2014-02-02
932
Схема еволюції західних систем управління нерухомістю (за Тінгом).
Досвід використання технології GIS в кадастровій діяльності європейських країн.
Ієрархія даних. Сховища даних. Метадані.
Основні функціональні системи автоматизації проектних робіт CAD
Основні функціональні геоінформаційні системи GIS
Базові технічні завдання та технічні вимоги на ведення державного земельного кадастру.
Тема 3. Використання новітніх інформаційних технологій в кадастрових системах.
Відповідно з наказом № 492 від 07.10.2008 року та на виконання програми "Проведення земельної реформи" Держкомзем затвердив базові технічні завдання та базові договори щодо проведення робіт із землеустрою на загальнодержавному, регіональному та місцевому рівнях, веденню державного земельного кадастру за бюджетною программою, а саме:
· базове технічне завдання на виконання робіт щодо оновлення планово-картографічних матеріалів;
· базове технічне завдання на ведення державного земельного кадастру;
|
|
|
Робота виконується на сучасному апаратному забезпеченні та з допомогою існуючого програмного забезпечення по обрахуванню геодезичної та землевпорядної інформації. При створенні та коригуванні кадастрових планів та індексних кадастрових карт адміністративно-територіальних утворень застосовуються сучасні ГІС-технології. Створення електронних банків даних - за допомогою СУБД використовуваного програмного забезпечення. В рамках виконання робіт по даному технічному завданню повинні бути виконані роботи по формуванню обмінних файлів на різноманітні об'єкти кадастрового обліку, права на які оформлені державними актами на право власності, державними актами на право постійного користування, договорами оренди. Ця інформація готується для подальшого внесення до АС ДЗК і врахування при виконанні ведення державного земельного кадастру за допомогою АС ДЗК.
|
|
|
Вихідними даними для виконання робіт по веденню державного земельного кадастру є:
· відомості і документи, які затверджені в установленому порядку про усі земельні ділянки незалежно від форми власності та цільового призначення, а також про інші об'єкти нерухомого майна, розташовані на цих земельних ділянках, речові права на них та їх обмеження, плани існуючого використання земель, наявні індексні кадастрові карти, існуючі чергові кадастрові плани адміністративно-територіальних одиниць;
· відомості і документи про зрошувані та осушені землі, землі під громадськими пасовищами та сіножатями, території, які можуть бути законсервовані, виходячи з екологічних умов;
· зведені відомості про наявність і використання земель, їх розподіл за власниками і користувачами, в тому числі орендарями земельних ділянок, угіддями та видами економічної діяльності;
· відомості про зареєстровані права на земельні ділянки та інше нерухоме майно, обмеження цих прав;
· дані нормативної грошової оцінки земель;
· дані експертної грошової оцінки земельних ділянок;
· дані кількісного та якісного обліку земель;
· відомості з книг записів реєстрації державних актів і договорів оренди землі;
· відомості з поземельної книги.
Визначення складу та обсягів робіт по веденню державного земельного кадастру здійснюється відповідно до затвердженої проектно-кошторисної документації, розробленої згідно з умовами договору та вимогами нормативних документів.
Виконавцями робіт з ведення державного земельного кадастру можуть бути суб'єкти підприємницької діяльності, які отримали відповідну ліцензію та відносяться до сфери управління центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Виконання робіт може здійснюватись головним виконавцем з залученням співвиконавців складових частин робіт. Взаємодія при виконанні робіт між співвиконавцями здійснюється наступним чином:
- вихідні дані, визначені отримуються у районних відділах земельних ресурсів;
- інформація у електронному вигляді стосовно меж земельних ділянок, які надані у власність чи передані у користування (у тому числі на умовах оренди), цільове призначення та їх кадастрові номери надаються у відповідній регіональній філії Центру державного земельного кадастру.
Координація виконання робіт з ведення державного земельного кадастру здійснюється головним управлінням земельних ресурсів у відповідній області згідно із затвердженим технічним завданням.
Вимоги до розроблення документації. У процесі виконання робіт необхідно забезпечити виконання наступних основних завдань:
- здійснити аналіз стану оновлених планово-картографічних матеріалів;
- здійснити аналіз технічної документації по встановленню межземельних ділянок по раніше виданим правовстановлюючим документам на підставі оновлених планово-картографічних матеріалів та (при необхідності) наземних інструментальних зйомок і матеріалів польових обстежень;
- здійснити аналіз існуючих індексних кадастрових карт та індексних кадастрових планів на відповідні території;
|
|
|
- здійснити аналіз наявних встановлених меж територіальних зон;
- здійснити аналіз картографічного матеріалу з наявними межами адміністративно-територіальних утворень;
- здійснити аналіз планово-картографічного матеріалу про якісні та кількісні характеристики земель.
На підставі отриманих аналітичних матеріалів проводиться коригування кадастрових планів одиниць кадастрового обліку, створюються відповідні електронні обмінні файли, у тому числі територіальних зон, та наповнюється база даних автоматизованої системи державного земельного кадастру. Результати роботи оформлюються у вигляді технічної документації.
Технічна документація складається з пояснювальної записки та електронних обмінних файлів, структура, зміст та формат яких, затверджені наказом Держкомзему України від 23.05.2003 N 136, в якому визначено, що обмінній файл - це уніфікована структура земельно-кадастрових даних, яка містить результати виконаних землевпорядних робіт, в електронному вигляді.
Обмінний файл призначений для уніфікації земельно-кадастрових даних про земельну ділянку або їх сукупність в електронному вигляді.
Обмінний файл містить: метричну, семантичну та службову інформацію і подається на магнітному (оптичному) носії у вигляді текстового файлу в кодах ASCII з використанням кодової таблиці 1251 (Code Page 1251). Використання інших кодових сторінок для створення обмінного файлу забороняється.
Назва обмінного файлу повинна містити номер кадастрової одиниці. Структура назви обмінного файлу визначається Центром ДЗК.
Земельно-кадастрові дані обмінного файлу повинні відповідати інформації, яка міститься в проектній та технічній документації, отриманій в результаті виконання землевпорядних робіт.
Обмінний файл складається із структурних блоків земельно-кадастрових даних (далі - блок): "Кадастровий квартал", "Земельна ділянка", "Угіддя земельної ділянки", "Кадастрова зона", "Суміжник кадастрової одиниці".
Кадастрова одиниця - земельна ділянка, кадастровий квартал, кадастрова зона, адміністративно-територіальна одиниця (далі - кадастрова одиниця, якщо інше не зазначено).
|
|
|
Кожний структурний блок земельно-кадастрових даних містить рядки з фіксованою кількістю структурних полів метричної інформації (прямокутні координати в проекції Гауса-Крюгера) та семантичної (атрибутивної) інформації кадастрової одиниці. Кожний рядок (тег) починається з ключового слова (дескриптора), з'єднаного символом "=" (дорівнює) з рядком, що містить поля земельно-кадастрових даних. Як роздільник полів рядка та ознаки закінчення рядка використовується символ "," (кома). Відсутність символу "," (кома) в кінці рядка вказує на закінчення унесення земельно-кадастрових даних до блоку.
Семантична інформація вноситься в обмінний файл українською мовою. Дані рядків семантичної інформації обмежуються символом " " " (лапки - код символу ASCII - 034). Дані рядків метричної інформації не обмежуються символом " " " (лапки). При унесенні метричної інформації як роздільник цілої та дробової частини числа використовується символ "." (крапка). Якщо семантична інформація містить символ " " " (лапки), наприклад у власній назві суб'єкта земельних відносин, то перед лапками вноситься символ "\\" (обернений слеш). Символ "#" (решітка) на початку рядка перетворює рядок у коментар.
Службова інформація вноситься до обмінного файлу окремим записом та містить відомості про походження земельно-кадастрових даних.
До службової інформації належать відомості про організацію - виконавця землевпорядних робіт, дату створення обмінного файлу, ознаку операції та номери земельних ділянок, які опрацювала організація - виконавець робіт.
Унесення земельно-кадастрових даних до обмінного файлу. До обмінного файлу вносяться земельно-кадастрові дані про одну або декілька земельних ділянок у межах одного кадастрового кварталу (зони). За відсутності семантичної інформації кадастрової одиниці до відповідного структурного поля рядка уноситься ознака відсутності даних - символ " - " (мінус).
При необхідності внесення декількох значень земельно-кадастрових даних до одного поля рядка семантичної інформації необхідно використовувати символ "|" (вертикальна лінія) як роздільник. При внесенні інформації до структурних полів рядків обмінного файлу, що містять дату, необхідно дотримуватися такого формату представлення інформації: дд. мм. рррр, де: дд - день, мм - місяць, рррр - рік. Наприклад, 05.09.2002.
До блоку "Угіддя земельної ділянки " для кожної земельної ділянки вноситься метрична та семантична інформація угідь, будівель і споруд та їх частин. Метрична інформація угідь, будівель і споруд та їх частин повинна бути узгоджена з метричною інформацією земельної ділянки. Не допускаються розриви та перетини кадастрових одиниць.
До блоку "Суміжник кадастрової одиниці" вноситься семантична і метрична інформація по кожній суміжній земельній ділянці.
Дані про видачу та державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі до блоків "Земельна ділянка" та "Угіддя земельної ділянки" вносяться лише про вже видані та зареєстровані документи.
Унесення семантичної інформації до обмінного файлу. У рядок дескриптору DS уноситься код адміністративно-територіальної одиниці (КОАТУУ, затверджений наказом Держкомстата України від 09.12.97 N 78 (v0078202-97) "Про впровадження державних класифікаторів України: Класифікації послуг зовнішньоекономічної діяльності; Класифікації основних фондів; Класифікатора об'єктів адміністративно-територіального устрою України "), у межах території якої розташована кадастрова одиниця.
У рядках інших дескрипторів, відповідно до наказу Держкомзему України від 23.05.2003 N 136, уноситься інформація щодо:
· номерів кадастрових зон та кварталів;
· відомостей про одиниці виміру площ кадастрових одиниць;
· даних про систему прямокутних координат та систему висот метричної інформації обмінного файлу;
· уноситься прізвище, ім'я та по батькові голови органу виконавчої влади або місцевого самоврядування, який посвідчує правовстановлюючий документ та начальника відповідного державного органу земельних ресурсів;
· місцезнаходження земельної ділянки: тип та назва населеного пункту, назва вулиці (проїзду), номери будівлі, корпусу;
· власника (користувача) земельної ділянки. Відомості про фізичну особу (прізвище, ім'я та по батькові) уносяться згідно з документом, що її посвідчує; про юридичну особу - згідно з довідкою про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України;
· цільового призначення (використання) земельної ділянки.
· уноситься код форми власності на землю згідно з класифікатором, затвердженим Держкомземом України;
· уносяться відомості про спільну часткову власність на земельну ділянку. Частка кожного співвласника земельної ділянки уноситься у відсотках або у частках у спільній власності;
· уноситься адреса, за якою зареєстровано власника (користувача) земельної ділянки, де зазначається: код країни згідно з класифікатором ДК 007-96 (класифікатор затверджений наказом Держстандарту України від 18 квітня 1996 р. N 160 (v0160207-96)), поштовий індекс, область, район, населений пункт, тип та назва вулиці (проїзду), номер будівлі, номер корпусу, номер квартири;
· уноситься шифр рядка категорії власника або користувача земельної ділянки відповідно до звіту Держкомзему України про наявність земель та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності (форма N 6-зем (za788-98) затверджена наказом Держкомстату України від 05.11.98 N 377 (z0788-98));
· уноситься обліковий номер технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою або обліковий номер реєстраційної справи договору оренди землі;
· інформація про грошову оцінку земельної ділянки (якщо проведено як нормативну, так і експертну грошову оцінку земельної ділянки, то у поля рядка дескриптору ТМ уноситься вид грошової оцінки та її відповідне значення. Якщо грошову оцінку земельної ділянки не проведено, то у поля рядка дескриптору ТМ вноситься інформація про її відсутність);
· інформація про пільги щодо плати за землю;
· уноситься ідентифікаційний номер, присвоєний Державною податковою адміністрацією України фізичній особі, що є власником земельної ділянки;
· уноситься ідентифікаційний код юридичної особи, що є власником (користувачем) земельної ділянки, згідно з довідкою про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України;
· уносяться дані про вид та термін дії права на земельну ділянку;
· уноситься підстава набуття права власності на земельну ділянку, права користування земельною ділянкою, права оренди землі;
· уноситься код цільового призначення (використання) земельної ділянки згідно з класифікатором, затвердженим Держкомземом України;
· уносяться реквізити матеріалів технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою або реєстраційної справи договору оренди землі;
· уносяться атрибути державного акта на право власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою (серія, номер, дата видачі державного акта) та відомості про його державну реєстрацію;
· інформація про земельні сервітути та код виду земельного сервітуту, присвоєний згідно з класифікатором, затвердженим Держкомземом України та про наявні обмеження прав на земельну ділянку та код обмеження використання земельної ділянки згідно з класифікатором, затвердженим Держкомземом України;
· інформація про договір оренди землі з зазначенням форми та розміру орендної плати за землю;
· крім того вноситься інформація про договір суборенди землі, про заставу (іпотеку) земельної ділянки;
· уноситься порядковий номер угіддя земельної ділянки та код угіддя відповідно до звіту Держкомзему України про наявність земель та розподіл їх за власниками землі, землекористувачами, угіддями та видами економічної діяльності (форма N 6-зем (za788-98), затверджена наказом Держкомстату України від 05.11.98 N 377 (z0788-98)).
Унесення метричної інформації до обмінного файлу. У рядок дескриптору MP уноситься спосіб визначення координат вузлів полігонів (метрична інформація) земельної ділянки. У рядки дескрипторів AB, PB, AS, PS, AL, PL, AR, PR відповідних блоків уносяться площі полігонів кадастрових одиниць, обчислені по координатах вузлів полігонів із зазначенням точності вимірів. У рядки дескрипторів MB, MS, ML, MR відповідних блоків уносяться величини середніх квадратичних похибок визначення площ полігонів кадастрових одиниць. Метрична інформація уноситься до кожного блоку обмінного файлу, що містить інформацію про кадастрову одиницю. Метрична інформація вузла полігону кадастрової одиниці уноситься до кожного з блоків обмінного файлу одноразово, завинятком кадастрових одиниць, що містять вкраплені контури. Для вкраплених контурів один з вузлів кожного вкрапленого полігону контуру та полігону кадастрової одиниці, до якої він належить, повинен уноситися двічі.
Для кожного вузла полігону кадастрової одиниці в обмінному файлі формується складений рядок, що містить інформацію таких дескрипторів:
· У рядок дескриптору N уноситься порядковий номер вузла полігону кадастрової одиниці в межах блоку.
· У рядок дескриптору NP у носиться унікальна в межах обмінного файлу назва вузла полігону кадастрової одиниці, присвоєна у процесі кадастрової зйомки.
· У рядки дескрипторів X, Y, H уносяться прямокутні координати та висота вузла полігону кадастрової одиниці, назва якого унесена у рядок дескриптору NP. Прямокутні координати X, Y вузла полігону повинні уноситись до обмінного файлу з точністю до сантиметрів (два знаки після коми). Обчислення площ полігонів кадастрових одиниць виконується по координатах з вказаною точністю для виключення можливих розбіжностей у значеннях площ, що уносяться до обмінного файлу та контрольним обчисленням площ за координатами метричної інформації кадастрових одиниць.
· У рядки дескрипторів MX, MY, MH уносяться середні квадратичні похибки визначення прямокутних координат та висоти вузла полігону кадастрової одиниці, назва якого внесена у рядок дескриптору NP, з обчислення геодезичних вимірів кадастрової зйомки.
Унесення службової інформації до обмінного файлу. Рядок службової інформації є першим рядком обмінного файлу. Першими символами рядка службової інформації повинні бути два символи "#" (решітка) - ознака початку рядка. Кожна зміна земельно-кадастрових даних кадастрових одиниць в обмінному файлі супроводжується створенням нового рядку службової інформації. При цьому, попередні рядки службової інформаціїперетворюються у рядки-коментарі, що створюють архів змін кадастрових одиниць.
Пояснювальна записка повинна включати:
- характеристику об'єкта (місце розташування, загальна площа, кількість та площа населених пунктів);
- перелік раніше розробленої та використаної документації із землеустрою;
- кадастрові плани земельних ділянок одиниць кадастрового обліку з каталогом координат зовнішніх меж.
Відомості про координати точок меж об'єктів кадастрового обліку повинні вноситись в умовній системі координат 1963 року - СК-63, відповідно до Тимчасових умов використання і розповсюдження топографо-геодезичної та картографічної інформації при створенні земельно-кадастрової документації, затверджених наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України N 44 від 05.04.96 р. та узгоджених з Держкомземом та Топографічним управлінням Генерального Штабу Збройних сил України.
Використання електронних обмінних файлів, що накопичуються, при переведенні існуючих планів використання земель, в систему координат УСК-2000 буде можливим у разі внесення змін до "Зводу відомостей, що становлять державну таємницю" та оприлюднення Укргеодезкарторафією відповідних ключів переходу до нової координатної системи та розробки нею відповідного програмного забезпечення.
Графічні матеріали кадастрового плану території сільської (селищної, міської) ради (кадастрової зони) складаються на основі отриманих аналітичних матеріалів та коригування чи створення кадастрових планів одиниць кадастрового обліку. Також створюються відповідні електронні обмінні файли земельних ділянок, права на які оформлені державними актами на право власності, державними актами на право постійного користування, договорами оренди, для наповнення бази даних АС ДЗК.
Етапи роботи та терміни їх виконання
| Етап роботи | Зміст етапу (види земельно-кадастрових робіт, очікуваний результат) | Термін виконання |
| Етап 1 | Підготовчий | |
| Етап 2 | Обробка матеріалів (створення кадастрових планів одиниць кадастрового обліку, створення відповідних електронних обмінних файлів, у тому числі територіальних зон та ін.) | |
| Етап 3 | Завершальний. Оформлення результатів робі і підготовка звіту |
Результатом роботи є створення кадастрових планів території сільських (селищних, міських) рад (кадастрових зон) для впровадження електронних реєстрів складових частин державного земельного кадастру, формування баз даних автоматизованої системи державного земельного кадастру, впорядкування відомостей про об'єкти кадастрового обліку системи державного земельного кадастру, що має значно покращити стан справ щодо ведення державного земельного кадастру, використання, охорони та проведення моніторингу земель, інвентаризації земель усіх категорій та здійснення землеустрою. Результати робіт повинні бути внесені до автоматизованої системи державного земельного кадастру у встановленому порядку. Використання інформації, що зберігається в електронних обмінних файлах, на даний час відповідно до вимог директиви INSPIRE не передбачено.
При проведенні робіт використовуються сучасні інформаційні та ГІС-технології, які повинні:
· забезпечувати можливість роботи з планово-картографічними матеріалами в електронному вигляді (растрові зображення в форматах TIF, TIFF, GEO-TIFF, JPG тощо, векторні - у форматі обмінних файлів, наведених в підпункті 7.2 даного технічного завдання);
· сприймати обмінний файл, наведений в підпункті 7.2 даного технічного завдання, метричну та атрибутивну інформацію для відображення об'єктів кадастрового обліку на різних тематичних шарах та у різних базах даних;
· мати зворотній зв'язок для обміну інформацією із спеціалізованим програмним забезпеченням, яке використовується для обробки результатів землевпорядних та топографо-геодезичних робіт (Інвент-град, Digital, Кредо тощо), при цьому обмін інформацією повинен забезпечуватись за допомогою обмінного файлу, наведеного в підпункті 7.2 даного технічного завдання;
· формувати планово-картографічні матеріалами в електронному вигляді у форматі, який дає можливість переглянути, опрацювати і відобразити їх у векторному та растровому виді за допомогою ГІС (ArcGIS, Bentley "Microstation", Intergraph "Geomedia" тощо).
Вимоги до комп'ютерної техніки, яка використовуватиметься з ГІС:
· процесор - не менше ніж Intel Core 2 Duo (1,8 GHz/1MB/800MHz або вище);
· системна логіка - Intel 946GZ Express або краща;
· оперативна пам'ять - не менше 1 GB, DDR-2-Synch DRAM PC-5300 або краща;
· відеоадаптер - інтегрований Intel Graphics Media Accelerator 3000 або кращій;
· жорсткий диск - не менше ніж 120 GB SATA 3.0Gb/sec, 8MB cache, 7.200 rpm або кращій.
Вимоги до програмного забезпечення:
· операційна система Microsoft Windows 2000/2003/XP/Vista.
Технічний захист інформації з обмеженим доступом. Захист інформації з обмеженим доступом здійснюється відповідно до вимог Закону України "Про інформацію" від 2 жовтня 1992 р. N 2657-XII (2657-12) (із змінами), постанови Кабінету Міністрів України від 27.11.98 N 1893 (1893-98-п) "Про затвердження Інструкції про порядок обліку, зберігання і використання документів, справ видань та інших матеріальних носіїв інформації, які містять конфіденційну інформацію, що є власністю держави" (із змінами), постанови Кабінету Міністрів України від 29.03.2006 N 373 (373-2006-п) "Про затвердження Правил забезпечення захисту інформації в інформаційних, телекомунікаційних та інформаційно-телекомунікаційних системах" (із змінами), ДСТУ 3396.0, наказу Держземагенства від 22.10.2007 N 256 "Про введення в дію Переліку відомостей, віднесених до конфіденційної інформації, що є власністю держави і якій надається гриф обмеженого доступу "Для службового користування".
Традиційно геоінформаційні системи призначені для збору, зберігання, аналізу і представлення просторових даних. Проте, існує безліч трактувань і визначенні відносно структури і функціоналів GIS, а особливо в таких, наприклад, галузях, як картографія, геологія, метеорологія, землеустрій, екологія, муніципальне управління, транспорт, економіка, оборона і ін.
До основних функціональних систем GIS слід віднести:
• СУБД в яких зберігається і обслуговується всіляка інформація не лише про
просторове положення, але і описового і технологічного характеру;
• Системи збору інформації, включаючи дані дистанційного зондування
землі (ДЗЗ) і GPS;
• Системи відображення інформації, включаючи комунікаційні
засоби(телекомунікації, інтернет, мережі і ін.)
• Програмне забезпечення;
• Засоби аналізу інформації, виконання технологічних розрахунків,
визначення послідовності виконання операцій по обробці інформації;
Перші прості питання на якы може відповісти GIS:
• Що знаходиться в такому-то місці?
• Де це знаходиться те-то?
• Як туди добратися?
• Як близько це?
Autodesk — це один з найбільших в світі постачальників програмного забезпечення (САПР) для промислового і цивільного будівництва, машинобудування, ринку ІТ і розваг. Починаючи з випуску AUTOCAD в 1982 році, компанією Autodesk був розроблений щонайширший спектр програмних продуктів, що дозволяють архітекторам, інженерам, конструкторам випробовувати свої ідеї. Зараз більше 9 млн. користувачів по всьому світу застосовують ведучі 2D і 3D технології Autodesk для візуалізації, моделювання і аналізу поведінки конструкцій, що розробляються, на ранніх стадіях проектування. Autodesk заснована в 1982 році, штаб-квартира компанії розташована в Сан-Рафаеле (Каліфорнія, США).
Основні функціональні системи CAD. Системи автоматизації проектних робіт (САПР) або CAD (англ. Computer-Aided Design) — спрямовні для створення креслень, технологічних схем, 3D моделей. Сучасні системи CAD оснащуються системами автоматизації інженерних розрахунків, аналізу конструкцій і управління технологічним устаткуванням.
До основних функціональних систем CAD слід віднести:
• Засоби створення і редагування 2D і 3D об'єктів;
• Системи підтримки користувачів в частині освоєння функціоналів CAD;
• Засоби для інженерних розрахунків і аналізу;
• Засоби предствалення і публікації (друк і візуалізація);
• Системи організації зберігання креслень, що включають можливість
колективного використання даних в кресленнях і додатках.
Галузі спільного використання CAD і GIS. Містобудівна діяльність. Це діяльність державних органів, органів місцевої самоврядності, фізичних і юридичних осіб в області:
v містобудівного планування розвитку територій і населених пунктів;
v визначення видів використання земельних ділянок;
v проектування, будівництва і реконструкції об'єктів нерухомості з врахуванням інтересів громадян, суспільних і державних інтересів, а також національних, історико-культурних, екологічних, природних особливостей територій і поселень.
GIS в цих завданнях вирішує питання представлення містобудівних рішень, а CAD завдання проектування територій, вбудовування рішень в існуючу інфраструктуру міст і багато інше. Є ряд завдань нерозривно зв'язаних-одна з них розвиток інфраструктури інженерних мереж.
Так само формулюються завдання в частині забезпечення промислових
підприємств сервісами GIS і CAD.
Розробка генеральних планів населених пунктів. Генеральний план - це найбільш важливий і принциповий документ відносно розвитку населеного пункту і визначення кордонів і функціонального призначення земельних ділянок. Виключно після затвердження генплану можливе використання земель за новим функціональним призначенням. Якщо схема планування території - це концептуальний погляд на розвиток міста або села, то генплан отримує силу закону і виконання його регламентів є обов'язковим на період терміну його дії. Генплан враховує не лише побажання інвесторів з точки зору економічного розвитку населеного пункту і окремих його частин, але в нім розраховується площа районів житловою, промисловою, комерційної, забудови, інженерна і соціальна інфраструктура, необхідна для функціонування, стійкого і гармонійного розвитку міста.
Весь спектр проектно-планувальних робіт, які вичерпують інвестиційний цикл від містобудівної розробки для певної території до проекту на конкретний об'єкт будівництва виконує незначну кількість проектних організацій. Одна з ведучих організації - Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного сільського будівництва «Укрндіпроцивільсильбуд». Цим підприємством виконується з успіхом ряд робіт з використанням GIS і CAD як на території Київської області, так в цілому по Україні.
Землеустрій. При виконанні землевпоряджувальних робіт ведеться діяльність по:
• Складанню кадастрових планів і реєстрація прав на об'єкти нерухомості
• Виконанню топографічної зйомки і геодезичним роботам.
• По винесенню (встановленню) меж на місцевості, винесення проектних рішень в натуру
• Оцінка вартості землі.
• Агентські послуги з оформлення земельних ділянок і здобуття дозвільній документації.
Інженери землевпорядники успішно володіють як інструментами GIS так і CAD.
Технологічна лінійка продуктів Autodesk Geospatial. AutoCAD® Map 3D - основний програмний продукт для створення інженерних GIS і управління просторовими, він орієнтований на професіоналів в області GIS: інженерів, проектувальників, технічних працівників і інших фахівців, які в процесі своєї роботи створюють, обробляють і виготовляють карти, займаються плануванням інфраструктури, аналізують картографічну інформацію і використовують при цьому дані різних типів і форматів. Такі дані можуть включати векторну і растрову графіку в різних картографічних форматах, а також бази даних (як з геометричними об'єктами, так і з атрибутами), отримані з самих різних джерел. AUTOCAD Map 3D забезпечує ефективніше управління картографічними даними і дозволяє:
• легко і швидко коректувати креслення і карти;
• позбавитися від дублікатів і невірної інформації;
• використовувати інструменти AUTOCAD для підтримки геопросторової
інформації в актуальному стані;
• створювати класифікації об'єктів для формування звітів за єдиним стандартом;
• декільком користувачам одночасно працювати з декількома DWG-файлами і спостерігати за змінами в реальному часі;
• використовувати дані в різних форматах, включаючи ODBC і SHP, які можуть додаватися в проект без попереднього перетворення.
Autodesk MapGuide® - сучасна орієнтована для сервера платформа представлення просторової інформації в мережі Internet. Дозволяє організаціям отримувати повноцінну инфомацию і скорочує витрати на доставку просторовій інформації до клієнтів, внутрішніх процедур і інших застосувань використовуваним на підприємстві.
AutoCAD® Civil 3D® - програма нового покоління, що базується на платформі AUTOCAD і призначена для землевпорядників, проектувальників генплану, проектувальників лінійних споруд. У основі AUTOCAD Civil 3D лежить випробувана на практиці технологія динамічного моделювання, об'єднуюча процеси проектування і створення робочих креслень.
Завдання вирішувані за допомогою AUTOCAD Civil 3D.
Генплан:
• Геодезичні дослідження;
• Горизонтальне планування;
• Розбиття дорожньої мережі і майданчиків забудови;
• Вертикальне планування на основі 3D-модели місцевості;
• Інженерні мережі (тепло-, водо-, електропостачання, каналізація і ін.)
• Благоустрій і озеленення.
