Коэффициент функционального старения

Коэффициент обесценивания (оцениваемых) средств труда через излишние капитальные затраты на их приобретение и повышенные эксплуатационные расходы

Кто = 1 – *,

где КВ0, КВ1 – полная стоимость замещения объекта оценки и его восстановление;

ЕВ1, ЕВ0 – эксплуатационные затраты, характерные для оцениваемого объекта и его современного аналога.

Кфо = 1 – ⁿ,

где Nф – фактическая (реальная) мощность или производительность объекта оценки;

Nр – расчетная мощность или производительность современного объекта аналога;

n – показатель степени, который учитывает, влияние закона экономии на масштабах (коэффициент «торможения цены», коэффициент Чилтона – 0,6 – 0,7)