Вещное право. В эпоху феодализма в области права центральное место принадлежало землевладению

ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ

В эпоху феодализма в области права центральное место принадлежало землевладению.

Земельные отношения налагали свой отпечаток на все прочие правовые институты гражданского права: сделки, семейные отношения, наследование.

Земельные отношения средневековой Англии были построены на системе «держаний» - всякий обладатель земли держал от другого лица, стоящего выше его в феодальной иерархии. Так, Вильгельм I, захватив при завоевании Англии большое количество земель, жаловал их частично своим приближенным (баронам). Бароны, лорды, державшие земли непосредственно от короля, считались «головными держателями».

Владения этих крупнейших землевладельцев составляли поместья - МАНОРЫ; лорды, бароны в свою очередь имели своих держателей, которых они наделяли землей из своего фонда. При этом получение земли всегда налагало на держателя те или иные обязанности по отношению к вышестоящему господину, сеньору.

Основным различием в обязанностях было различие между свободными и несвободными держателями.

На свободных держателях лежали определенные повинности, из которых основными были рыцарская служба и сокаж. Рыцарская служба заключалась в воинской службе в течении 40 дней в году, сокаж был связан с уплатой денежной ренты.

Другие повинности как при держании на рыцарской службе, так и при держании по сокажу заключались в определенных платежах лорду при переходе земли к наследникам держателя.

ФЕОДАЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВЛАДЕНИЯ. «Фри-Симпл» - земли, которыми можно было владеть и распоряжаться, возвращаемые сеньору при отсутствии прямых и боковых наследников после смерти держателя. «Заповедные» земли – земли, которыми нельзя было распоряжаться, переходящие по наследству только нисходящему родственнику, обычно – старшему сыну. Условные держания – земельные пожалования, которые, в случае отсутствия у человека, получившего землю, потомства возвращались дарителю или его потомству. Доверительная собственность (траст) – земли, переданные учредителем другому лицу (доверительному собственнику) в собственность с тем, чтобы он управлял этим имуществом в интересах определенного лица или определенных лиц.

КРЕСТЬЯНСКИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ ДЕРЖАНИЯ. Держания полных вилланов – земли, за право пользования которыми крестьяне несли разные повинности, устанавливаемые по усмотрению собственника. Держания неполных вилланов - земли, за право пользования которыми крестьяне несли четко фиксированные повинности. Копигольд – землевладения лично свободных крестьян, которые несли твердо фиксированные повинности в пользу собственника. Фригольд – крестьянские держания, свободные от повинностей, которыми крестьяне могли распоряжаться по своему усмотрению.