Состав
_______________________________________________________
(адрес Многоквартирного дома)
Наименование элемента общего имущества | Параметры | Характеристика |
I. Помещения общего пользования | ||
Помещения общего пользования | Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв.м Материал пола - __________ | Количество помещений требующих текущего ремонта - ______ шт. в том числе: пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта – ____кв. м, указать виды работ) |
Межквартирные лестничные площадки | Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв. м Материал пола - __________ | Количество лестничных площадок требующих текущего ремонта - ___ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола, требующая ремонта – _____кв.м. виды работ) |
Лестницы | Количество лестничных маршей – _____ шт. Материал лестничных маршей - ______________ Материал ограждения - _____ Материал балясин - _______ Площадь – ____ кв. м | Количество лестниц, требующих ремонта - _____ шт. В том числе: лестничных маршей - _____ шт., вид работ ограждений - _____шт., вид работ балясин – шт. вид работ |
Лифты | Количество - _____ шт. В том числе: грузовых - ______шт. Марки лифтов - __________ Грузоподъемность _______ т. Площадь кабин – ____ кв.м | Количество лифтов требующих: замены - ____ шт. капитального ремонта - ____ шт. текущего ремонта - ______ шт., указать виды работ |
Лифтовые и иные шахты | Количество: - лифтовых шахт - ____ шт. - иные шахты - _____ шт. _____ (указать название шахт) | Количество лифтовых шахт требующих ремонта - ____ шт., указать виды работ; Количество иных шахт требующих ремонта - ______ шт., указать виды работ; |
Коридоры | Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв.м Материал пола - __________ | Количество коридоров, требующих ремонта - _____ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – ____кв.м указать виды работ) |
Колясочные | Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв.м Материал пола - __________ | Количество колясочных требующих текущего ремонта - ______ шт. в том числе пола - ____ шт. (площадь пола требующая ремонта – _____кв.м указать виды работ) |
Технические этажи | Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв.м Материал пола - __________ В том числе: | |
а) __________________[13] Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме: 1. _____________________; 2. _____________________. Перечень имеющегося в помещении инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме: 1. _____________________; 2. _____________________. | Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене: 1. _____________________; 2. _____________________. Перечислить, нуждающиеся в ремонте инженерные коммуникации и оборудование, указать виды работ: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________. | |
Чердаки | Количество – _____ шт. Площадь чердака – ____ кв.м Материал утеплителя _______________ | Санитарное состояние каждого помещения в отдельности - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений) Площадь утеплителя, требующая замены или дополнительного утепления |
Технические подвалы | Количество – _____ шт. Площадь пола – ____ кв.м В том числе: | |
а) __________________[14] Площадь пола – ____ кв.м Перечень имеющихся в помещении инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме: 1. _____________________; 2. _____________________. Перечень имеющегося в помещении инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме: 1. _____________________; 2. _____________________. | Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное) Перечислить инженерные коммуникации и оборудование, нуждающиеся в замене: 1. _____________________; 2. _____________________. Перечислить, нуждающиеся в ремонте инженерные коммуникации и оборудование, указать виды работ: 1. _____________________; 2. _____________________; 3. _____________________. | |
Подвалы, в которых отсутствуют инженерные коммуникации | Площадь пола – ____ кв.м | Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное). Требования пожарной безопасности - _____________ (указать соблюдаются или не соблюдаются, если не соблюдаются дать краткую характеристику нарушений) |
Иные помещения общего пользования | Площадь пола – ____ кв.м | Санитарное состояние - _________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное), указать виды работ |
Крыши | Количество – _____ шт. Вид кровли - _____________ (указать плоская, односкатная, двускатная, иное). Материал кровли - _______. Площадь кровли – ____ кв.м Протяженность свесов - __ м Площадь свесов - ______кв. м Протяженность ограждений - ____ м | Характеристика состояния - ________________________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать): площадь крыши требующей капитального ремонта - _____ кв.м площадь крыши требующей текущего ремонта - _______ кв.м, указать виды работ |
II. Ограждающие несущие конструкции Многоквартирного дома | ||
Фундаменты | Вид фундамента - ________ Количество продухов - ___шт. | Состояние __________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты). Количество продухов требующих ремонта - _______шт. |
Стены и перегородки внутри подъездов | Количество подъездов – шт. Площадь стен в подъездах ____кв. м Материал отделки: стен ____. Площадь потолков ____кв. м Материал отделки потолков | Количество подъездов нуждающихся в ремонте - ______ шт. Площадь стен нуждающихся в ремонте - ____ кв.м Площадь потолков нуждающихся в ремонте - _____ кв.м _____________________________________________________ |
Стены и перегородки внутри помещений общего пользования | Площадь стен _____кв. м Материал стены и перегородок ___________. Материал отделки стен _____. Площадь потолков ____кв. м Материал отделки потолков | Площадь стен нуждающихся в ремонте - ____ кв.м, указать виды работ Площадь потолков нуждающихся в ремонте - _____ кв.м, указать виды работ _____________________________________________________ |
Наружные несущие стены и перегородки | Материал - _____________. Площадь - ______ тыс. кв. м Длина межпанельных швов - ____ м. | Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты): Площадь стен требующих ремонта - ____ кв.м, указать виды работ Длина межпанельных швов нуждающихся в ремонте - _____ м. |
Плиты перекрытий | Количество этажей - _____ Материал - _____________. Площадь - ______ тыс. кв. м. | Площадь перекрытия требующая ремонта - ____ кв.м (указать вид работ). |
Балконные плиты См. п. 2 Правил ОИМКД | Количество - ________ шт. Материал - _____________. Площадь - ______ тыс. кв. м | Площадь балконных плит, требующих ремонта - ____ кв.м (указать вид работ). |
Иные плиты ограждающих несущих конструкций | Материал - _____________. Площадь - ______ тыс. кв. м | Площадь иных плит ограждающих несущих конструкций, требующих ремонта - ____ кв.м (указать вид работ). |
Несущие колонны | Количество - ________ шт. Материал - _____________. | Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Количество колон, нуждающихся в проведении ремонта, указать виды работ |
Иные ограждающие несущие конструкции ЭТО НЕОБХОДИМО, Т.К. ПЕРЕЧЕНЬ - ОТКРЫТЫЙ | Количество - ________ шт. Материал - _____________. Расположение - ________________ | Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
III. Ограждающие ненесущие конструкции Многоквартирного дома | ||
Двери | Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования - _____шт. из них: деревянных - ______шт. металлических _____шт. иных _____ шт. | Количество дверей ограждающих вход в помещения общего пользования требующих ремонта - _______шт. из них деревянных - ______ шт. (указать виды работ) металлических _____ шт.(указать виды работ) иные – ______ шт. (указать виды работ) |
Окна | Количество окон расположенных в помещениях общего пользования - _____шт. из них деревянных - _____шт. | Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта - _______ шт. (указать виды работ) из них деревянных - ______ шт. (указать виды работ) |
Люки, лазы, иные закрываемые проемы | Количество - _____шт. В том числе: люки - _____шт. лазы - _____шт. иные закрываемые проемы - _____шт. | Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Требует ремонта - ____ шт. (указать виды работ) |
Перила | Материал перил балконов - _______ Длина перил балконов - ______ м Материал перил крыши - _______ Длина перил крыши - _______ м | Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Требует ремонта - ____ шт. (указать виды работ) |
Парапеты | Длина парапетов балконов - ____ м | Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Требует ремонта - ____ шт. (указать виды работ) |
Иные ограждающие ненесущие конструкции | Длина парапетов балконов - ____ м Место размещения - _____________ | Состояние - ____________________________ (указать удовлетворительное или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Требует ремонта - ____ шт. (указать виды работ): |
IV. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | ||
Мусоропровод | Количество – _____ шт. Длина ствола - _____м Количество загрузочных устройств - ______шт. | Состояние ствола ____________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное указать дефекты) Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта - ____ шт. |
Вентиляция | Количество вентиляционных каналов - _____шт. Материал вентиляционных каналов - ________________ Протяженность вентиляционных каналов - ______ м Количество вентиляционных коробов - ________шт. | Количество вентиляционных каналов требующих ремонта - _____ шт., (указать виды работ) |
Дымовые трубы, вентиляционные трубы | Количество вентиляционных труб - _____шт. Материал - _____________; Количество дымовых труб - _____шт. Материал - _____________ | Состояние вентиляционных труб ______________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты). Состояние дымовых труб ___________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Водосточные желоба/водосточные трубы | Количество желобов – _____ шт. Количество водосточных труб – _____ шт. Тип водосточных желобов и водосточных труб - ______ (наружные или внутренние) Протяженность водосточных труб - ___ м Протяженность водосточных желобов - ___ м | Количество водосточных желобов требующих: замены - _____ шт. ремонта - _____ шт. (указать виды работ) Количество водосточных труб требующих: замены - _____ шт. ремонта - _____ шт. (указать виды работ) |
Сети электроснабжения | Длина сети – ____________м. Марка кабеля - __________________ | Длина сетей, требующая замены - ____ м |
Вводные шкафы | Количество - _____ шт. | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Электрические вводно-распределительные устройства | Количество - _____ шт. | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Аппаратура защиты, контроля и управления | Марка - __________ ___________ - _________________ | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Этажные щитки и шкафы | Количество - _____ шт. | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Светильники | Количество осветительных установок помещений общего пользования - ______ шт. | Количество светильников требующих замены - ____ шт.. Количество светильников требующих ремонта - ________ шт. |
Системы дымоудаления | Количество - ______ шт. | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Система автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода | Марка - __________ ___________ - _________________ | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Лифты | Количество - _____ шт. В том числе количество и марка: грузовых лифтов - ____ шт., _______ пассажирских лифтов - шт., _______ пожарных лифтов - __ шт., ________ | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Количество лифтов требующих замены или капитального ремонта - ____ шт. Количество лифтов требующих ремонта - ___ шт. (указать виды работ) |
Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов | Марка - __________ Количество - _____ шт. | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Иное оборудование внутридомовой системы электроснабжения | Марка - __________ Количество - _____ шт. | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Котлы отопительные | Количество - ______ шт. | Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Сети теплоснабжения | Диаметр, материал труб и протяженность в однотрубном исчислении: 1. ____ мм. _________ ____ м. 2. ____ мм. ________ _____ м. | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. ____ мм. ______________ ____ м. 2. ____ мм. ______________ _____ м. Протяженность труб требующих ремонта - ____м. (указать вид работ, восстановление теплоизоляции, окраска, иное) |
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения | Количество: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. Кранов - ______ шт. | Требует замены или ремонта (указать виды работ): задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. Кранов - ______ шт. |
Бойлерные, (теплообменники) | Количество - ______ шт. | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Элеваторные узлы | Количество - ______ шт. | Состояние ________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Радиаторы (обогревающие элементы) | Материал и количество – 1._____________ ______ шт. 2._____________ ______ шт. | Требует замены (материал и количество): 1._____________ ______ шт. 2._____________ ______ шт. |
Полотенцесушители | Материал и количество – 1._____________ ______ шт. 2._____________ ______ шт. | Требует замены (материал и количество): 1._____________ ______ шт. 2._____________ ______шт. |
Системы очистки воды | Количество - ______ шт. Марка _________________ | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Насосы | Количество - ______ шт. Марка насоса: 1. ______________________; 2. ______________________. | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Трубопроводы холодной воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. ____ мм. _________, ____м. 2. ____ мм. _________, ____м.мм | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. ____ мм. _____________, ____м. 2. ____ мм. _____________, ____м.мм Протяженность труб требующих окраски - ____м. |
Трубопроводы горячей воды | Диаметр, материал и протяженность: 1. ____ мм. _________, ____м. 2. ____ мм. _________, ____м.мм | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. ____ мм. _____________, ____м. 2. ____ мм. _____________, ____м.мм Протяженность труб требующих окраски - ____м. |
Задвижки, вентили, краны на системах водоснабжения | Количество: задвижек - ______шт; вентилей - ______шт. Кранов - ______шт. | Требует замены или ремонта: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. кранов - ______шт. |
Коллективные (общедомовые) приборы учета | Перечень установленных приборов учета, марка и номер: 1. _____________________; 2. _____________________ | Указать дату следующей поверки для каждого прибора учета: 1. _____________________; 2. _____________________ |
Сигнализация | Вид сигнализации: 1._____________________; 2. _____________________ | Состояние для каждого вида сигнализации ______________________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Трубопроводы канализации | Диаметр, материал и протяженность: 1. ____ мм. _________, ____м. 2. ____ мм. _________, ____м.мм | Диаметр, материал и протяженность труб требующих замены: 1. ____ мм. _____________, ____м. 2. ____ мм. _____________, ____м. |
Сети газоснабжения | Диаметр, материал и протяженность: 1. ____ мм. _________, ____м. 2. ____ мм. _________, ____м.мм | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения | Количество: задвижек - ______ шт. вентилей - ______ шт. Кранов - ______ шт. | Требует замены или ремонта: задвижек - ______шт.; вентилей - ______шт. кранов - ______шт. |
Калориферы | Количество - ______шт. | Состояние ____________________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Указатели наименования улицы, переулка, площади и пр. на фасаде много-квартирного дома | Количество - ______шт. | Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Абонентские почтовые шкафы | Количество абонентских почтовых шкафов в доме - _____ шт. Количество ячеек в одном абонентском почтовом шкафу - _____ шт. Материал ящиков - ______________ | Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Перечень ремонтных работ, которые необходимо выполнить |
Линии телефонной связи | Длина – ____________м. Марка кабеля - __________________ | Длина сетей, требующая замены - ____ м |
Телевизионный антенный кабель | Длина – ____________м. Марка кабеля - __________________ | Длина сетей, требующая замены - ____ м |
Сеть проводного радиовещания | Длина – ____________м. Марка кабеля - __________________ | Длина сетей, требующая замены - ____ м |
Сеть кабельного телевидения | Длина – ____________м. Марка кабеля - __________________ | Длина сетей, требующая замены - ____ м |
Коллективные телевизионные антенны | Количество антенн - _____ шт. Марка антенн - _________________ Тип размещения - ________________ | Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Доски объявлений | Количество - ______ шт. Из них расположенные в подъездах дома - ______ шт. на земельном участке - __ шт. | Состояние _________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Иное оборудование | Указать наименование | Указать состояние _____ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
V. Земельный участок, входящий в состав общего имущества Многоквартирного дома | ||
Общая площадь | земельного участка - ______ га: в том числе площадь застройки - _______ га; кадастровый номер - ____________ асфальт - ____га; грунт - ____га; газон - ______га. | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Зеленые насаждения | деревья - _______ шт. кустарники - ______шт. __________ - _____ шт. | Указать состояние, дефекты _____________________ |
Элементы благоустройства | Малые архитектурные формы ___________________________; Ограждения ___ м. Скамейки - _____ шт.; Столы - ________шт. _______________ - _____.шт. | Элементы благоустройства, находящиеся в неудовлетворительном состоянии (Указать дефекты) ___________________________ |
Ливневая сеть | Люки - ________ шт. Приемные колодцы - ____ шт. Ливневая канализация: Тип - ______________ Материал - ______________ Протяженность - ______ м. | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
VI. Иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен Многоквартирный дом | ||
Строения, расположенные в границах земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме | а) Трансформаторные подстанции Кадастровый номер - _________ Материал стен - _____________ Площадь – ________ кв. м | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
б) Тепловые пункты Кадастровый номер - _________ Материал стен - _____________ Площадь – ________ кв. м | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) | |
в) Гаражи Кадастровый номер - _________ Материал стен - _____________ Площадь – ________ кв. м | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) | |
г) Иные строения Кадастровый номер - _________ Материал стен - _____________ Площадь – ________ кв. м | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) | |
Объекты, расположенные в границах земельного участка, входящего в состав общего имущества в Многоквартирном доме | а) Детские площадки: площадь – _______ кв. в перечень оборудования и материал - __________________ материал ограждения - _______ | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
б) Спортивные площадки: площадь – _______ кв. в перечень оборудования и материал - __________________ материал ограждения - _______ | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) | |
в) Иные объекты | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) | |
Площадка для контейнеров для бытовых отходов | Площадь - _______ кв. м Материал ограждения - _________ Количество контейнеров – ___ шт. Тип контейнеров – ___ шт. | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Сборники (выгребы) для жидких отходов | Количество - _____ шт. Объем - ________ куб. м Материал стенок - _____________ Материал пола - _____________ Количество люков - _____ шт. | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) |
Дворовые уборные | Количество - _____ шт. | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать работы, которые необходимо выполнить) |
Наружное освещение | Количество опор - ___ шт. Тип опор - _____________________ Количество светильников - ___ шт. Длина сети наружного освещения - ______ м. Марка кабеля - _________________ | Указать состояние _____________________ (удовлетворительное, или неудовлетворительное, если неудовлетворительное - указать дефекты) Длина сетей, требующая замены - ____ м |
Собственник(и) (представитель собственника): | Управляющая организация: | |
_____________________________________ (наименование Собственника, при необходимости) | _____________________________________ (должность) | |
__________________ (________________) (подпись) (фамилия, инициалы) | __________________ (________________) (подпись) (фамилия, инициалы) | |
печать Собственника (для организаций) | печать Управляющей организации |
Приложение № 2
|
|
|
|
|
|
|
|
к договору управления Многоквартирным домом
№ ______ от «____» _______________ 20___ г.