Различают два типа собственности: частную и общую

Частная собственность предполагает присвоение факторов производства (ресурсов) и благ отдельным лицом и отчуждение от них другой части общества. Частная собственность может реализовываться как на основе труда самого собственника, так и на основе наёмного труда.

Общая собственность - это принадлежность тех или иных объектов собственности семье, общине, ассоциации, коллективу, народу, государству, обществу. Это совместное достояние. Все субъекты имеют реальное и равное право владеть, пользоваться и распоряжаться объектами собственности с учётом личных, коллективных и государственных интересов. Общая собствен­ность может переходить в частную собственность и наоборот.

Тип собственности является основным признаком господ­ствующей экономической системы: определяет решения, на­правляющие и регулирующие хозяйственную деятельность, эф­фективность производства, т.е. дает ответы на вопросы: что, как и для кого (общая собственность способствует формированию командной экономики; частная - рыночной).

В современных условиях вряд ли можно найти страну, где бы в чистом виде существовал только один тип собственности: частная или общая. Поэтому современную экономику называют смешанной, т.е. в ней можно обнаружить оба типа собственно­сти.

Противоположным присвоению является отчуждение иму­щества от собственника с целью стать владельцем, собственни­ком или арендатором. Арендные отношения возникают тогда, когда собственник сам не трудится, не хочет заниматься созида­тельной деятельностью. Следовательно, он предоставляет воз­можность другим владеть его собственностью на определённых условиях, т.е. сдаёт в аренду. Она предполагает договор о пре­доставлении за определённую плату имущества во временное пользование другим лицам.

В процессе хозяйственной деятельности собственность реа­лизуется экономически, т.е. приносит доход. Так, человек, всту­пая в отношения найма, присваивает зарплату и тем самым реа­лизует экономическое отношение собственности. Предпринима­тель, обладая собственностью на капитал, присваивает прибыль. Земельный собственник, передавая в аренду землю, присваивает ренту. Кредитор, выдавая ссуду, присваивает процент на данную ссуду. Таким образом, каждый собственник, вступая в хозяйст­венные отношения с другими собственниками, реализует свою собственность в определённой экономической форме: заработной платы, прибыли, ренты, процента, т.е. в той или иной форме дохода.

Отношения собственности определяют стратегию и тактику (развития производства. Управляет производством тог, кто явля­ется собственником средств производства.