Задание 10

а) Определите коэффициент самофинансирования предприятия при следующих условиях: собственные средства предприятия равны 25 млн. руб., бюджетные ассигнования - 5 млн. руб., привлеченные средства - 8 млн. руб., заемные средства - 10 млн. руб.

Назовите также при каком значении коэффициента уровень само­финансирования считается достаточно высоким?

б) Охарактеризуйте три основные принципиально различные кате­гории инвестиций: - потребительские инвестиции; - инвестиции в бизнес; - финансовые инвестиции.

Задание 11 Администрация гостиницы планирует в конце 3-гo года произвести ее ремонт, который сегодня стоит 700 тыс. долларов. Ремонт дорожает на 7 % в год. Чистый доход от ее эксплуатации составляет 220 тыс. долларов в конце года.

Эта сумма инвестируется под 18 % годовых. Рассчитайте, хватит ли накопленной суммы, чтобы реализовать намеченный проект и произвести ремонт гостиницы? Какой при этом может быть получен экономический эффект?

Задание 12 Произведена покупка коттеджа стоимостью в 32 млн. руб. При этом собственный капитал инвестора (покупателя) составлял 12 млн. руб., а заемный капитал за счет взятого ипотечного кредита 20 млн. руб. Годовая сумма платежей по погашению долга составляет 4 млн. руб.

Определите коэффициент ипотечной задолженности и ипотечную постоянную величину выплаты кредита.

Задание 13 Предприятие решило взять кредит в банке в сумме 40 млн. руб. под реализацию инвестиционного проекта по техническому переоснащению производства под 20 % годовых, сроком на 5 лет с ежегодной выплатой процентов. Составить план погашения долга и выплаты процентов в динамике.

Задание 14 Провести сравнительный анализ инвестиционной при­влекательности двух проектов по показателям чистой текущей стоимости доходов и по ставке их доходности.

Исходные данные следующие:

Задание 15 Предприятие решило вложить 400 млн. руб. в особо на­дежные ценные бумаги, дающие 45 % прибыли, выплачиваемой в конце года. Определите стоимость инвестиций через 4 года и динамику их роста по годам.

Задание 16

а) Определите какую стоимость инвестору надо заплатить за осуществление проекта сегодня (т.е. текущую дисконтированную стоимость), чтобы заработать 10 % и получить через год 1 000 руб.

б) Приведите четыре основных показателя оценки коммерческой эффективности инвестиционных проектов и покажите что они характеризуют.

Учебно – методическое и информационное обеспечение учебной