Предоставление прочих видов услуг

Научные исследования и разработки

Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий

Аренда машин и оборудования без оператора; прокат бытовых изделий и предметов личного пользования

Операции с недвижимым имуществом

1. 74.1 Деятельность в области права, бухгалтерского учета и аудита; консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления предприятием

2. 74.2 Деятельность в области архитектуры; инженерно-техническое проектирование; геолого-разведочные и геофизические работы; геодезическая и картографическая деятельность; деятельность в области стандартизации и метрологии; деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; виды деятельности, связанные с решением технических задач, не включенные в другие группировки § 74.20.1 Деятельность в области архитектуры, инженерно-техническое проектирование в промышленности и строительстве § 74.20.2 Геолого-разведочные, геофизические и геохимические работы в области изучения недр и воспроизведения минерально-сырьевой базы. § 74.20.3 Геодезическая и картографическая деятельность 74.20.31 Топографо-геодезическая деятельность 74.20.32 Картографическая деятельность, включая деятельность в областях наименований географических объектов и создания и ведения картографо-геодезического фонда 74.20.33 Гидрографические изыскательские работы 74.20.34 Деятельность, связанная со сбором, обработкой и подготовкой картографической и космической информации, включая аэросъемку 74.20.35 Инженерные изыскания для строительства 74.20.36 Землеустройство. § 74.20.4 Деятельность в области стандартизации и метрологии § 74.20.5 Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения.

Код инженерных изысканий для строительства: ОКВЭД 74.20.35. Эта группировка включает:- маркшейдерские работы, инженерно-геологические, экологические изыскания для строительства, проектных и строительно-монтажных работ, включая изыскательские работы, связанные с ремонтом и реставрацией

Распределение стоимости объекта (приближенное) между видами строительной деятельности:

Этапы строительства объекта	I. Инженерные изыскания	II. Проектирование	III. Строительство
Стоимость в процентном соотношении	3-5%	20-25%	70-75%

Подобное распределение финансирования обусловлено временными и трудовыми затратами производственного процесса (пример: строительство дома).

О том, что изыскания предваряют и влияют на качество строительства, строители забывают. Однако они вспоминают об изыскателях, главным образом, в связи с провалами зданий, размывом дамб, экологическими катастрофами и прочими стихийными бедствиями. К счастью, эти чрезвычайные события сравнительно редки. О них сообщают СМИ, в связи с ними принимаются грозные постановления. При этом тихо и буднично строительному комплексу наносится миллиардный ущерб, несоизмеримый с потерями, связанными с вышеперечисленными событиями.

На сегодняшний день взаимоотношения между заказчиком (проектировщиком, строителем) и изыскателем строятся, как правило, по довольно простой схеме: заказчик стремится насколько возможно сократить объемы изысканий (им кажется, что для строительства достаточно бурения скважин), изыскателям сложно убедить их в необходимости прочих работ – полевых опытных исследований, гидрогеологических наблюдениях, сложных лабораторных испытаниях. Чаще всего в дискуссии побеждает заказчик: у него деньги – высший аргумент. Как пагубно эта победа отражается на стоимости проектируемого строительства, заказчик не знает. Не знает, как объем изысканий влияет на объем бетона и арматуры при строительстве. Какую точность изыскатель должен обеспечить? Ведь повышение ее стоит больших денег. Нужна ли такая точность проектировщику и далее – строителю?

Экономика инженерных изысканий – это не составление смет на те или иные виды работ, а ясное понимание того, каким образом изыскания и строительство взаимосвязаны экономически, к каким гигантским перерасходам в строительстве может приводить (и часто приводит) неоптимальное выполнение изыскательских работ.

О тендере.

Инженерные изыскания под строительство объектов проходят сегодня, как правило, через тендер, торги. В настоящее время разрабатывается “Положение по организации и проведению тендеров на изыскательские работы”.

Основные требования при тендерах: стоимость, сроки и качество работ. Для тендеров, проводимых зарубежными инвесторами не маловажен опыт, имидж изыскательской организации и квалификация ответственных исполнителей, т.е. более персонифицированный (а не общий коллективный) подход.

Можно условно выделить три этапа, по которым полностью или частично проходят тендеры на изыскания.

1 этап – тендер, проводимый заказчиком – инвестором или тендерной комиссией, определяющей выбор генерального подрядчика. На этом этапе специальные инженерные изыскания, как правило, не проводятся, инженерно-геологическая часть формируется по данным изысканий прошлых лет или по фондовым материалам. Исключения составляют тендеры, проводимые в районах с активными опасными физико-геологическими процессами и явлениями. Основное требование – определить природные и техногенные факторы, влияющие принципиально на стоимость строительства.

2 этап – тендер, проводимый подрядчиком, выигравшим торги, для выбора проектной организации. На этом этапе определяется стоимость проектно-изыска-тельских работ, которая существенно влияет на выбор претендентов на изыскания.

3 этап – тендер, проводимый проектной организацией для выбора изыскательской фирмы. Как правило, главным является сроки и стоимость предполагаемых изыскательских работ.

Для участия в тендере изыскательская (проектно-изыскательская) организация представляет в тендерную комиссию (или заказчику) огромный пакет документов (20-25), включающий информацию о гендиректоре, реквизитах организации, наличии сертификатов (в т.ч. – ИСО-9000), сведения об опыте работ на аналогичных объектах с указанием заработанных сумм, сведения о кадровых возможностях и ключевом персонале со стажем и опытом работы, предоставление биографических справок по специалистам, нотариально заверенные справки из налоговых органов об отсутствии долгов, информация о деловой репутации (участие в судебных разбирательствах), справки о финансовых доходах и материально-технических ресурсах и т.д.

Но чаще всего сегодня выигрыш тендера каким-либо участником зависит от минимально предложенной суммы за выполнение изыскательских работ, либо от «старого, прочного» личного знакомства «Подрядчика» и «Исполнителя».

Кризис 2008-2010 годов оказал огромное отрицательное влияние на изыскательскую отрасль, которая напрямую зависит от заказов со стороны строителей и проектировщиков. Поэтому, когда в разгар кризиса строители отказались от подготовки новых проектов и сосредоточили усилия на завершении ранее начатых объектов, объем изысканий сократился почти вдвое. Сейчас изыскательская отрасль, вслед за строительным комплексом, начинает осторожно наращивать объемы работ. Но ничтожно низкая оплата инженерных изысканий не позволяет организациям, занимающихся ими, нормально работать и жить.