2014-02-24
511
Ст.ст. 210-245 ГК Республики Беларусь
Тема 1.15. ОГРАНИЧЕННЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА
 |
Право собственности - это право владения, пользования и распоряжения.
Через указанные в определении правомочия проявляется содержание права собственности как субъективного права. Владение, пользование и распоряжение являются обязательными элементами. Особенностью этих правомочий является то, что они возникают у субъекта с самого начала приобретения права собственности и заканчиваются с потерей его.
Право владения, пользования, распоряжения могут принадлежать несобственнику на основании договора с собственником, либо в силу закона, либо административного акта.
| ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ | ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ | |
| ограниченное вещное право, которым наделяется унитарное предприятие с целью осуществления предпринимательской деятельности с использованием имущества собственника | ограниченное вещное право, которым наделяется учреждение с целью осуществления деятельности с использованием имущества собственника | |
| СОДЕРЖАНИЕ | ||
| Унитарное предприятие, обладатель права хозяйственного ведения владеет, пользуется и распоряжается предоставленным ему имуществом по своему усмотрению, но в пределах, определяемых законодательством и собственником. | Учреждение, обладатель права оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается имуществом в пределах, определяемых законодательством, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. | |
Сервитут - право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Такого рода обременения земельного участка не лишают собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Установление сервитута допускается по соглашению между лицом, требующим установления права ограниченного пользования земельным участком и собственником соседнего земельного участка. При достижении соглашения сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Ограничения права собственности могут вводится лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав, законных интересов других лиц. Ограничения могут также касаться действий собственника, вытекающих из противопожарных, санитарных, ветеринарных и других правил. Также сюда относят изъятие полностью или частично отдельных объектов (недра, оружие) из гражданского оборота.
|
|
|
| ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ | СУБЪЕКТЫ |
| Государственная | Республика Беларусь |
| АТЕ | |
| Частная | Физические лица |
| Негосударственные юридические лица |
Если вещь принадлежит одному из субъектов права собственности, то у других субъектов право собственности на данную вещь в таком объёме возникнуть не может.
Появление или утрату прав собственности закон связывает с юридическими фактами, которые являются основаниями (способами) для возникновения и прекращения права собственности.
| изготовление | ||||
| получение плодов, продукции, доходов в результате использования имущества | самовольная постройка | |||
| бесхозяйные вещи | безнадзорные животные | |||
| клад | находка | |||
| Первоначальные – основания, при которых право собственности возникает на имущество, вообще никому не принадлежащее или возникает независимо от права и воли предшествующего собственника | ||||
| ||||
 Основания (способы) возникновения права собственности
| ||||
| Производные – основания, при которых право нового собственника зависит от права предшествующего собственника. Случаи производного приобретения права собственности базируются на правопреемстве. Переход права собственности от одного лица к другому неразрывно связан с существованием права собственности на вещь у предшествующего собственника и, как правило, с его согласием на перед этого права к другому лицу, т.е. зависит от его воли. | ||||
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Передача - вручение вещи приобретателю, а также сдача вещи перевозчику для отправки ее приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки, а также передача товарораспорядительного документа.
Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента его регистрации.
Если договор об отчуждении недвижимого имущества подлежит как нотариальному удостоверению, так и государственной регистрации, то право собственности у приобретателя возникает в момент его регистрации.
По общему правилу бремя содержания имущества и риск его случайной гибели несет собственник этого имущества.
  Отчуждение собственником своего имущества
| Отказ собственника от права собственности | |||
 Гибель или уничтожение имущества
| Утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательством | |||
| зависящие от воли собственника | ||||
| ||||
| основания прекращения права собственности | ||||
| ||||
| не зависящие от воли собственника – основания, по которым допускается принудительное взыскание. Перечень ограниченный и расширенному толкованию не подлежит | ||||
| ||||
| Реквизиция
| Конфискация | |||
    Национализация
| Разгосударствление и приватизация Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника | |||
| Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать лицу
| Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка | |||
| Выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей, домашних животных
| Отчуждение имущества в случае утраты права пользования земельным участком | |||
| Отчуждение земельного участка для государственных нужд
| Отчуждение имущества в связи с утратой права доли в общем имуществе | |||
Реквизиция – изъятие у собственника имущества в интересах общества в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при других обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой ему стоимости реквизируемого имущества.
