2014-02-02
1182
Минимальный общий доход семьи, нужный для покупки жилья, отвечающего эталонам обеспечения жилыми помещениями (54 м2 для семьи из 3 человек), за счет собственных и заемных средств, находится по формуле:
где TI – минимальный совокупный доход семьи (в руб. в месяц);
LTV – доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в %);
Р – средняя рыночная стоимость 1 м2 жилья (в руб. в среднем за год);
i – процентная ставка по кредиту (в % в год);
t – срок кредита (в годах);
PI– доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в %)[59]
Доля домашних хозяйств с общим доходом выше минимального (TI) находится исходя из информации о распределении домашних хозяйств по уровню среднемесячного дохода. В ситуации отсутствия информации о распределении домашних хозяйств по уровню среднемесячного дохода допускается применение сведений о распределении населения по уровню среднедушевого месячного дохода с соответствующей сноской. В данном случае минимальный совокупный доход семьи (TI) делится на средний размер семьи (3 человека) и полученный минимальный доход 1 человека сопоставляется с данными о распределении населения по уровню среднедушевого месячного дохода для установления доли населения с доходами выше минимального.
