Безопасность технологии электронного документооборота

Литература

Контрольные вопросы

Особо ценные земли

К особо ценным относятся земли, в пределах которых имеются природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций).

На правообладателей таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению. Сведения об особо ценных землях должны указываться в документах государственного земельного кадастра, документах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иных удостоверяющих права на землю документах (ст.100 ЗК РФ).

ЗК РФ различает особо ценные земли как субкатегорию земель, и особо ценные земли, которые могут находиться в составе различных категорий земель. Так, п.5 ст.27 ЗК РФ упоминает особо ценные объекты культурного наследия; п.4 ст.79 ЗК РФ – особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья; п.10 ст.85 ЗК РФ – земельные участки поселений, имеющие особо ценное значение. Но в ст. 100 ЗК РФ речь идет именно об отдельной субкатегории земель со своим правовым режимом.

В состав таких земель могут быть включены, например, редкие и находящиеся под угрозой исчезновения почвы, в целях учета и охраны которых ведется Красная книга почв Российской Федерации и красные книги почв субъектов Российской Федерации (ст.62 Закона об охране окружающей среды), а также городские леса, микрозаповедники и иные виды ценных земель.

1. Сформулируйте определение категории земель особо охраняемых территорий и объектов. Каковы причины ее выделения в земельном фонде России? Назовите субкатегории земель, входящие в ее состав.

2. Разъясните особенности правового режима земель особо охраняемых природных территорий.

3. В чем заключаются особенности правового режима земель природоохранного назначения или земель рекреационного назначения?

4. Каковы особенности правового режима земель историко-культурного назначения и особо ценных земель?

1. Евсегнеев В.А. Понятие «особо ценных земель» по ЗК РФ // Экологическое право. - 2004. - № 1.

2. Кряжков В.А. Право коренных малочисленных народов на земли (территории) // Государство и право. - 1996. - № 1.

3. Кузнецова О.Н. Региональное законодательство об особо охраняемых природных территориях // Экологическое право. - 2004. - № 2.

4. Никитин В.В. Понятие и правовой режим особо охраняемых природных территорий // Журнал российского права. – 2004. - № 5.

5. Семьянова А. Оборот земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в пределах особо охраняемых природных территорий // Право и экономика. – 2005. - № 1.

6. Семьянова А. Организация особо охраняемой природной территории регионального значения на землях лесного фонда // Право и экономика. – 2004. - № 7.

[1] О предложениях по сохранению для данных субъектов права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком см. подробнее: Никитина Е.Н. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. – М., 2001. - С.20.

[2] Постановление Правительства РФ от 8 июня 1996 г. № 667 «Об утверждении Положения о порядке формирования целевого земельного фонда для предоставления земель казачьим обществам, включенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, и режиме его использования» // СЗ РФ. 1996. № 25. Ст. 3023.

[3] См. подробнее об этом: Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 23 апреля 2004 г. № 8-П по делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы // СЗ РФ. 2004. № 18. Ст. 1833.

[4] Петриков А.В., Узун В.Я. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: поиск баланса интересов сельскохозяйственных организаций и крупного капитала // Право и политика. – 2002. № 10. – С.41.

[5] Балашов Е.В. Правовое регулирование оборота земельных долей в аграрной сфере экономики: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. - Уфа, 2003. – С. 16.

[6] См. подробнее: Пандаков К.Г., Черноморец А.Е. Аграрно-земельная реформа: законодательство, теория, практика. – Саратов, 2004. – С. 157-158; 273-279.

[7] Трифонов А.С. Эволюция правового режима земель промышленности в России // Новая правовая мысль. – 2005. - № 4. – С. 66.

[8] Ерофеев Б.В. Советское земельное право. – М., 1965. - С.237.

[9] Краснов Н.И. Правовой режим земель специального назначения. – М., 1961. - С.40.

[10] Бобылев А.И., Попов В.В., Лукьянова О.В. Правовое регулирование земель железнодорожного транспорта: теория и практика. – М., 2003. - С.28.

[11] Бакунина Т.С., Землякова Г.Л. Земельный кодекс РФ: проблемы теории и практик // Государство и право. – 2002. - № 10. – С. 80.

[12] См.: Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. – 2002. - № 2.

[13] Бакунина Т.С., Землякова Г.Л. Земельный кодекс РФ: проблемы теории и практики // Государство и право. – 2002. - № 10. – С.92.

[14] Бобылев А.И., Попов В.В., Лукьянова О.В. Правовое регулирование земель железнодорожного транспорта: теория и практика. – М., 2003. - С.17.

[15] См.: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 апреля 2002 г. № 670/01.

[16] Семьянова А. Оборот земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в пределах особо охраняемых природных территорий // Право и экономика. 2005. № 1. С. 68-70.

[17] Петров В.В. Экологическое право России. - М., БЕК. 1995. - С. 467-468.

[18] Джамбатов А.А. Гражданско-правовой режим объектов культурного наследия: Автореф. дис. … канд. юрид. наук. – Краснодар, 2005. - С.7.