Договор мены.
Договор мены – договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу имущество в собственность (ст. 567 ГК РФ).
Каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять.
Договор мены является консенсуальным, возмездным и взаимным. В качестве покупной цены выступает товар, а не деньги. Но если стоимость обмениваемых товаров неодинакова, то сторона, передающая менее ценную вещь, должна доплатить разницу в цене.
Элементы договора:
1. Стороны договора мены – любые субъекты гражданского права.
2. Предмет – единственное существенное условие – любые не изъятые из оборота вещи, в том числе будущие.
3. Цена – это стоимость каждого из встречных предоставлений. По общему правилу, обмениваемые товары предполагаются равноценными.
4. Срок – определяется сторонами.
5. Форма – договор мены, исполняемый в момент совершения, а также сделки между гражданами на сумму не менее 10 МРОТ могут заключаться в устной форме. Все остальные договоры заключаются в простой письменной форме.
|
|
Содержание договора:
1. основной обязанностью является передача товара в собственность контрагенту. При этом каждая из сторон самостоятельно несет расходы по передаче и принятию соответствующего товара. Передача обмениваемых товаров должны производиться одновременно.
2. Обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц вытекает из статьи 571 ГК РФ.
3. Обязанность стороны договора информировать контрагента о нарушении последним условий договора мены.
Договор дарения – договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности.
Дарение является одним из старейших видов договоров. В римском праве периода республики 5-1 веков до н.э. дарение признавалось одним из оснований возникновения права собственности.
Дарение может выступать в качестве как реального, так и консенсуального договора. Договор относится к безвозмездным. Дарение является двусторонней сделкой, поэтому может иметь место только при жизни дарителя.
Элементы договора дарения:
1. Предмет – вещи, имущественные права в отношении дарителя или третьих лиц, освобождение от имущественной обязанности. Предмет договора должен быть формально определен путем указания на конкретную вещь, право или освобождение от конкретной обязанности. В ином случае договор, содержащий обещание подарить, считается незаключенным.
Основными видами дарения являются реальный договор (непосредственное дарение) и консенсуальный договор дарения (дарственное обещание). По целям дарение делится на само дарение и пожертвование – дарение, совершенное в общих интересах неопределенного круга лиц, преследующее общеполезные цели.
|
|
2. Стороны – даритель и одаряемый – граждане, юридические лица и государство. Запрещено дарение между коммерческими организациями, за исключением обычных подарков небольшой стоимости.
3. Форма договора – определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры дарения недвижимого имущества должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. В письменную форму должны облекаться все консенсуальные договоры под страхом недействительности, а также реальные договоры на сумму более 5 МРОТ, в которых дарителем выступает юридическое лицо.