Тема 1.5. Страхование гражданской ответственности оценщиков

Российской Федерации

Тема 1.4. Лицензирование оценочной деятельности в

Независимость оценщика

Статус оценщика устанавливается и с помощью правовых принципов, важнейшим из которых является принцип независимости оценщика (статья 16 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»). Этот принцип означает, в частности, что оценщик не имеет права осуществлять свою профессиональную деятельность, если он является учредителем, собственником, акционером или должностным лицом юридического лица или физическим лицом, имеющим имущественный интерес в объекте оценки (в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обяза­тельственные права вне договора), или состоит с указанными лицами в близком родстве или свойстве. Важной гарантией независимости оценщи­ка является запрещение устанавливать зависимость между размером вознаграждения оценщику за проведение оценки объекта имущества и итоговой величиной стоимости объекта оценки.

Не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересован­ных лиц в деятельность оценщика, если это может повлиять на достовер­ность результата проведения оценки объекта оценки, в том числе ограни­чение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при про­ведении оценки объекта оценки.

Профессиональная деятельность в качестве оценщика в обязательном порядке подлежит лицензированию, которое утверждается Правительст­вом РФ. В Федеральном законе «Об оценочной деятельности в РФ» (ста­тья 24) установлено три основных требования к лицензированию оценоч­ной деятельности:

1) государственная регистрация в качестве индивидуального предпри­нимателя (для юридического лица - наличие государственной регистра­ции в качестве юридического лица);

2) наличие документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности (для юри­дического лица - наличие в штате не менее одного работника, имеющего соответствующий документ об образовании);

3) уплата сбора за выдачу лицензии на осуществление оценочной дея­тельности.

Орган, выдающий лицензию на осуществление оценочной деятельнос­ти, осуществляет контроль за соблюдением требований к осуществлению этой деятельности оценщиками в соответствии с Федеральным законом

«Об оценочной деятельности в РФ» И законодательством Российской Фе­дерации о лицензировании.

Профессиональный оценщик и юридическое лицо могут быть лишены лицензии на осуществление оценочной деятельности. Отзыв лицензии на осуществление оценочной деятельности осуществляется на основании:

-признания в установленном законодательством Российской Федера­ции порядке недействительным факта государственной регистрации ин­дивидуального предпринимателя или юридического лица;

-признания в установленном законодательством Российской Федерации порядке индивидуального предпринимателя или юридического лица банкротом;

-признания в установленном законодательством Российской Федера­ции порядке недействительным имеющегося у оценщика, являющегося ин­дивидуальным предпринимателем, документа об образовании, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности; если оценщиком является юридическое лицо - признания недействительным документа об образовании работника этого юридического лица при условии, что он один имеет документ об образовании, подтверждающий по­лучение профессиональных знаний в области оценочной деятельности;

- выхода данным оценщиком в своей деятельности за пределы прав, предоставленных ему лицензией на осуществление оценочной деятельности;

- несоблюдения требовании, установленных законодательством Российской Федерации;

- решения суда, арбитражного суда, третейского суда.

Ходатайство об отзыве лицензии на осуществление оценочной дея­тельности может быть представлено уполномоченным органом, саморегу­лируемыми организациями, а также иными заинтересованными лицами.

Указанный перечень оснований отзыва лицензии на осуществление оценочной деятельности является исчерпывающим и не может быть изме­нен иначе как путем внесения изменений и дополнений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ".

В целях защиты прав потребителей оценочных услуг законом предус­матривается страхование гражданской ответственности оценщиков. В со­ ответствии со статьей 17 Федерального закона «Об оценочной деятельно­сти в РФ» оценщик не имеет права заниматься профессиональной оценоч­ной деятельностью без заключения договора страхования, в котором стра­ховым случаем, предусмотрено возможное причинение убытков третьим лицам в связи с осуществлением оценщиком своей деятельности, установ­ленное вступившим в законную силу решением суда. Наличие страхового полиса - непременное условие заключения договора об оценке.

Страховым случаем является причинение убытков третьим лицам в связи с осуществлением оценщиком своей деятельности, установленное вступившим в законную силу решением суда, арбитражного суда или тре­тейского суда.

Страхование гражданской ответственности оценщиков может осуще­ствляться двумя способами: в форме заключения договора страхования по конкретному виду оценочной деятельности (в зависимости от объекта оценки) либо по конкретному договору об оценке объекта оценки.