Основания недействительности сделок
Недействительность сделок
Письменная и устная
Формы следок
Обязательно в простой письменной форме сделки заключаются двух категорий
1) сделки, хотя бы одной стороной в которых являются юл либо публично-правовое образование
2) сделки граждан между собой на сумму более 10 минимальных размеров
Остальные могут быть устными.
Квалифицированная письменная форма (т.е. удостоверяется нотариусом, требуется в двух случаях
1) Если в законе есть специальное указание об обязанности нотариального удостоверения
2) Если стороны сами (добровольно) пришли к соответствующему соглашению
Сделка считается действительной, если соблюдаются следующие условия:
- содержание сделки соответствует требованиям закона
- соблюдается необходимая форма сделки
- соблюдены требования к правоспособности и дееспособности субъектов сделки
- воля каждого субъекта соответствует волеизъявлению.
Сделка недействительная – все наоборот 4 пунктов выше
- если сделка не соответствует указанным требованиям (сделка не соответствующая закону – не действительна), она не влечет правовых последствий.
Ничтожная сделка не создает никаких правовых отношений, независимо от того, было или не было об этом решения суда. Достаточно несоответствия следки закону
Сделка оспоримая – должны быть признана таковой судом.
Порок содержания (в качестве прав и обязанностей указано, то, что противоречит закону)
Порок формы. Сделки с несоблюдением простой письменной формы оспоримы. Речь идет о ситуациях, когда сделка должна быть письменной, но отсутствует соответствующий документ сторонами.
Порок правосубъектности (правоспособности или дееспособности).
Ничтожными являются следующие сделки с пороком правосубъектности
- сделки малолетних физических лиц (до 14 лет), физических лиц, лишенных дееспособности судом.
- сделки особых юридических лиц - кредитных, страховых организаций и т.д., которых закон ограничил в правоспособности, если эти сделки нарушают данные организации
Все остальные сделки с нарушением требований к правосубъектности являются оспоримыми.
Наличие порока воли говорит о том, что воля и волеизъявление субъектов сделки не совпадают.
Мнимые сделки - т.е. такие, когда субъекты не имели цели реального достижения каких-либо правовых последствий.
Притворная сделка – сделка заключаемая лишь для вида, с целью сделать незаметной другую сделку.
Остальные сделки с пороком воли – оспоримы: например, кабальные