Тема 12 Развитие лизинга, как новой нетрадиционной формы инвестирования

Экономическая сущность лизинга. Роль лизинга, как нового финан­сового механизма в привлечении инвестиций в развитие и воспроизвод­ство основных фондов. Организационно-экономические и финансовые ас­пекты его использования.

Значение и масштабы лизинга в зарубежной практике. Отечествен­ный опыт лизинговой деятельности. Причины его слабого использования. Перспективы и условия его дальнейшего развития.

Тема 13 Ипотечный кредит, как средство расширения базы финансирования инвестиционных проектов

Ипотека, ее понятие и виды. Возникновение ипотеки. Система и прин­ципы ипотечного кредитования, виды залога. Договор на ипотеку, его со­ставляющие и порядок заключения. Этапы и участки ипотечного кредито­вания. Рынок ипотечных операций, его влияние на инвестиционную актив­ность. Факторы, влияющие на спрос и предложение на ипотечном рынке. Перспективы развития ипотечного кредитования. Основные законодатель­ные и нормативные документы, регламентирующие ипотеку.

Тема 14 Регулирование инвестиционной деятельности

Рыночные экономические саморегуляторы инвестиционной деятель­ности. Государственное регулирование: законы и нормативные акты; сис­тема организации государственного регулирования; прямое и особое госу­дарственное регулирование; государственная инвестиционная политика.

Тема 15 Резервы и пути повышения инвестиционной активности предприятий

Современное состояние предприятий и их основных производствен­ных фондов. Экономическое значение повышения их инвестиционной активности. Резервы и пути повышения инвестиционной активности за счет - совершенствования системы начисления и использования амортизацион­ных отчислений, как одного из источников инвестирования; - улучшения действующего оборудования; - развития лизинга; - привлечения средств населе­ния; - иностранных инвестиций; - финансово-инвестиционных структур и т.п., их более эффективного использования и др.

Тема 16 Роль иностранных инвестиций и правовые основы их привлечения в Российскую экономику

Необходимость привлечения иностранных инвестиций. Правовые основы и формы привлечения. Виды иностранных инвестиций, их характеристика, динамика и объемы. Страны инвесторы иностранного капита­ла. Основные отрасли России, в которые вкладывается иностранный капи­тал. Условия и факторы определяющие дальнейшее увеличение объемов привлечения иностранного капитала.