С момента приобретения имущества в собственность на приобретателя переходит и риск случайной гибели или повреждения имущества

Ст.ст.210-245 ГК Республики Беларусь

Тема 1.17. ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

Конституция Республики Беларусь гарантирует каждому гражданину нашей страны право собственности и ее неприкосновенность.

Частная собственность - это собственность отдельных граждан и негосударственных юридических лиц.

Содержание права частной собственности составляет совокупность правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Правомочие владения - дозволенное законом фактическое обладание вещью, дающее юридически обеспеченную возможность физического и хозяйственного воздействия на нее.

Правомочие пользования - юридически обеспеченная возможность извлечения из имущества его полезных свойств в целях удовлетворения потребностей, разрешенных законом.

Правомочие распоряжения - возможность собственника имущества устанавливать, изменять или прекращать правоотношения по поводу данного имущества, т.е. возможность собственника, определять юридическую судьбу имущества.

Передавая отдельные полномочия из указанной триады другим лицам, собственник не теряет права собственности на это имущество.

Право частной собственности в объективном смысле составляет совокупность правовых норм, регулирующих отношения лиц по поводу возможности иметь имущество и определяющих границы владения, пользования и распоряжения им с целью удовлетворения своих потребностей. Это только возможность иметь имущество на праве частной собственности.

Право частной собственности в субъективном смысле означает юридически закрепленное за собственником право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению в целях удовлетворения своих потребностей в соответствии с действующим законодательством.

Право частной собственности указывает на то, что собственник вправе использовать свое имущество для любой, не запрещенной законом деятельности.

Право собственности как вещное право является абсолютным правом, следовательно, все другие лица не должны нарушать субъективного права собственника на вещь, не препятствовать ему владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Источниками права частной собственности выступают любые, не запрещенные законом сделки и иные основания возникновения, которые свойственны всякому праву собственности.

Основания возникновения права частной собственности:

1. Предпринимательская деятельность - это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, производственных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или услуги предназначаются для реализации другими лицами и не используются для собственного потребления;

2. Трудовая деятельность - гражданину принадлежит исключительное право распоряжаться своими способностями к производительному и творческому труду;

3. Поступления - плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования имущества;

4. Полная уплата своего паевого взноса членом потребительского кооператива за квартиру, дачу, гараж, иное жилое помещение, предоставленное этому лицу кооперативом в пользование - он приобретает право собственности на это имущество с момента оформления этого права в установленном порядке;

5. Наследование имущества по закону или по завещанию;

6. Создание новой вещи;

7. Приобретение в собственность жилого помещения в доме государственного жилищного фонда;

8. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей - в частности могут быть обращены ягоды, грибы, рыба, другие общедоступные вещи и животные;

9. Раздел имущества при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства - каждый участник долевой собственности вправе требовать выделения своей доли из общего имущества.

Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица. Законодательство не выделяет каких-то характерных признаков, которые должны быть обязательно присущи субъектам права частной собственности, поэтому субъектом права частной собственности является любой гражданин, т.е. его возраст, трудоспособность, наличие дееспособности и не могут влиять на объем правомочий гражданина как субъекта права частной собственности.

Количество и стоимость имущества, приобретенного гражданином за счет его доходов и сбережений либо по иным основаниям, допустимым законом, не ограничивается. Законодательными актами могут быть предусмотрены отдельные виды имущества, которые могут приобретаться лишь в особом порядке, а также установление ограничений по количеству имущества, которое может находиться в частной собственности. Некоторые виды имущества вообще не могут быть объектами собственности граждан по соображениям общественной безопасности или в соответствии с международными договорами. Установление специального правового режима к такого рода объектам связано с особыми правилами их хранения и учета, соблюдения мер предосторожности при обращении с ними, запрещения передавать их другим лицам без надлежащего разрешения, в том числе и по наследству. В то же время законодательством запрещены все обременения, которые препятствуют приобретению гражданином какого-либо имущества и удостоверению прав на него на законном основании. При создании препятствий в осуществлении прав на имущество, гражданин может обратиться в суд с жалобой на незаконные действия государственных органов, их должностных лиц.

В тех случаях, когда возникают долги и обязательства перед кредиторами, граждане отвечают имуществом, находящимся в их частной собственности. Однако законодательство выделяет ту часть имущества, на которое не может быть обращено взыскание кредиторов. Перечень такого имущества изложен в Приложении № 1 ГПК Республики Беларусь.

Осуществление права по поводу объектов частной собственности не должно причинять вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, ущемлять права и законные интересы других лиц. В тех случаях, когда при осуществлении прав и исполнении обязанностей собственник имущества не соблюдает законы, нарушает устоявшиеся принципы общества, использование такого имущества может быть ограничено. Что же касается принудительного отчуждения имущества, оно допускается лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий и порядка, определенных законом, со своевременным и полным при необходимости компенсированием отчужденного имущества.