Учет капитальных вложений, осуществляемых хозяйственным способом

В этом случае предприятие застройщик обязано получить лицензию на лицензируемые виды работ либо привлекать к таким работам подрядчиков, имеющих лицензию.

(на 08 учитывается стоимость материалов без НДС,+амортизация регистрация недвижимости на счете 76 НДС:по материалам списывается на 68 с 19

сколько начислили, столько и уменьшили по готовой продукции).

При строительстве хозяйственным способом предприятие застройщик отражает по дебиту 08 счета все затраты по капитальным вложениям:

Д08К02,07,10,70,69,71,60,76

После завершения всего комплекса работ на дебете 08 соберутся все затраты по возведению объекта о.с.

Готовый объект вводится в эксплуатацию по акту приемки-передачи основных средств и принимается на учет как о.с. При этом обязательно начинается НДС в бюджет Д19К68, который в последствие в полной сумме принимается к вычету Д68К19

Пример: организация в 2002 г. построила хозяйственным способом здание производственного назначения.Общая величина затрат на строительство 933000 руб., в т. ч.:

стоимость ррррррррр 600000 руб. в т. ч. НДС 100000 руб.

услуги сторонних организаций 30000 руб. НДС 500 руб.

з/п строителей с ЕСН 200000 руб.

амортизация строительной техники 100000 руб.

затраты на государственную регистрацию права собственности на здание 3000 руб.

В б/у будут сделаны следующие записи:

· Поступили материалы от поставщика:

а) Д10К60 500000

б) Д19К60 100000

· Оплачено поставщику:

Д60К51 600000

· Отпущены материалы на строительство