Тема общие положения о подряде

- понятие и содержание договора подряда. Виды договора подряда.

- исполнение договора подряда

- ответственность сторон по договору

НПА: письмо ПФР от 11.7. 2001 о договоре строительного подряда

Приказ россельхоза от 8.10.97 №138 об утверждении правил подготовки заключении исполнение договора подряда(контрактов)

Подрядные договоры относятся к типу договоров по выполнения работ.

В1

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать его результат заказчику а заказчик обязуется принять результат и оплатить его ст 702

Правовая характеристика:

Возмездный, двусторонне обязывающий, консенсуальный

Форма договора:

Простая письменная, договор может заключаться в устной форме если его субъектный состав и цена допускает таковой

Виды договора подряда:

1. Бытовой подряд

2. Строительный подряд (ФЗ о долевом участии в строительстве)

3. Подряд на выполнение проектных и изыскательных работ

4. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд

Соотношение договора подряда с такими типами договоров как:

По передаче имущества в собственность (купля продажа, но в основном о розничной купле продаже;)

Договор подряда регулирует процесс производственной деятельности сопровождающиеся созданием определенного овеществленного результата, данный договор заключается на:

А) изготовление новой вещи

Б) переработка или обработка уже имеющийся вещи

В) получение иного индивидуально определенного овеществленного результата

Т.е. происходит создание новых качеств или улучшение уже имеющихся

Не всегда результат выполненной работы может быть по общему правилу передан заказчику, но он однозначно всегда вещественный. Кроме того заказчик имеет право контролировать ход проведения работ а так же требовать их проведения в установленные сроки (начальная, промежуточная и конечные сроки). У подрядчика не возникают ни каких прав на вновь созданную или переработанную вещь все права передаются заказчику. В отличии от договора подряда договор купли продажи на вещь созданную в будущем главным образом характеризуется созданием вещи определенно родовыми признаками, кроме того положение кодекса посвященная договору купли продаж, розничной купли продажи не содержит в себе указаний на:

Сроки как существенное условие этого договора

Возможность со стороны покупателя контролировать процесс создание вещи

Разняться эти договоры так же по ряду иных обязанностей вопросу передачи вещи и риска его случайной гибели имущественной ответственности и гарантийных сроков а так же порядка принятия вещи. Но ни смотря на это если речь идет о нарушении прав потребителя в рамках указанных договором в обеих случаях применяется закон о защите прав потребителей

Возмездные договоры по оказанию услуг

Для каждого Договора и обязательство возникают на его основе необходимо различать объект и предмет

Для подрядных договоров объектом выступает действия по выполнению работ, а предметом договора индивидуально определенный овеществленный результат работы отделимый от личности заказчика. Если говорит о возмездном оказании услуг то объектом данного типа договора выступают действия сторон, а предметом непосредственная деятельность в виде услуги. Услуга которая неразрывным образом связана с личностью заказчика, по общему правилу результат оказанной услуги не индивидуально определен и не овеществлен, но бывают и так что он все таки облечен в какую то материальную форму (трансплотация органов). Кодекс 1964 года относил договор о возмездном оказании услуг к разновидности договора подряда в связи с чем не возникало вопроса:

Если исполнитель осуществлял услугу, то почему желаемый результат не достигнут т.к. действующий ГК не достижение результата в ходе осуществления услуги не квалифицирует однозначно как не исполнение договора или не надлежащее его исполнение.

Отличие от трудовых договоров.

Не смотря на внешнее сходство в силу норм ГК подрядчик выполняет работу на свой риск собственным иждивением т.е. своими силами и из своих материалов. В отличии от этого работник заключивший трудовой договор зачисляется штат организации выполняет работу в соответствии с трудовыми обязанностями. Кроме того работником по трудовому могут выступать только физическое, а по договору подряда и юр лица.

Стороны договора

Заказчик и подрядчик: в качестве которых могут выступают физические лица, юридические лица и ИП.

Договор подряда:

3 ступенчатая система подряда:

1. Заказчик => <= генподрядчик => <= субподрядчик

Генеральный подряд может применяться если из законного договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить работу лично в силу указанного правоотношения взаимно корреспондирующему обязанностью связываются:

Генподрядчик и заказчик

Генподрядчик и субподрядчик

! заказчик и субподрядчик не чем не связаны и перед собой ответственности не несут

2. Заказчик => <= генподрядчик => <= субподрядчик

+

Иные третьи лица выполняющие подрядные работы

Имеют место 2 правоотношения взаимно корреспондирующих и двусторонне обязывающих:

А)

Б)

Генподрядчик с 3 лицами ни как не связан и не какой ответственности не несут

3. Заказчик может заключить несколько отдельных самостоятельных договоров подряда с различными подрядчиками => таким образом права и обязанности ответственности будут по каждому договору свои

4. Если на стороне подрядчика выступают несколько лиц одновременно. Как правило это происходит при не делимости предмета договора и по отношению заказчику они буду солидарные должники солидарные кредиторы. Но в том случаи если законом или договором есть возможность определить долю работы обязанности каждого то ответственность они будут нести в пределах своей доли

Содержание договора:

Для договора подряда существенным выступает 3 условия

1условие. Предмет договора:

a. сама работа – деятельность по изготовлению вещи ее переработки, обработки и т.д.

b. индивидуально определенной …………………………………………………………..........важнейшей характеристикой выступает качество которое обусловлено:

i. условиями договора

ii. при отсутствии или не полнеете условий договора – требовании обычно предъявляемым работам соответствующего рода таким образом результат работы в момент ее передачи заказчику должен обладать свойствами указанными в договоре или обычными свойствами, он должен быть пригодным для использования установленного договором или обычного использования. Подрядчик может принять на себя более высокие требования обычное предъявляемое подрядчику.

В случаи проведения работы не надлежащего качества заказчик вправе требовать:

А) безвозмездное устранение недостатков в разумный срок

Б) соразмерное уменьшение цены

В) возмещение собственных расходов по устранению недостатков

! если недостатки существенные (устранение дорогостоящего повторяются вновь вообще не устранимы) заказчик может отказаться от договора и возмещение убытков)

!требования могут быть предъявлены к заказчикам в течении 2 лет со дня передачи результата работы. Срок исковой давности ко всем вещам 1 год, а зданиям и сооружения 3

2 условие. Цена работы

Либо способ определения цены указанный в договоре. Если стороны не оговорили цену то можно использовать цену которую при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичную работу

! – данное правило применимо только если последствии между сторонами не возникает спора о цене работы в противном случаи договор не содержащий цену или способ ее определения то договор будет считается не заключенным (пост пленума ВС и Высшего арбитражного суда от 1 июля 1996 года)

Цена для подряда включает в себя 2 составляющие:

1. компенсация издержек подрядчика

2. его вознаграждение

для договора подряда цена может определена путем составления СМЕТЫ. Смета составляется подрядчиком и становиться неотъемлемой частью договора с момента подтверждения или одобрение его заказчиком.

Кодекс различает 2 вида сметы:

1. приблизительная смета – от положений которой в ходе выполнения работ возможно отступление (превышение)

2. твердая смета – от положение которой отступление превышение отступление не допускается.

Если в договоре не указана какой вид сметы то по умолчанию считается твердая смета.

Не смотря на указания законодателя как в 1 так во 2 случаи отступление от цен определенной сметы все таки возможно (оно определяется сутью подряда). Исходя из смысла ст 709 не являющиеся существенным превышение приблизительной сметы предполагается самой ее сутью и не порождает ни каких дополнительных обязанностей со стороны подрядчика. Если речь идет о существенном превышении приблизительной сметы то порядок действий:

1. подрядчик уведомляет заказчика о необходимости существенного превышения сметы

2. заказчик может согласиться

3. заказчик может не согласиться и отказаться от дальнейшего исполнения договора, если процессуальные действия подрядчика соответствовали закону. Заказчик обязан оплатить по цене указанной договоре уже проведенной подрядчиком работы.

Т.к. действие подрядчика по выполнению работ своим иждивением из собственных материалов на прямую зависит от рынка строи материалов иных материалов и колебание их стоимости то не смотря на наличие твердой сметы (цены в договоре) при существенном возрастании стоимости материалов работ, возможно и внесение изменения и в твердую смету.

! если указанные обстоятельства не возможно было предусмотреть в момент заключения договора.

3 условие. Сроки выполнения работ

Кодекс определяет начальные …

А так же устанавливает ответственность не своевременное начало

..

.

.

Не смотря на то что начальный и конечный срок существенный отсутствие какого либо из них может быть восполнена положениями ст 314 ГК о разумном сроке исполнение после возникновения обязательства либо в противном случаи в течении 7 дней с момента требования.

Риски случайной гибели

1. По общему правилу подрядчик несет и риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до приемки его заказчиком.

2. Риски случайной гибели или повреждения материалов, оборудование вещей иного имущества переданного для переработки обработки создания. Несет предоставившая их сторона (ст 209)

3. Подрядчик либо заказчик освобождается от случайной гибели повреждения материалов или результата работы если последствия наступили по вине контрагента

4. При просрочке передачи или при приемке работы, риск несет просрочившая сторона.

В2: Исполнение договора подряда

Заказчик

Обязанности заказчика:

1. Договору может быть предусмотрена обязанность заказчика предоставить подрядчику необходимую документацию, оборудование, материалы для проведения соответствующих работ без чего начать работы не представляется возможным

2. Уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы если она выполнена надлежащим образом и в срок

3. Осмотреть и принять работу в соответствии с договором и при обнаружении недостатков немедленно сообщить об этом подрядчику, а если речь идет о скрытых недостатках то сообщить их подрядчику в разумный срок

Права заказчика:

1. В любое время проверять ход и качество работ не вмешиваясь в деятельность подрядчика

2. Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок

3. В любое время до сдачи объекта отказаться от дальнейшего исполнения договора уплатив подрядчику уплатив стоимость выполненной работы + убытки (разница между ценой за всю работу и за выполненную)

4. При очевидно не доброкачественной работе назначить разумный срок для устранения недостатков либо поручить другому подрядчику исполнения недостатков, но с отнесением расходов на первого

Обязанности подрядчика:

1. Сдать готовый результат заказчику в соответствии с актом приемки работы установленный либо законом либо договором

2. Использовать материалы экономно (717), а по окончанию работы остаток возвратить либо уменьшить цену работы. Если фактические расходы подрядчика оказались менее чем определены были в смете то суммы экономия остается у подрядчика (только если он из своих материалов он делал) если заказчик не докажет что это повлияло на качество выполняемых работ

3. Отвечать за сохранность имущества оказавшегося в его владении

4.!!! немедленно предупредить работу заказчика и приостановит работу до принятия заказчиком решения при обнаружении:

a. Не пригодности не доброкачественности материалов оборудования документации

b. Возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах выполнения работ

c. Иных обстоятельствах не зависящих от подрядчика и влияющих на качество и срок выполняемых работ

d. Передать заказчику информацию касающейся эксплуатации или иного использования предмета договора

Права подрядчика:

1. Не приступать к договору ……………………………………………………………………………………………

2. Требовать возмещения убытков при не оказании заказчиком содействия в работе

3. При уклонении заказчика от принятия выполненной работы, по истечению одного месяца и двукратного предупреждения продать результат работы оставив себе выручку затраты на материалы на проведения работ, а остаток внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда

4. Удерживать результат работ и иное оказавшегося у него имущество заказчика.

В3: Ответственность

Подрядчик:

1. При нарушении подрядчиком конечного срока выполнения работы заказчик может отказаться от исполнения работы + убытки если он утратил к нему интерес

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнения договора или выполняет работу на столько медленно что окочание ее сроку становится явно не возможным тоже самое расторжение + убытки (подрядчик обязан возвратить предотавленные материалы а при не возможности возместитиь их стоимость)

3. При выполнее работы станет очевидным что работа не будет выполнена надлежащим образом заказчик предоставляет подрядчику разумный срок для предоставления недостатков в противном случаи расттордение договора + убытки или выполнение работы новым подрядчиком …………………………….

4. Если работа выполенна с отступлением ………. Ухудшаюшим результат либо с наличием недостатков которые препятствуют использования результата заказчик вправе потребовать разумный срок для устранения, снижение цены по договору, возмещение своих расходов на устронение!!! подрядчик может заново выполнить работу + убытки за просрочку. Но с возвратом первоначального результата работы.

Отвечтвенность заказчика:

1. При уклонении заказчика от принятия выполненной работы 1 месяц 2 кратное удеомление + депозит нотариуса и суда + случайной гибели

2. Если заказчик не смотря на своевременное и обоснованное предупреждение подрядчика не заменит материалы оборудование, способ проведения работы все что влияет на качество результата работы подрядчик отказывается от договора + возмещение убытков

3. Если закзачик не оказывает подрядчику содействие предусмотренное в договоре подрядчик вправе требовать: убытки + издержки вызванные простоем, изменение начальных конечных и промежуточных выполнения работ, увелечение цены работы. В том случаи если действия заказчика делают вообще не выполнения работы подрядчик не приступивший к работе ………………………………………………………..