Внутренний контроль качества

Технический паспорт здания или сооружения. Состав, комментарии

Сдача объекта в эксплуатацию, окончательная приемка (по истечении гарантийного срока)

Обязанности отвественного за технический надзор.

Обязанности руководителя стройки

Обязанности аттестованных специалистов, проверяющих проекты, ответственных за технический надзор, руководителей строек и технических экспертов

Ст. 25. - (1) Аттестованные специалисты, проверяющие проекты, наравне с проектировщиком отвечают за обеспечение уровня качества, соответствующего основным требованиям.

(2) Аттестованные ответственные за технический надзор и аттестованные руководители строек отвечают, согласно своим обязанностям, за достижение уровня качества, соответствующего основным требованиям, при производстве строительных работ, на которые они наняты.

(3) Аттестованные технические эксперты, привлеченные для проведения экспертизы проектов, строительных работ или эксплуатируемых сооружений, отвечают за выданные ими предписания.

(4) Обязанности аттестованных специалистов, указанных в частях (1), (2) и (3), устанавливаются в положениях, разработанных на основе настоящего закона

36. Окончательная приемка назначается инвестором не позднее чем через

15 дней по истечении гарантийного срока. Продолжительность гарантийного

срока предусматривается в договоре.

37. В окончательной приемке участвуют:

1) инвестор;

2) приемочная комиссия, назначенная инвестором;

3) проектировщик;

4) исполнитель.

38. Комиссия по окончательной приемке начинает работу в назначенный

день, время и месте и проверяет:

1) приемочные акты по окончании работ;

2) устранение дефектов, отмеченных при приемке по окончании работ;

3) заключение инвестора о состоянии строительных работ и установленно-

го оборудования при эксплуатации в течение гарантийного срока, а также о

выявленных дефектах и их устранении.

39. Приемочная комиссия вправе потребовать в обоснованных случаях

и/или в случае появления некоторых дефектов проведения испытаний и экспер-

тиз.

40. По окончании приемки приемочная комиссия отражает свои замечания и

заключения в акте окончательной приемки, составленном согласно образцу,

указанному в приложении N 2 к настоящему положению, который в течение трех

рабочих дней представит инвестору вместе с рекомендацией о приемке с заме-

чаниями или без них о ее перенесении или отклонении.

41. В случае, если комиссия по окончательной приемке рекомендует про-

извести приемку с замечаниями, отложить или отклонить приемку, она должна

предложить соответствующие меры по устранению выявленных недостатков.

Комиссия по окончательной приемке предлагает отклонить окончательную

приемку в случае несоблюдения одного или нескольких основных требований.

42. Объект строительства, окончательная приемка которого отклонена,

подлежит консервации под ответственность и за счет инвестора, при этом его

эксплуатация запрещается. В данном случае инвестор вправе потребовать воз-

мещения ущерба от участников строительства, виновных в выявленных при окон-

чательной приемке дефектах, а также ущерба, причиненного нефункционировани-

ем конструкций и (или) установленного оборудования.

Инвестор принимает решение о приемке на основании рекомендаций комис-

сии по окончательной приемке и сообщает о нем исполнителю в течение трех

дней со дня получения акта окончательной приемки.

43. Датой окончательной приемки является дата сообщения инвестором о

своем решении.

1. Технический паспорт сооружения (ТПС) содержит всю техническую доку-

ментацию по строительству объекта, начиная от стадии его проектирования и

до ввода в эксплуатацию, а также отражает дальнейшую эксплуатацию объекта,

включая все изменения, вносимые в процессе эксплуатации объекта.

2. Технический паспорт сооружения имеет целью документально отражать

весь ход строительства объекта. Она позволяет наблюдать и ознакомиться с

основными характеристиками и параметрами объекта, качеством строительства,

а также с их эволюцией после сдачи объекта в эксплуатацию и непосредственно

в период эксплуатации объекта.

3. Технический паспорт сооружения составляется для всех объектов, не-

зависимо от формы собственности.

4. Технический паспорт сооружения разрабатывается для каждого конкрет-

ного объекта строительства и выдается вместе с проектно-сметной документа-

цией на строительство как неотъемлемая часть проекта.

2. СОДЕРЖАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА СООРУЖЕНИЯ

5. Технический паспорт сооружения состоит из 4 разделов:

А, В, С, D, которые содержат следующую техническую документацию:

раздел А - техническая документация по проектированию объекта;

раздел В - техническая документация по ходу строительства объекта;

раздел С - техническая документация по приемке законченного строитель-

ством объекта в эксплуатацию;

раздел D - техническая документация по эксплуатации, ремонту, содержа-

нию и наблюдению за объектом в процессе эксплуатации.

6. Каждый раздел должен содержать опись документации с указанием наи-

менования документов, номера папки или дела, количества листов и содержание

каждой папки.

7. Техническая документация по проектированию объекта строительства

раздела А должна содержать:

а) документы по отводу земельного участка под строительство;

b) геотехнические, гидрологические, гидрогеологические, климатические

и экологические исследования и заключения, а также степень сейсмической ин-

тенсивности и другие документы, которые были положены в основу проектирова-

ния объекта;

с) перечень объектов, подлежащих вводу в эксплуатацию, и очередей, с

указанием этапов и других характеристик;

d) перечень и комплекты рабочих чертежей, смет и другой проектной до-

кументации;

е) акты согласования, утверждения и передачи проектной документации;

f) документацию по обоснованию изменений и фактическому их выполнению

- при изменениях в проекте;

g) результаты расчетов по основным параметрам и нагрузкам;

h) техническое задание на производство работ (при необходимости);

i) другая документация по данному объекту.

8. Техническая документация по ходу строительства объекта раздела В

должна содержать:

а) разрешение на производство строительно-монтажных работ;

b) разрешение на специальное водопользование (при необходимости);

с) документы на геодезическую разбивочную основу, а также на геодези-

ческие работы, выполненные в процессе строительства;

d) акты освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки от-

ветственных конструкций;

е) журналы производства работ;

f) журнал авторского надзора за объектом строительства;

g) журналы производства специальных работ;

h) акты и протоколы контроля и проверок качества строительно-монтажных

работ, осуществляемые контролирующими органами;

i) перечень исполнительных схем на выполнение монтажа конструкций и

коммуникаций;

k) акт испытания конструкции здания, сооружения;

l) акт о приемке оборудования после индивидуального испытания;

m) акты испытаний технологических трубопроводов, систем, коммуникаций;

Виды контроля	Порядок осуществления	Ответственное лицо
Входной контроль
Входной контроль проектной документации, в том числе ПОС и ППР	По мере поступления в соответствии со СНиП 3.01.01 – 85. При этом проверяется: 1. Комплектность 2. Соответствие проектных осевых размеров и геодезической основы 3. Наличие согласований и утверждений 4. Наличие ссылок на материалы и изделия 5. Наличие указаний о методах контроля и измерений, в том числе в виде ссылок на соответствующий номративный документ.	Главный инженер, начальник ПТО, начальники участков.
Входной контроль проверяемых материалов и изделий	Постоянно по мере поступления, при этом проверяется: 1. Соответствие показателей качества материалов и изделий, требованиям стандартов, и технической документации. 2. Наличие и содержание сопроводительных документов поставщика, подтверждающих качество указанных материалов и изделий. 3. При необходимости выполняются контрольные измерения и испытания.	Мастера, прорабы, начальники участков, главные инженеры.
Входной контроль вынесенной в натуру геодезической основы сооружения	До начала строительства, при этом проверяется: 1. Соответствие установленным требованиям к точности. 2. Надежное закрепление знаков на местности	Геодезист, инженер ПТО, начальник участка.
Операционный контроль
	Осуществляется постоянно по мере выполнения СМР, при этом осуществляется: 1. Проверка соблюдения технологии выполнения СМР. 2. Проверка соответствия выполняемых работ проекту и требованиям нормативных документов. 3. Своевременное выявление дефектов и причин их возникновения 4. Принятие мер по устранению дефектов.	Мастера, прорабы
Геодезический контроль
	Постоянно во время ведения работ, при этом осуществляется: 1. Геодезическая проверка, соответствие положения элементов конструкций и частей здания проектным требованиям, в процессе их монтажа и временного закрепления. 2. Исполнительные геодезические сьемки планового и высотного положения элементов.	Инженер геодезист, мастера и прорабы.
Выходной контроль