Право собственности. Сильное влияние римского права

Вещное право.

Сильное влияние римского права. Виды вещных прав:

ª Право собственности;

ª Узуфрукт (отличие от римского?);

ª Право пользования (узус) (отличие от римского?);

ª Право проживания (хабитацио);

ª Сервитуты;

Деление вещей:

1) Движимые;

2) Недвижимые. Приоритет именно недвижимости. Вещи являются недвижимыми:

! В силу природы. Недвижимостью являются земельные участки строения;

! В силу их назначения. Вещи, предметы, которые собственник поместил на земельные участки для его обслуживания и эксплуатации. Например, по ФГК, - это кролики в садках, голуби в голубятнях, рыба в пруду. Пока кролики в садке – это недвижимость. Как только их выпустят – движимость;

! Вследствие принадлежности предмету (того, что они являются принадлежностью предмета – недвижимости). Собственник может навсегда присоединить движимые вещи к земельному участку. Это присоединение осуществляется путем прикрепления гипсом, известью или цементом. Любо, если их нельзя отсоединить без ухудшения самой вещи или той, к которой присоединено. Урожай до сбора - недвижимость по природе или в силу присоединения?

Особое внимание уделено праву собственности на землю. Особое внимание земле, как объекту вещных прав. Особое место уделено праву собственности. Абсолютно индивидуалистический подход к правам собственника. Собственность священна и неприкосновенна. Правомочия собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом является абсолютным. Собственник может делать со своей собственностью все, что угодно. Его права абсолютны. Абсолютизируются права индивида.

Существует 2 ограничения наследования права собственности на землю. Собственник самого земельного участка имеет право но то, что находится над ним и под ним. Два ограничения:

N Установленные сервитутом;

N В ФГК говориться, что собственник земли может извлекать из земли всякого рода прибыли, но с соблюдением ограничений, вытекающих из законов и регламентациях о рудниках.

1810 год – принимается закон «О рудниках и каменоломнях», который позволил разрабатывать их только на основании концессии, полученной от правительства. Но только, если речь шла о добыче металлов или руды.

Право собственности приобретается:

… Путем наследования;

… В силу дарения;

… По завещанию;

… В силу обязательств;

… Путем присоединения или включения в состав другой вещи;

… Путем давности;

Формы собственности:

ü Частная;

ü Государственная;

ü Коммунальная;

Как может быть установлен сервитут? Сервитуты происходят из естественного расположения участков, из обязательства по закону, из соглашения между собственниками:

ü В силу закона (издание определенного нормативного акта не строить здания выше определенного уровня);

ü Соседство (естественное расположение участков);

ü В силу совершения юридически значимых действий (сделка, завещание, по давности владения);