Сооружений

Тема 1.6. Анализ конструктивных решений строительства зданий и

Тема 1.5. Проверка состава, полноты комплектности и качества рабочей документации.

Практическое занятие № 2. Анализ состава проекта

На основании исходных данных, выдаваемых преподавателем, сделать анализ разделов проекта для жилищного строительства.

На основании утвержденного ТЭО разрабатывается рабочая документация (рабочие чертежи). Состав РД на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется

соответствующими стандартами, системой проектной документации для строительства (СПДС), и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте).

Стандартом СПДС РД по назначению подразделяется:

· на документацию, предназначенную для производства СМР,

· на документацию на строительные, нетиповые, неунифицированные изделия.

Соблюдение требований стандартов способствует повышению качества проектной документации и устраняет возможные разногласия между сторонами. Для защиты прав потребителей в службе заказчика-застройщика организуется контроль входящей документации.

Кроме проектной документации в распорядительный документ, как и в утверждаемую часть проекта, рекомендуется включать для сравнительной оценки анализа проектных решений ТЭП. Они уточняются в зависимости от отрасли строительства.

Приведем схему полного комплекта РД на здания/сооружения, которые проектная организация передает заказчику-застройщику. (Рис. 1.6.). Состав прилагаемых документов определяется в конкретных случаях по СПДС. Комплект ссылочных чертежей передается заказчику только по дополнительному договору.

От уровня проектных решений в большей степени зависит экономическая эффективность проектируемого объекта.

Основные направления повышения экономичности являются:

· совершенствование объемно планировочных решений – расчет коэффициента застройки (должен быть максимальным),

· конструктивных решений – предусматривать укрупнение и блокировку зданий, увеличение при необходимости этажности, переход к пространственным (объемным) конструкциям,

· применение прогрессивных материалов и конструкций - выпуск комплексных плит, покрытий и перекрытий, повышение заводской готовности материалов, металлических конструкций, ЛМК, асбоцементных изделий, деревянные клееные конструкции, отделочные материалы.

Проекты должны предусматривать максимальную сборность и унификацию зданий, но без ущерба их архитектурному содержанию, укрупнение конструкций с учетом наличных средств механизации. При данном анализе требуется рассмотреть следующие показатели:

1) Уровень сборности здания

2) Степень унификации изделий заводского изготовления

АР – архитектурные решения,

КЖ – конструкции железобетонные,

КМ - конструкции металлические,

ТХ – технологические,

ОВ – отопление и вентиляция,

ВК – водопровод и канализация.