Практическое занятие № 3. Анализ принятых в проекте методов строительства, механизмов, техники и технологии

На основании исходных данных, выдаваемых преподавателем, сделать анализ принятых методов работ и механизмов, сделать анализ календарного плана строительства и определить экономическую эффективность проекта от сокращения сроков строительства.

Тема 1.8. Проверка ведомостей объемов работ (ресурсов), спецификаций.

Первой наиболее трудоемкой и ответственной стадией формирования локальных смет является определение состава и подсчет объемов работ СМР (составление СВР). Технической основой для составления ведомостей объемов работ является рабочая документация, полностью укомплектованная и утвержденная заказчиком. В ней должны быть представлены:

· перечни видов и объемов работ

· технические схемы и описания производства строительных и специальных работ, предусмотренных РП

· особенности проекта и ведения работ.

Перед подсчетом объемов работ необходима проверка:

1. ведомостей объемов работ (материальных ресурсов) по видам работ,

2. по конструктивным элементам,

3. по укрупненным показателям с учетом баланса,

4. проверка ведомостей потребности в строительных материалах,

изделиях и конструкциях (ресурсах),

5. проверка спецификаций по рабочим чертежам, разработанным в составе проектной документации.

Определение объемов работ по видам и конструктивным элементам необходимо:

1. производить по чертежам РД

2. по другим соответствующим проектным данным,

3. принимать по ведомости выборки материалов и объемов соответствующих работ.

Подсчеты объемов работ рекомендуется вести в унифицированной таблице (ри.1.7.), Можно составлять в произвольной форме, удобной для сметчика, зависящей:

· от вида работ,

· количества разделов

· количества переделов

· количества элементов и т.д.

Ведомость должна состоять из краткого описания работ и формул подсчета их количества.

Наименование, характеристика и единицы измерения работ должны соответствовать применяемым параметрам в сметных нормативах (ГЭСН -2001)

Рис.1.7. Рекомендуемая форма ведомости объемов работ.

Специфические правила подсчета объемов работ различных видов работ приводятся в технической части каждого сборника ГЭСН -2001, ФЭР -2001 и ТЭР-2001.

Подсчет должен быть выполнен отдельно по видам работ, конструкциям подземной и надземной части здания. Для домов со встроенными нежилыми помещениями его надо выполнять отдельно от жилой части в соответствии с МДС 81-35-2004.