2014-02-09
388
Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленное на установление, прекращение или изменение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть:
· Односторонними
· Двусторонними – самая распространенный вид сделки.
· Многосторонними
Самым распространённым видом сделок являются двусторонние.
Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, прекращении или изменении так же гражданских прав и обязанностей. Сделки и договора должны совершаться в письменной форме и подписаны всеми сторонами.
Договор может совершаться путём составления одного документа, так же путем обмена документами по средствам почтовой, телеграфной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документы исходят от сторон по договору.
Нотариально заверенная сделка осуществляется путем совершения на документе утвердительной подписи или утвердительной надписи нотариуса, имеющим право совершать такие нотариальные действия.
В соответствии с законодательством, некоторые сделки подлежат государственной регистрации. Эти сделки связаны с возникновением, переходом и прекращением права собственности и других вещных прав.
Виды сделок:
· Действительные
· Недействительные – классифицируются как оспоримые (можно оспорить в суде) и ничтожные (изначально являются неверными, то есть неправильно составлены). недействительные сделки могут являться мнимыми (сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые предпосылки.) и притворными (сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку).
Так же существует кабальная сделка (совершенная под влиянием обмана, угрозы и насилия)
Сущность договора. Важное значение имеет процесс заключения договора. С исполнением всех обязательств и условий. Так же в договоре должна быть прописана ответственность при невыполнении обязательств. При совершении договора существует 3 стадии:
1) заключение,
2) исполнение,
3) прекращение
в договоре должен прописать предмет договора (с какой целью и на основании чего заключается договор). Договоры имеют юридическую силу.
Виды договоров по предмету соглашения сторон:
1. Договор купли – продажи. Представляет собой документ, соглашение между покупателем и продавцом, где продавец обязуется передать предмет сделки, а покупатель обязуется принять за определенную денежную массу.
2. Договор поставки. Продавец, поставщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю.
3. Договор подряда. Подрядчик обязуется выполнить определенную работу и сдать ее заказчику. А заказчик обязуется принять и оплатить данную работу.
4. Договор займа. Заимодаец передает в собственность заемщику денежные средства, а заемщик обязуется возвратить данные средства в определенный срок. Является действительным с момента передачи денежных средств.
5. Договор страхования. Соглашение между страхователем и страховщиком, в силу которого страхователь обязуется выплатить страховое вознаграждение или страховую выплату в случае, когда произошел страховой случай.
