Тема 29. Договор ренты и пожизненное содержание с иждивением

Цель – уяснение сущности и особенностей договоров ренты.

Задачи – рассмотреть договоры постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Содержание темы:

Понятие и виды договора ренты. Форма и государственная регистрация договора ренты.

Элементы и содержание договора постоянной ренты. Прекращение договора постоянной ренты.

Элементы и содержание договора пожизненной ренты. Прекращение договора пожиз­ненной ренты.

Элементы договора пожизненного содержания с иждивени­ем. Прекращение договора пожизненного содержания с иждивением.

Вопросы семинарского занятия:

1. Общие положения о договорах ренты и пожизненного содержания с иждивением.

2. Договор постоянной ренты.

3. Договор пожизненной ренты.

4. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Доклад

1. Современные правовые проблемы реализации договоров ренты.

Методические рекомендации:

Изучая ренту и ее виды в первую очередь необходимо выделить те черты, которые отличают данные договоры от иных видов договоров по передаче имущества в собственность. Отмечается, что рента всегда реальный договор. С точки зрения субъектного состава она является специфичной, так как для ряда субъектов есть ограничения по возможности участия в ренте. Далее необходимо рассмотреть общие права и обязанности сторон по ренте. Важно также разобраться с понятием выкупа ренты и способами расчета цены выкупа ренты.

Следующие вопросы посвящены рассмотрению особенностей каждого конкретного вида ренты: постоянной ренты, пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением. Студенту необходимо рассмотреть каждый договор по ранее рассмотренной схеме.