Эксплуатация холодильника

Эксплуатация холодильника сводится к эксплуатации строительных конструкций здания холодильника [1-3, 5, 6, 24, 27-30, 32]. Основными задачами по эксплуатации и ремонту строительных конструкций зданий холодильника являются:

− своевременное выявление и правильная оценка неисправностей строительных конструкций;

− своевременное устранение неисправностей строительных конструкций;

− своевременная очистка строительных конструкций от загрязнений и льда;

− предотвращение аварийного разрешения конструкций и обеспечение безопасности людей и сохранности оборудования при подготовке и проведении всех работ по эксплуатации и ремонту строительных конструкций.

Цель надзора за состоянием строительных конструкций заключается в своевременном выявлении и правильной оценке их дефектов и повреждений.

Надзор за состоянием строительных конструкций включает:

− систематические ежедневные наблюдения, осуществляемые лицом, уполномоченным начальником цеха;

− текущие осмотры, осуществляемые специальной комиссией, как правило, два раза в год – весной и осенью;

− внеочередные осмотры, осуществляемые специальной комиссией после стихийных бедствий или аварий, а также после выявления аварийного состояния строительных конструкций;

− обследование специализированными организациями.

− Текущие осмотры должны производиться не реже 1 раза в квартал. Задачей текущих осмотров является контроль соблюдения персоналом правил содержания здания и ежедневных наблюдений правильности оценки состояния строительных конструкций.

− Во время весеннего общего осмотра выявляют появившиеся за зимний период повреждения конструкций.

   Основной задачей осеннего общего осмотра является проверка готовности здания холодильника к эксплуатации в зимний период.

Во время внеочередного осмотра после стихийного бедствия устанавливается характер повреждений конструкций, и определяются срочные меры по устранению обнаруженных дефектов.

Обследование специализированными организациями производится при необходимости углубленного изучения действительной работы, оценки состояния и определения мер по ремонту или усилению строительных конструкций и включает в себя помимо осмотра инструментальную проверку, анализ материалов конструкций, поверочные расчеты и другие работы.

Основным дефектом при эксплуатации ограждений холодильника является увлажнение теплоизоляционного слоя и разрушение конструкции ограждения. Восстановление и повышение теплозащитных свойств ограждающих конструкций осуществляется путем усиления теплоизоляции (т.е. монтажа дополнительного слоя), замены теплоизоляции, усиления и замены пароизоляции.