Показатели и пути улучшения использования основного

Рисунок 3.1 - Схема лизинга

Благодаря лизингу предприятия имеют возможность взять необходимые средства производства во временное пользование без крупных капиталовложений.

Лизинговая компания – это специализированное учреждение, предоставляющее оборудование в аренду предприятиям или отдельным физическим лицам. Задача лизинговой компании состоит в том, чтобы приобретать изделия, нужные своим клиентам, и сдавать им их в аренду на заранее согласованный срок за определенную плату. По завершении срока лизинга арендующая фирма возвращает их лизинговой компании либо продлевает договор на последующий срок или приобретает имущество по остаточной стоимости. Выгода лизинга в том, что арендатору не нужно тратить большие деньги для приобретения современной техники.

Размер лизинговых платежей определяется в зависимости от покупной цены объекта, срока лизинга, остаточной стоимости, действующего законодательства в части налогообложения.

Различают следующие виды лизинга:

1) Финансовый лизинг – это лизинговая сделка на срок полной амортизации или близкий к периоду полной амортизации. В течение срока лизинга лизингодателю полностью возмещаются все расходы, и обеспечивается получение прибыли за счет лизинговых платежей. Особенность финансового лизинга – невозможность расторжения договора в течение зафиксированного основного срока.

Финансовый лизинг создает для лизингополучателя ряд преимуществ:

- 100% финансирование за счет заемных средств;

- получение товара вместе с финансированием;

- стабильные ставки лизинговых платежей.

2) Оперативный лизинг – это сдача в лизинг заранее приобретенной лизингодателем техники на определенный срок. Срок лизинга меньше срока физического износа оборудования и предполагает неоднократную сдачу в лизинг. По истечению срока лизинга арендатор обязан вернуть предмет лизинга.

3) Компенсационный лизинг – это вид лизинга, при котором лизинговая плата производится поставками продукции, изготовленной на лизинговом оборудовании.

По территориальному признаку выделяют внутренний лизинг и международный. Внутренний лизинг – это финансовая сделка, при которой субъекты лизинга находятся на территории одного государства. Под международным лизингом понимают финансовую сделку, при которой субъекты лизинговых отношений находятся на территориях разных государств, или когда кто-либо из участников лизинговой сделки является нерезидентом.

В настоящее время в Республике Беларусь действует несколько десятков лизинговых компаний, создана ассоциация лизинговых предприятий. Особенно широкое развитие получил в республике международный лизинг большегрузного грузового автотранспорта, а также лизинг сельскохозяйственной техники. Так, в 2002 году хозяйства Могилевской области получили с Минского тракторного завода на основании договоров финансового лизинга с филиалами «Беларусбанка» 194 трактора и 3 зерноуборочных комбайна производства ПО «Гомсельмаш».