И рентабельности

Рисунок 11- Факторы, влияющие на величину прибыли

Внутренние факторы делятся на производственные и внепроизводственные.

Производственные факторы характеризуют наличие и использование средств и предметов труда, трудовых и финансовых ресурсов. Они подразделяются на экстенсивные и интенсивные.

Экстенсивные факторы воздействуют на процесс получения прибыли через количественные изменения объема средств и предметов труда, финансовых ресурсов, времени работы оборудования, численности персонала, фонда рабочего времени и др.

Интенсивные факторы воздействуют на процесс получения и увеличения прибыли, повышения рентабельности через "качественные" изменения:

- повышение производительности оборудования и его качества, использование прогрессивных материалов;

- совершенствование технологии производства;

- ускорение оборачиваемости оборотных средств;

- повышение квалификации и производительности труда персонала;

- снижение трудоемкости и материалоемкости продукции; совершенствование организации труда;

- более эффективное использование финансовых ресурсов и др.

К внепроизводственным факторам относятся: снабженческо-сбытовая деятельность, природоохранная деятельность, социальные условия труда и быта и др.

Основными факторами роста прибылии рентабельности, зависящими от деятельности организации, являются следующие:

- рост объема производства и реализации продукции;

- снижение себестоимости продукции;

- рост цен на реализуемую продукцию;

- изменения в структуре производимой и реализуемой продукции,"улучшение" ассортимента.

Отмеченные выше факторы воздействуют главным образом на прибыль от реализации продукции. В связи с тем, что подавляющую часть прибыли отчетного периода (90 – 95%) предприятия получают именно от реализации товарной продукции, этой части прибыли должно быть уделено особое внимание.

27. Стоимость организации (предприятия): экономическая сущность, виды, составные элементы. Особенности и методы оценки недвижимости организации (предприятия)

Оценка стоимости организации – это расчетная или экспертная оценка стоимостиимущества организации, либо какого-либо имущественного права, проводимая специалистами по оценке имущества и имущественных прав в определенной последовательности.

Имущество - это материальные и нематериальные объекты, которые могут быть предметами владения или распоряжения

Материальное имущество - это вещи, в том числе электрическая, тепловая и иная энергия, газ и вода.

Нематериальное имущество – это объекты интеллектуальной собственности, имущественные, авторские и иные права.

Классификация имущества организации:

1) в зависимости от участия в производственном процессе:

Ø производственное,

Ø непроизводственное имущество;

2) в зависимости от длительности оборота:

Ø основное (долгосрочное), длительность оборота которого длится в течение нескольких производственных циклов;

Ø оборотное, длительность оборота которого длится в течение одного производственного цикла;

3) в зависимости от особенностей начисления амортизационных отчислений:

Ø амортизируемое;

Ø не амортизируемое;

4)в зависимости от включения в баланс предприятия:

Ø учитываемое в балансе;

Ø не учитываемое в балансе;

5)в зависимости от особенности налогообложения:

Ø налогооблагаемое;

Ø необлагаемое налогом на имущество, недвижимость.

6) в зависимости от возможности свободного перемещения:

Ø движимое;

Ø недвижимое имущество (недвижимость).

Имущественный комплекс – все виды имущества организации (предприятия), предназначенные для его деятельности (земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, имущественные обязательства, товарные знаки, знаки обслуживания и другие исключительные права.

Объектами оценки имущества могут выступать:

организация (предприятие) в целом (оценка стоимости предприятия);

недвижимость предприятия;

машины и оборудование, т.е. машино- тракторный парк организации;

нематериальные активы организации (предприятия);

производственные запасы.

Исходя из этого, объектом оценки является обособленный имущественный комплекс (ИК) или его составляющие, обладающие полезностью и способные в силу этого быть объектом купли-продажи

Наиболее характерные случаи, когда возникает потребность в оценке стоимости организации следующие:

Ø продажа организации (предприятия) целиком на аукционе или по конкурсу;

Ø осуществление инвестиционного проекта развития предприятия, когда для его обоснования необходимо знать исходную стоимость имущества;

Ø купля-продажа доли (вклада) в уставном капитале товарищества или ООО;

Ø купля-продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг. Покупка предприятия, находящегося в акционерной собственности, есть покупка всех акций, эмитированных данным предприятием;

Ø передача всего предприятия в аренду.

Ø реорганизация (слияние, разделение, поглощение и т.п.) и ликвидация предприятия, проводимые как по решению собственников предприятия, так и по решению арбитражного суда при банкротстве предприятия;

Ø получение кредита под залог всего имущества предприятия.