Отдельные способы обеспечения исполнения обязательств

Обеспечение исполнения обязательств.

Способы обеспечения исполнения обязательств – специальные меры, которые в достаточной мере гарантируют исполнение основного обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению.

Они состоят в возложении на должника дополнительных обременений на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, либо в привлечении к исполнению обязательства вместе с должником третьих лиц. способ обеспечения обязательства должен быть письменно зафиксирован либо в самом обязательстве, либо в дополнительном соглашении.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и иными способами, предусмотренными законом или договором.

1. Неустойка (штраф, пеня) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В зависимости от оснований установления различают законную и договорную неустойку. До­говорную неустойку устанавливают сами стороны. К законной относится не­устойка, устанавливаемая законом. Применение законной неустойки не за­висит от воли сторон. Законная неустойка подлежит применению в случаях, когда условие о неустойке не включено в договор или размер договорной не­устойки меньше размера неустойки, установленной законом. Стороны не могут своим соглашением уменьшить размер законной неустойки, но при отсутствии прямого запрета в законе могут увеличить размер законной не­устойки (ст. 332 ГК). Однако, если подлежащая уплате неустойка явно несо­размерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить не­устойку (ст. 333 ГК), но не может полностью освободить должника от ее уп­латы.

В значении синонима термина «неустойка» законом употреблены слова «штраф», «пеня». Штраф и пеня — это денежные суммы, взыскиваемые в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Разли­чие состоит в способе исчисления и уплаты неустойки. Штраф — однократно взыскиваемая неустойка, определяемая в твердой денежной сумме либо в про­центах к определенной величине. Пеня — неустойка, взыскиваемая нараста­ющим итогом за каждый день просрочки с исполнением обязательства, на­пример при просрочке с возвратом кредита, несвоевременной оплате аренд­ных платежей, оплате поставленной продукции или товара и пр.

В зависимости от возможности сочетания неустойки с возмещением убытков закон различает четыре вида, неустойки: зачетную, штрафную, исключительную и альтернативную (ст. 394 ГК). Зачетная неустойка позволяет кредитору помимо неустойки требовать возмещения убытков в части, не покрытой неустойкой, т. е. с заче­том неустойки. Неустойка считается зачетной во всех случаях, если законом или договором не предусмотрено иное, и является наиболее часто употреб­ляемым видом неустойки. При штрафной неустойке кредитор вправе требо­вать возмещения в полном объеме причиненных убытков и, сверх того, уп­латы неустойки. Это наиболее строгий вид неустойки, используемый за наи­более грубые и значительные нарушения обязательств, например при нека­чественной поставке продукции и товаров массового потребления. Исклю­чительная неустойка, в отличие от штрафной, устраняет право на взыскание убытков. Такая неустойка взыскивается, в частности, с органов транспорта» связи за нарушение обязательств по доставке грузов или корреспонденции. Наконец, альтернативная неустойка предусматривает право потерпевшей стороны взыскать либо неустойку, либо убытки.

При взыскании неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Однако должник может быть заинтересован в доказывании не­значительности и даже отсутствии убытков, так как в случаях, когда подле­жащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК). Решение об этом может принять только суд, для чего он вправе затребовать доказатель­ства о размере причиненных убытков.

2. Залог. Сущность залога как обеспечительного обязательства состоит в том, что кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неис­полнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом (алимент­ные платежи, задолженность по заработной плате, прочие привилегирован­ные требования).

Предусмотрены два способа возникновения залогового правоотноше­ния — в силу договора и на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, т. е. если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения какого обязательства признается имуществом, находящимся в залоге. Так, согласно п. 5 ст. 488 ГК, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты то­вар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижи­мого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщи­ка ренты приобретает право залога на это имущество (п. 1 ст. 587 ГК). Пла­тельщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обре­менять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненно­го содержания, только с предварительного согласия получателя ренты (ч. 1 ст. 604 ГК). Правила ГК о залоге в силу договора соответственно применя­ются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установ­лено иное.

Существуют два основных вида залога: 1) залог с передачей имущества залогодержателю (заклад); 2) залог с оставлением имущества у залогодате­ля. Выбор вида залога зависит обычно от соглашения сторон. При закладе заложенное имущество поступает во владение залогодержателя, который может пользоваться предметом заклада, если это предусмотрено договором. Когда пользование сопровождается извлечением доходов, то все, что приоб­ретается таким способом, должно направляться на покрытие расходов по со­держанию заложенного имущества либо засчитываться в погашение обеспе­ченного закладом долга (процентов по долгу).

При закладе возможности залогодателя, связанные с распоряжением за­ложенной вещью, ограниченны, поскольку вещь передается во владение за­логодержателя либо находится у залогодателя под замком, печатью или с иными знаками, свидетельствующими о том, что данное имущество нахо­дится в закладе.

Предметом залога может быть любое имущество, за исключением ве­щей, изъятых из оборота (ст. 336 ГК). Так, не допускается передача в залог «золотой акции», выпущенной или эмитированной по решению Правитель­ства РФ или Мингосимущества РФ при акционировании предприятий; пред­приятия не должны допускать использования в качестве предметов залога объектов и имущества гражданской обороны; не подлежат передаче в залог объекты, находящиеся в оперативном управлении министерств, культурные ценности, хранящиеся в государственных и муниципальных музеях, библиотеках и др.

правило, договор. Договор о залоге может быть самостоятельным, т. е. от­дельным по отношению к договору, по которому возникает обеспеченное за­логом обязательство, но условие о залоге может быть включено и в основной договор.

Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечива­емого залогом, а также условие о том, у какой из сторон, залогодателя или за­логодержателя, находится заложенное имущество. Если сторонами не до­стигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соот­ветствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным. В случаях, когда залогодателем является должник в основном обязательстве, условия о существе, размере и сроках исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, следует признавать согласованны­ми, если в договоре залога имеется отсылка к договору, регулирующему ос­новное обязательство и содержащему соответствующие условия.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или права на имущество в обеспечение обязательства по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 339 ГК). В ряде случаев договор о залоге должен быть зарегистрирован в установленном порядке. Залог земли, предприятия в целом, транспортных средств или иного имущества, подлежащего государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем такую регистра­цию (п. 1ст. 131ГК).

Несоблюдение нотариальной формы договора, а также правил о регист­рации влечет недействительность договора о залоге (п. 4 ст. 339 ГК). Регист­рирующие органы осуществляют регистрацию залога, ведут ведомственные реестры залога соответствующих объектов и их архивы, выдают выписки из реестров о регистрации залога по запросу залогодержателя, залогодателя и иных заинтересованных лиц.

Недействительным договор о залоге признается и при несоблюдении простой письменной формы (п. 4 ст. 339 ГК).

Залогом может быть обеспечено только действительное требование. Ес­ли отсутствует основное обязательство, то у кредитора нет права на преиму­щественное удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества.

Сторонами в залоговом правоотношении являются залогодатель и залогодержатель. Залогодатель – лицо, предоставляющее имущество в залог. Личность залогодержателя всегда совпадает с личностью кредитора. Залогодателем вещи может быть ее собственник или лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения. В качестве залогодателей праве выступать как юридические, так и физические лица.

Виды залога:

1. Ипотека – залог недвижимого имущества.

2. Залог товаров в обороте – залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.

3. Залог вещей в ломбарде – этот вид залога вправе использовать только организации, имеющие на это лицензию. Предметом залога может быть только движимое имущество, предназначенное для личного использования. На ломбард независимо от условий договора возлагается обязанность по хранению принятого им в залог имущества.

4. Залог, используемый таможенными органами – в целях обеспечения уплаты таможенной пошлины, акцизов, иных таможенных платежей.

5. Залог прав.

3. Удержание. Суть удержания как способа обеспечения исполнения обя­зательства состоит в том, что кредитор, у которого находится вещь, подле­жащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в слу­чае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не бу­дет исполнено (п. 1 ст. 359 ГК).

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убыт­ков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как пред­приниматели.

Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом (п. 2 ст. 359 ГК).

К удержанию может прибегнуть комиссионер, которому комитент не оплатит комиссионное вознаграждение; хранитель в отношении вещи, пере­данной ему на хранение, если поклажедатель уклоняется от уплаты возна­граждения или расходов, предусмотренных договором; подрядчик для обес­печения требований к заказчику по оплате расходов, связанных со строи­тельством. В сущности об удержании, а не о залоге нужно говорить при не­выдаче груза перевозчиком, когда получатель отказывается или уклоняется от оплаты причитающихся за перевозку груза платежей. Таможенные орга­ны для обеспечения оплаты установленных законом платежей также прибе­гают к удержанию товара, транспортных средств и пр., хотя в действующем Положении об использовании залога таможенными органами случай задер­жания товара именуется залогом.

Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств имеет много общего с залогом. В ряде случаев удержание перерастает в залог. На­пример, при привлечении к ответственности за нарушение таможенных пра­вил, когда стоимости находящегося под таможенным контролем имущества, подлежащего изъятию, оказывается недостаточно, с согласия таможенного органа РФ изъятие товаров и транспортных средств может быть заменено на их залог.

При удержании, как и при залоге, кредитор вправе требовать удовлетво­рения за счет удерживаемого имущества; как и при залоге, удержание следу­ет за вещью, обременяя ее; права кредитора, удерживающего вещь, реализу­ются так же, как и права залогодержателя, по тем же правовым основаниям.

4. Поручительство. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или частично.

5. Банковская гарантия – банк, другое кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

6. Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Задаток должен быть возвращен, если обязательство прекращено до его исполнения по обстоятельствам, не зависящим от сторон.