Основных требований, предъявляемых Управлением государственного пожарного надзора по оценке готовности жилых и общественных зданий к отопительному сезону

1. Наличие, содержание и исправность первичных средств пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода.

2. Содержание и устройство путей эвакуации.

3. Наличие, исправность систем обнаружения пожара, средств оповещения людей
о пожаре, управления эвакуацией при пожаре, систем противодымной защиты.

4. Содержание чердачных, подвальных и технических помещений.

5. Проведение огнезащитной обработки деревянных конструкций чердачных помещений по истечении сроков действий обработки (пропитки) и в случае потери огнезащитных свойств составов.

6. Эксплуатация электрических сетей, электроустановок и электротехнических изделий, а также контроль за их техническим состоянием в соответствии с требованием нормативных документов по электроэнергетике.

7. Наличие положительного заключения по результатам проведения замеров сопротивления изоляции и заземления силового и осветительного электрооборудования.

8. Выполнение в установленные сроки законных предписаний ГПН по устранению нарушений требований пожарной безопасности.

В соответствии с пунктом 2.6.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Госстроем РФ от 27.09.2003 № 170) готовность объекта
к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием Акта технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования.

После выполнения вышеперечисленных работ ответственным руководителем (собственником здания) принимается решение о готовности жилых и общественных зданий с оформлением Акта технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования жилого и общественного здания.

Акт технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования жилого и общественного здания является обязательным приложением к паспорту готовности жилых и общественных зданий к эксплуатации в отопительном сезоне.

P.S. Участие в работе комиссий по проверке готовности жилых и общественных зданий к эксплуатации в отопительном сезоне, органами ГПН осуществляется в форме консультирования юридических лиц по вопросам выполнения требований пожарной безопасности на основании письменного обращения председателя комиссии, собственника имущества, лица уполномоченного владеть, пользоваться
или распоряжаться имуществом (в том числе руководителей организаций, объектов),
в порядке, установленном для регистрации входящих обращений. Результаты консультирования оформляются органом ГПН в виде письма.

Решение о готовности жилых и общественных зданий принимается председателем комиссии (собственником здания) с учетом информации, предоставленной органами ГПН.

Приложение № 11

к Правилам подготовки и проведения

отопительного сезона в Санкт-Петербурге

№ ____ от __________ 20___ года

АКТ

проверки готовности систем теплопотребления здания к эксплуатации
в отопительном сезоне 20_____/ 20____ гг.

Наименование объекта ____________________________________________________________

Адрес объекта ___________________________________________________________________

Представитель теплоснабжающей организации _______________________________________

________________________________________________________________________________

(наименование теплоснабжающей организации, должность, фамилия)

Ответственный руководитель за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок _________________________________________________________________

(должность, фамилия)

произвели проверку готовности объекта к отопительному сезону 200__года

При осмотре и испытании выявлено следующее:

1. Система центрального отопления:

Дата ___________________________

Системы центрального отопления выдержали опрессовку на _____ ати и промыты до осветления гидропневматическим (гидравлическим) способом, вид промывки подчеркнуть.

Представитель теплоснабжающей организации: ______________________________________

2. Теплоцентр:

Дата ___________________________

Теплоцентр (элеваторный узел) выдержал опрессовку на ____ ати и промыт до осветления гидропневматическим (гидравлическим) способом. Вид промывки подчеркнуть.

Представитель теплоснабжающей организации: ______________________________________

3. Тепловой ввод:

Дата ___________________________

Тепловой ввод (прямая и обратная трубы) на участке от _______________ до ______________ выдержали опрессовку на _________________________ ати.

Представитель теплоснабжающей организации: ______________________________________

4. Водоподогреватели:

Дата ___________________________

Водоподогреватели №№ ___________ выдержали опрессовку на ______ ати.

Представитель теплоснабжающей организации: ______________________________________

5. Выводы:

1. Система центрального отопления, тепловой пункт (ЦТП) и тепловой ввод испытания выдержали.

2. Установка элеваторов, сопел и ограниченных диафрагм соответствует расчету.

3. Состояние тепловой изоляции на трубопроводах местной системы удовлетворительное.

4. Состояние помещения теплового пункта (ЦТП) – удовлетворительное.

5. Тепловые пункты оборудованы КИПиА согласно проекту.

6. Паспорт на тепловой пункт (ЦТП), вывешенные схемы и инструкции для обслуживающего персонала соответствуют фактическому состоянию оборудования.

Представитель теплоснабжающей организации: ______________________________________

6. Замечания (акт от ___________ № ______):

а) Выполнено: ___________________________________________________________________

б) Не выполнено: ________________________________________________________________

Абоненту предлагается выполнить:

1. ______________________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________________

Представитель теплоснабжающей организации: ______________________________________

Отметка об устранении замечаний:

1. ______________________________________________________________________________

2. ______________________________________________________________________________

Представитель теплоснабжающей организации: ______________________________________

7. Заключение

Считать объект допущенным к эксплуатации в отопительном сезоне 20___/20___ гг. Представитель теплоснабжающей организации: ______________________________________

М.П.

Дата ______________________

Примечание:

- допускается проводить приемку объекта на готовность к эксплуатации в отопительном сезоне поэтапно по отдельным системам;

- акт заверяется печатью теплоснабжающей организации.

Приложение № 12

к Правилам подготовки и проведения

отопительного сезона в Санкт-Петербурге

АКТ

проверки готовности технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования к работе в зимних условиях 20______/ 20______гг.

«____»_________________20____г.

Адрес ________________________________________________________________________

Назначение объекта (жилое, общественное и др.) ___________________________________

Принадлежность здания _____________________________________________________

^{(ЖСК, ТСЖ, городской жилищный фонд, др.)}

Этажность_____________________________________________________________________

Год постройки ______________

Основные критерии оценки готовности технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования жилых и общественных зданий к новому отопительному сезону:

1. Наличие, содержание и исправность первичных средств пожаротушения:

_____________________________________________________________________________

(имеются/отсутствуют, исправны/неисправны)

2. Содержание и устройство путей эвакуации в соответствии с требованиями пожарной безопасности:____________________________________________________________________

(соответствуют/не соответствуют)

3. Наличие, содержание внутреннего противопожарного водопровода:____________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(имеется/отсутствует, исправен/неисправен)

4. Наличие, исправность систем автоматической противопожарной защиты (АППЗ)*:

_____________________________________________________________________________

(имеются/отсутствуют, исправны/неисправны)

5. Наличие, исправность средств оповещения людей о пожаре, управления эвакуацией при пожаре:___________________________________________________________________

(имеются/отсутствуют, исправны/неисправны)

6. Содержание чердачных, подвальных и технических помещений в соответствии с требованиями пожарной безопасности: ________________________________________________________________________________

(соответствуют/не соответствуют)

7. Проведение огнезащитной обработки деревянных конструкций чердачных помещений (при наличии) по истечении сроков действий обработки (пропитки) и в случае потери огнезащитных свойств составов: ________________________________________________________________________________

(проведена/не проведена, дата последней обработки)

8. Эксплуатация электрических сетей, электроустановок и электротехнических изделий,
а также контроль за их техническим состоянием в соответствии с требованием нормативных документов по электроэнергетике**: ________________________________________________

________________________________________________________________________________

(контроль осуществляется/не осуществляется, соответствуют требованиям/не соответствуют)

9. Выполнение в установленные сроки законных предписаний ГПН по устранению нарушений требований пожарной безопасности: ______________________________________________________________________________

(выполняются/не выполняются, % выполнения пунктов предписания)

Оценка ответственным руководителем (собственником здания) готовности технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования жилых и общественных зданий к новому отопительному сезону: ______________________________

_____________________________________________________________________________________

(готово / не готово) __________________________________________________ ______________________

(Ф.И.О) ответственного руководителя (собственника здания) (подпись)

М.П.

* - для зданий повышенной этажности (свыше 10 этажей) прикладывается акт выполненных работ и выкопировка из журнала регистрации работ по техническому обслуживанию (ТО) и планово-предупредительному ремонту (ППР), свидетельствующие
о проведении ТО в соответствии с графиком проведения работ.

** - выкопировка из заключения по результатам проведения замеров сопротивления изоляции и заземления силового и осветительного электрооборудования с приложением дефектной ведомости.

Приложение № 13

к Правилам подготовки и проведения

отопительного сезона в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург район__________________________

П А С П О Р Т

Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями: