) на 01 сентября Акта о проверке готовности помещения водомерного узла жилого здания к эксплуатации в отопительном сезоне, подписанного представителем ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», информацию для принятия мер
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» направляет в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.

 

  P.S. Проверка готовности помещения выполняется на основании Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации
от 12.02.1999 № 197.

       ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» осуществляет приемку помещений водомерных узлов учета к отопительному сезону только тех зданий, узлы учета которых находятся
в хозяйственном ведении и обслуживании предприятия.

 

Приложение № 10в

к Правилам подготовки и проведения

отопительного сезона в Санкт-Петербурге

 

ПЕРЕЧЕНЬ