Тесно связана с куплей-продажей другая поземельная сделка

Заклад земли

Же. 1592-1622, № 3. Л, 127,

Поступательно соверщаемых актов распоряжения на участок земли.

Сти обоснование права владения, концентрировали совокупность

Таким образом, распорядительные акты, кроме конкретного

Для приобретателя гарантией стабильности его владения.

Дал вместе со всей землей и вместе с землей отчуждал свое право

Чистоту сделки, продавец заложенные незадолго до продажи части

Возможных обязательств и в то же время предлагает заложенное

Ющейся в акте нормой о чистоте сделки. Казалось бы, налицо

Несколько раз могли совершить сделку. Так, в 1623 г. в Учецкой

Интересно, что на деревню, часть угодий которой заложена,

Ему выкупать своими деньгами мимо продавцу Саву, да половина

Глааа 2

Имущественные отношения в черносошной деревне

тель участка «своими деньгами», причем если угодья ему

«понадобятся». «А что в закладе пожня... и понадобитца Степану

[покупателю).., и ему выкупать своими деньгами*-, «Что полло-

женки... в закладе... и буде лонадобитца Осипу [покупателю], и

логу... и ему Осипу выкупать своими деньгами».

вол. крестьянин продавал треть деревни Волоченки с пожней, за¬

ложенной «еще до моего владенья-..»�®'. Подчеркнем, что это

указание и условие выкупа заложенного угодья сочетается с име¬

противоречие. Продавец обязуется очистить свою землю от все¬

угодье выкупить приобретателю своей земли. Но внесенная в од¬

ном случае в норму об «очищении* земли оговорка несколько

проясняет дело: «Л где будет ся деревня в закупе или подпнсе н в

каких крепостях ни буди, опричь закладных пожен, и выкупать

Ивану [продавцу] своими деньгами». По-видимому, обеспечивая

деревни (причем непахотную землю), которые он не надеялся вы¬

купить или отчетливо понимал, что не сможет выкупить, отчуж¬

выкупа, передавая его покупателю как будущему владельцу зем¬

ли. Следовательно, норма актов об «очищении» земли служила

их содержания, свидетельствуют о реальных имущественных от¬

ношениях, бытовавших среди крестьян. Эти разнообразные отно¬

шения регулировались традиционными нормами, которые служи¬

ли незыблемым правилом при заключении любой сделки и обеспе¬

чивали лрав� приобретателю земли. Отдельные нормы, в частно¬

а именно заклад земли, распространенная гораздо менее первой.

Напомню, что в Сольвычегодском у. на долю закладных при¬

шлось 6% (при 60% купчих). По данным А. И. Копанева, в Под-

винье закладные составляли в ХѴІ в. 4%, а в ХѴП в. 23%'®®.

Связь между двумя видами сделок — непосредственная, она обус¬

ловлена тем, что неисполнение заемного обязательства закладчи¬

ком земли вело к превращению заклада в продажу. Заклад как вид