Права пожизненного наследуемого владения
Основания прекращения права постоянного
Современная Гуманитарная Академия
Современная Гуманитарная Академия
Вина собственника земельного участка доказывается, когда земельный участок изымается, в связи с использованием его собственником не в соответствии с его назначением (ст. 284 ГК РФ) либо с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе не целевым назначением земельного участка (ст. 285 ГК РФ), при конфискации земельного участка по решению суда в виде санкции за совершение преступления (ст.! 50 ЗЮ РФ).
Иными обстоятельствами изъятия земельного участка у собственника могут быть выкуп его для государственных или муниципальных нужд или реквизиция в порядке, установленном федеральным законом.
(бессрочного) пользования земельным участком,
Каждый землевладелец либо землепользователь вправе добровольно отказаться от принадлежащего ему права на земельный участок.
|
|
Распоряжение земельным участком, от которого отказался
землевладелец или землепользователь, осуществляют исполнительные
органы государственной власти или органы местного самоуправления
с учетом их полномочий, указанных в земельном законодательстве (ст.29
ЗК РФ). ',.
Право землепользователя либо землевладельца может быть прекращено принудительно по обстоятельствам, указанным в Законе. Ими признаются:
1) использование земельного участка не в соответствии с его
целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории
земель; '
2) использование земельного участка способами, которые приводят
к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель
или значительному ухудшению экологической обстановки;,«.
3) не •устранение умышленно совершенных следующих земельных
правонарушений:
- отравление, загрязнение, порча и уничтожение плодородного
слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями,
стимуляторами растений, ядохимикатами и иными опасными
химическими или биологическими веществами при их хранении,
использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение
вреда здоровью человека и окружающей среде;
- нарушение установленного соответствующими нормами режима
использования земель особо охраняемых территорий, земель
природоохранного, рекреационного назначения; земель историко-
культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования,.а также земель, подвергшихся радиоактивному заражению;
- систематическое невыполнение обязательных мероприятий по
улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии,
предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;
|
|
- систематическая неуплата земельного налога;
4) не использование в случаях, предусмотренных гражданским
законодательством, земельного участка, предназначенного для
сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного
строительства, в указанных целях в течение трех лет, если* более
длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением
времени, в течение которого земельный участок не мог быть
использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных
обстоятельств, исключающих такое использование; ч
5) изъятие земельного участка для государственных или
муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными
земельным законодательством;
6) реквизиция земельного участка.