Строительные генеральные планы

Строительным генеральным планом или стройгенпланом называют план строительной площадки с изображением на нем всех проектируемых и существующих постоянных и временных зданий, сооружений и складов различного назначения, внутрипостроечных путей и дорог, схем энерго-, водо-, теплоснабжения, подъемных кранов, механизированных установок и других устройств, необходимых для осуществления строительства.

Различают два вида стройгенпланов:

1) стройгенплан общеплощадочный, охватывающий строи­тельство на одной площадке ряда объектов, входящих в общий комплекс строящегося предприятия, с выделением объектов, возво­димых в подготовительный период; такой стройгенплан составля­ется проектной организацией на первой стадии разработки технического проекта в разделе «Организация строительства» и утверждается одновременно с техническим проектом;

2) стройгенплан отдельного объекта с уточненным располо­жением принятых по общеплощадочному стройгенплану постоян­ных и временных транспортных путей, сетей электро- и водоснаб­жения, кранов и механизированных установок, площадок укрупни­тельной сборки строительных конструкций и технологического оборудования, приобъектных складов и других устройств, необхо­димых для строительства объекта; этот стройгенплан составляется строительной организацией при разработке проекта производства работ на основе рабочих чертежей и утверждается главным инженером строительной организации.

Исходными данными для разработки стройгенплана являются:

- календарный план;

- технологические карты;

- графики движения рабочих и поставки материалов;

- проекты-аналоги;

- данные инженерных изысканий;

- данные о строительной организации;

- нормативно-инструктивная литература.

При составлении стройгенпланов решают следующие вопросы:

а) определяют места сосредоточения всех ресурсов строи­тельства;

б) выбирают типы складов различного назначения с расчетом требуемых площадей и разгрузочного фронта при них и подбирают типовые проекты складских помещений;

в) определяют виды транспортных средств с обоснованием принятого типа горизонтального и вертикального транспорта с расчетом необходимого числа транспортных единиц и намечают трассы дорог с составлением продольных и поперечных профилей земляного полотна и верхнего строения дороги;

г) определяют состав парка строительных машин и способ их установки с подбором необходимых типовых проектов;

д) подсчитывают потребности в электроэнергии, воде, паре, сжатом воздухе и пр.; выявляют источники их получения и проектируют для них соответствующие сети и необходимые сооружения;

е) разрабатывают мероприятия по технике безопасности и противопожарной технике.

Стройгенплан площадки составляют с полным охватом всей номенклатуры сооружений, зданий и установок, размещаемых на стройплощадке с соблюдением их габаритов и полагающихся пожарных разрывов между ними. Размещение на площадке складов, транспортных путей, механизированных установок и пр. производят с учетом наибольших удобств и наименьших затрат на перемещение материалов от складов к строительным машинам и рабочим местам. При составлении стройгенплана необходимо предусматривать возможность сокращения затрат на строительство временных сооружений за счет уменьшения его объемов.

Стройгенпланы определяют общую организацию работ на стройплощадке и обеспечивают возможность рационального ведения строительного производства и его хозяйства.